Omschrijving
Namens haar opdrachtgever biedt Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars deze bedrijfsunit op bedrijventerrein De Poel te koop aan.
Het betreft een moderne bedrijfsunit, gerealiseerd in 2019. De unit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 193 m² VVO en is gelegen op een perceel van 180 m² eigen grond. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig.
De bedrijfsunit beschikt over een verdieping van circa 80 m², waarvan circa 25 m² is ingericht als kantoorruimte.
Het geheel is modern ingericht en voorzien van onder meer voorbereidende voorzieningen voor vloerverwarming, airconditioning, een dubbele toiletgroep, LED-verlichting en krachtstroom. De unit is toegankelijk via een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur.
In het kort:
- Scottweg 15 03, 4462 GS te Goes
- Bedrijfspand op bedrijventerrein De Poel in Goes
- Koopprijs € 289.000,- k.k. excl. BTW
- Oppervlakte 192 m2 VVO, begane grond 113 m2 VVO en 1e verdieping 80 m2 VVO waarvan 25 m2 kantoor
- Perceel 180 m2
- Bouwjaar 2019
- Bestemming bedrijventerrein, t/m categorie 3.2
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @ sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 113 m2
1e verdieping : ca. 80 m2 (waarvan 25 m2 kantoor)
Totaal : ca. 193 m2
Vrije hoogte tot verdiepingsvloer : 2,78 m
Vrije hoogte tot aan het dak : 5,4 m
Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorzieningen:
- Staalconstructie
- Onderheide af gevlinderde betonvloer
- Maximale vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m2
- Elektrische overheaddeur 4 x 4,5 m (b x h) met afstandsbediening
- Slimme Philips Hue verlichting
- Gevel- vloer- en dakisolatie
- Elektra aansluiting 3x 40 ampère
- Glasvezelverbinding
- Dubbele toiletgroep
- Kunststof kozijnen
- Voorbereiding vloerverwarming
- Kantoor voorzien van keukenblok, airco en elektrische radiator
Locatie:
Goes combineert als stad ruim 200 monumenten met moderne stedelijke voorzieningen. Buiten de stad wacht het weidse platteland en natuurlijk het open water. Dit alles maakt Goes tot een geliefde woonplaats voor haar bijna 30.000 inwoners. Met een directe ligging aan de A58 hebben zij ook een uitstekende verbinding met snelwegen richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of natuurlijk het strand.
Haar centrale ligging maakt dat alle wegen op Zuid-Beveland naar Goes leiden. Goes is dan ook van oudsher hét economische knooppunt van Zeeland met een gevarieerde en stabiele economie. De gemeente onderkent het belang van de bedrijvigheid en ondersteunt ondernemers waar mogelijk. Dit resulteert in een bijzonder aangenaam vestigingsklimaat en veel kwalitatief hoogwaardige voorzieningen.
Sinds 2017 is bedrijventerrein De Poel dankzij een nieuwe aansluiting op de A58 nog aantrekkelijker geworden als vestigingslocatie. Want de ligging aan deze rijksweg zorgt voor een uitstekende verbinding richting Randstad, West-Brabant, Antwerpen en het Zeeuwse achterland. Het bedrijventerrein zelf kent ruime ontsluitingswegen voor bezoekers en leveranciers en vrij liggende fietspaden voor het woon-werkverkeer. Ook de digitale bereikbaarheid is goed met mogelijkheden voor glasvezel en coax.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Goes
Sectie : K
Nummer : 624
Groot : 180 m2
Mandeligheid:
Het 176/2670ste aandeel in het mandeling terrein ten behoeve van de toegangsweg kadastraal bekend:
Gemeente : Goes
Sectie : K
Nummer : 625
Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen De Poel’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 27 juni 2013 en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'. Deze gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’;
b. Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;
c. Detailhandelsbedrijven die gericht zijn op de verkoop van auto’s, motorrijwielen, boten, caravan.
Bovenstaande is een beknopte samenvatting van het huidige bestemmingsplan. Voor een volledige en gedetailleerde beschrijving adviseren wij u de website van het Omgevingsloket te raadplegen.
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst:
Op basis van NVM-model.
Fiscaal:
Op dit moment bedraagt het tarief voor zakelijke transacties, zoals de aankoop van bedrijfspanden 10,4%. Deze belasting komt volledig voor rekening van de koper. De verkoper kiest voor een met BTW belaste levering, omdat het pand zich nog in de herzieningsperiode bevindt. Hierdoor is de koper, naast overdrachtsbelasting, ook 21% BTW over de koopsom verschuldigd.
