Omschrijving
INDUSTRIEWEG 2K GIESSEN | Instapklare bedrijfsunit van 120 m² in zeer hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw
ALGEMEEN
Instapklare bedrijfsunit in zeer hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, gelegen aan de Industrieweg 2K te Giessen. De bedrijfsruimte bestaat op de begane grond uit een bedrijfsruimte, toiletruimte en trapopgang. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 60 m2. De verdieping bestaat uit een net afgewerkte kantoorruimte welke voorzien is van keurige vloerafwerking. De kantoorverdieping heeft eveneens een oppervlakte van 60 m2.
STERKE PUNTEN
- Moderne uitsraling
- Instapklaar
- Goede bereikbaarheid
- Parkeren voor object
- Bedrijfsruimte en kantoor gecombineerd
OPPERVLAKTEN
- Ca. 60 m2 bedrijfsruimte
- Ca. 60 m2 kantoorruimte
Totaal: Ca. 120 m2
Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gas, elektra en water
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Te openen ramen
- Systeemplafond
- Loopdeur
- Toilet
- Pantry
- Betonvloer
BOUWAARD
De bedrijfsunit maakt deel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Rietdijk. Het gebouw staat op een onderheide betonfundering en heeft een betonvloer. De opbouw bestaat uit een staalconstructie, afgewerkt met isolerende sandwichgevelbeplating. Het dak is een geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.
PARKEREN EN TERREIN
De unit heeft parkeergelegenheid direct voor het object. Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op bedrijventerrein De Rietdijk in Giessen.
HUURPRIJS
€ 995,00 per maand excl. btw
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Industrieweg is gesitueerd op bedrijventerrein de Rietdijk in Giessen. Het bedrijventerrein ligt vast aan de Kern Giessen, tussen de provinciale wegen richting Veen/Wijk en Aalburg en Andel/Brakel etc. Giessen maakt onderdeel uit van de gemeente Altena. Het bedrijventerrein de Rietdijk betreft een van de grotere bedrijventerreinen in Altena welke deels ook een sub-regionale functie vervult. Het pand is gesitueerd nabij één van de entrees van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting naar de provinciale weg N267. Deze provinciale weg vormt samen met de N322 die aansluitend ligt, een belangrijke verkeersstroom in het Land van Heusden en Altena. Ten westen heeft u binnen 10 minuten aansluiting op de Rijksweg A-27 Breda-Utrecht. Ten Oosten heeft u met 10 minuten aansluiting op de Rijksweg A-59 Hooipolder – Empel. U zit centraal tussen de routes naar Rotterdam-Antwerpen, Amsterdam-Maastricht en Rotterdam en het Europese achterland.
BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming is bedrijfsdoeleinden. Eventuele vergunningen dienen door de huurder zelf bij de gemeente te worden geregeld.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
HUURPERIODE
Nader overeen te komen.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien de huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
COURTAGE
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting een transactie tot stand komen, bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verhuurder treedt op als opdrachtgever richting de makelaar.
VOORBEHOUD
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
ALGEMEEN
Instapklare bedrijfsunit in zeer hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, gelegen aan de Industrieweg 2K te Giessen. De bedrijfsruimte bestaat op de begane grond uit een bedrijfsruimte, toiletruimte en trapopgang. De begane grond heeft een oppervlakte van ca. 60 m2. De verdieping bestaat uit een net afgewerkte kantoorruimte welke voorzien is van keurige vloerafwerking. De kantoorverdieping heeft eveneens een oppervlakte van 60 m2.
STERKE PUNTEN
- Moderne uitsraling
- Instapklaar
- Goede bereikbaarheid
- Parkeren voor object
- Bedrijfsruimte en kantoor gecombineerd
OPPERVLAKTEN
- Ca. 60 m2 bedrijfsruimte
- Ca. 60 m2 kantoorruimte
Totaal: Ca. 120 m2
Het object is niet conform de meetnorm van het normblad NEN2580 ingemeten en derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages.
OPLEVERINGSNIVEAU
- Gas, elektra en water
- Elektrisch bedienbare overheaddeur
- Te openen ramen
- Systeemplafond
- Loopdeur
- Toilet
- Pantry
- Betonvloer
BOUWAARD
De bedrijfsunit maakt deel uit van een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein De Rietdijk. Het gebouw staat op een onderheide betonfundering en heeft een betonvloer. De opbouw bestaat uit een staalconstructie, afgewerkt met isolerende sandwichgevelbeplating. Het dak is een geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.
PARKEREN EN TERREIN
De unit heeft parkeergelegenheid direct voor het object. Het bedrijfsverzamelgebouw ligt op bedrijventerrein De Rietdijk in Giessen.
HUURPRIJS
€ 995,00 per maand excl. btw
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Industrieweg is gesitueerd op bedrijventerrein de Rietdijk in Giessen. Het bedrijventerrein ligt vast aan de Kern Giessen, tussen de provinciale wegen richting Veen/Wijk en Aalburg en Andel/Brakel etc. Giessen maakt onderdeel uit van de gemeente Altena. Het bedrijventerrein de Rietdijk betreft een van de grotere bedrijventerreinen in Altena welke deels ook een sub-regionale functie vervult. Het pand is gesitueerd nabij één van de entrees van het bedrijventerrein. Het bedrijventerrein heeft een directe ontsluiting naar de provinciale weg N267. Deze provinciale weg vormt samen met de N322 die aansluitend ligt, een belangrijke verkeersstroom in het Land van Heusden en Altena. Ten westen heeft u binnen 10 minuten aansluiting op de Rijksweg A-27 Breda-Utrecht. Ten Oosten heeft u met 10 minuten aansluiting op de Rijksweg A-59 Hooipolder – Empel. U zit centraal tussen de routes naar Rotterdam-Antwerpen, Amsterdam-Maastricht en Rotterdam en het Europese achterland.
BESTEMMING EN GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN
Bestemming is bedrijfsdoeleinden. Eventuele vergunningen dienen door de huurder zelf bij de gemeente te worden geregeld.
SERVICEKOSTEN
Nader overeen te komen.
HUURPERIODE
Nader overeen te komen.
OMZETBELASTING
Uitgangspunt is btw-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde btw-percentage. Indien de huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.
HUURPRIJSAANPASSING
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgende de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2015=100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het CBS. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met de eventuele voorschotten c.q. servicekosten en de over het totaal verschuldigde omzetbelasting.
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
COURTAGE
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting een transactie tot stand komen, bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verhuurder treedt op als opdrachtgever richting de makelaar.
VOORBEHOUD
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
