Vlier 13-B 5662 TM Geldrop

Locatie:
De bedrijfsunits zijn gelegen aan De Vlier te Geldrop, op het gevestigde bedrijventerrein De Vlier-Hulst. Het bedrijventerrein kenmerkt zich door een divers aanbod van lokale en regionale ondernemingen en vormt een representatieve vestiging locatie.

Bereikbaarheid:
De bedrijfsunits zijn uitstekend bereikbaar dankzij de gunstige ligging nabij de Eindhovenseweg, die een directe verbinding vormt tussen Geldrop en Eindhoven. Via de omliggende uitvalswegen zijn de A67 en A2/N2 binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor er goede verbindingen bestaan richting onder andere Eindhoven, Helmond, Venlo en de overige Brainportregio. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar en op het eigen terrein zijn voldoende parkeer- en manoeuvreermogelijkheden aanwezig.

OBJECTGEGEVENS

Beschikbare oppervlakte voor de verkoop:
Circa 240 m² totaal - verdeeld over 2 units - vanaf circa 120 m²
Vlier 13B: circa 60 m² bedrijfsruimte + circa 60 m² kantoorruimte - verdeeld over 2 bouwlagen
Vlier 13C: circa 60 m² bedrijfsruimte + circa 60 m² kantoorruimte - verdeeld over 2 bouwlagen

Parkeergelegenheid:
3 parkeerplaatsen beschikbaar per unit, gelegen op eigen parkeerterrein, aan de voorzijde van het bedrijfspand aan de Vlier 13B (unit 12) en 13C (unit 13) te Geldrop.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
• gebouwhoogte van circa 8,5 meter
• vrije hoogte begane grond circa 4,66 meter
• maximaal toelaatbare vloerbelasting van circa 1.000 kg / m²
• verdiepingsvloer betonnen kanaalplaatvloer voorzien van cementdekvloer, draagvermogen 500 kg/m²
• handmatig bedienbare overheaddeur 3 x 4 m (bxh)
• aluminium loopdeur
• aluminium kozijnen voorzien van geïsoleerde HR++ beglazing
• brandblusmiddelen en rookmelders
• sanitaire voorzieningen
• extra dakdoorvoer op de verdiepingsvloer voor eventuele aircounit of warmtepomp
• op de verdiepingsvloer zijn aansluitingen voor watertoevoer en -afvoer aanwezig

Opleveringsniveau terrein:
100% bestraat met klinkers

Aanvaarding:
In overleg.

Kadastrale gegevens Vlier 13B en 13C te Geldrop:
Gemeente: Geldrop
Sectie: D
Perceelnummer: 7010 A12 & 7010 A13
Oppervlakte: 65 m² (geheel perceel)

Bestemmingsplan:
Het bestemmingsplan van dit bedrijfsgebouw aan de Vlier 13B (unit 12) en 13C (unit 13) te Geldrop op Bedrijventerrein Vlier-Hulst is op te vragen via één van onze bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V. en/of via de website van het omgevingsloket.

Bouwjaar:
2026

Bijzonderheden:
De nieuwbouw bedrijfsruimtes zullen in november 2026 worden opgeleverd.

KOOPGEGEVENS

Koopsom:
Vlier 13B: € 265.000,00 Kosten Koper.
Vlier 13C: € 265.000,00 Kosten Koper.

Notaris:
Voor rekening en keuze van Koper.

B.T.W.:
De koopsom is te vermeerderen met de geldende B.T.W.

Overdrachtsbelasting:
Niet van toepassing.

Meer informatie:
Wenst u meer informatie over deze beschikbare bedrijfsunits met kantoor welke te koop zijn aan de Vlier 13B (unit 12) en 13C (unit 13) te Geldrop, neem dan vrijblijvend contact op met één van de bedrijfsmakelaars bij Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting B.V.

Onze bedrijfsmakelaar de heer Gijs van Lotringen is van alle beschikbare informatie op de hoogte betreffende de verkoop van deze bedrijfsunits aan de Vlier 13B (unit 12) en 13C (unit 13) te Geldrop.