Zekerheidstelling:
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst.
Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe is verwerkt en waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Het betreft een moderne bedrijfsunit, gerealiseerd in 2019. De unit heeft een totale vloeroppervlakte van circa 193 m² VVO en is gelegen op een perceel van 180 m² eigen grond. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor twee auto's aanwezig.
De bedrijfsunit beschikt over een verdieping van circa 80 m², waarvan circa 25 m² is ingericht als kantoorruimte.
Het geheel is modern ingericht en voorzien van onder meer voorbereidende voorzieningen voor vloerverwarming, airconditioning, een dubbele toiletgroep, LED-verlichting en krachtstroom. De unit is toegankelijk via een elektrische overheaddeur en een separate loopdeur.
In het kort:
- Scottweg 15 03, 4462 GS te Goes
- Bedrijfspand op bedrijventerrein De Poel in Goes
- Koopprijs € 289.000,- k.k. excl. BTW
- Oppervlakte 192 m2 VVO, begane grond 113 m2 VVO en 1e verdieping 80 m2 VVO waarvan 25 m2 kantoor
- Perceel 180 m2
- Bouwjaar 2019
- Bestemming bedrijventerrein, t/m categorie 3.2
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @ sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 113 m2
1e verdieping : ca. 80 m2 (waarvan 25 m2 kantoor)
Totaal : ca. 193 m2
Vrije hoogte tot verdiepingsvloer : 2,78 m
Vrije hoogte tot aan het dak : 5,4 m
Er is geen meetcertificaat aanwezig. De vierkante meters zijn indicatief en hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Voorzieningen:
- Staalconstructie
- Onderheide af gevlinderde betonvloer
- Maximale vloerbelasting bedraagt 1.000 kg/m2
- Elektrische overheaddeur 4 x 4,5 m (b x h) met afstandsbediening
- Slimme Philips Hue verlichting
- Gevel- vloer- en dakisolatie
- Elektra aansluiting 3x 40 ampère
- Glasvezelverbinding
- Dubbele toiletgroep
- Kunststof kozijnen
- Voorbereiding vloerverwarming
- Kantoor voorzien van keukenblok, airco en elektrische radiator
Locatie:
Goes combineert als stad ruim 200 monumenten met moderne stedelijke voorzieningen. Buiten de stad wacht het weidse platteland en natuurlijk het open water. Dit alles maakt Goes tot een geliefde woonplaats voor haar bijna 30.000 inwoners. Met een directe ligging aan de A58 hebben zij ook een uitstekende verbinding met snelwegen richting Rotterdam, Breda, Antwerpen of natuurlijk het strand.
Haar centrale ligging maakt dat alle wegen op Zuid-Beveland naar Goes leiden. Goes is dan ook van oudsher hét economische knooppunt van Zeeland met een gevarieerde en stabiele economie. De gemeente onderkent het belang van de bedrijvigheid en ondersteunt ondernemers waar mogelijk. Dit resulteert in een bijzonder aangenaam vestigingsklimaat en veel kwalitatief hoogwaardige voorzieningen.
Sinds 2017 is bedrijventerrein De Poel dankzij een nieuwe aansluiting op de A58 nog aantrekkelijker geworden als vestigingslocatie. Want de ligging aan deze rijksweg zorgt voor een uitstekende verbinding richting Randstad, West-Brabant, Antwerpen en het Zeeuwse achterland. Het bedrijventerrein zelf kent ruime ontsluitingswegen voor bezoekers en leveranciers en vrij liggende fietspaden voor het woon-werkverkeer. Ook de digitale bereikbaarheid is goed met mogelijkheden voor glasvezel en coax.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Goes
Sectie : K
Nummer : 624
Groot : 180 m2
Mandeligheid:
Het 176/2670ste aandeel in het mandeling terrein ten behoeve van de toegangsweg kadastraal bekend:
Gemeente : Goes
Sectie : K
Nummer : 625
Bestemming:
Het object ligt binnen het bestemmingsplan ‘Bedrijventerreinen De Poel’ dat onherroepelijk is vastgesteld op 27 juni 2013 en heeft de bestemming 'Bedrijventerrein'. Deze gronden zijn bestemd voor:
a. Bedrijven tot en met categorie 3.2 van de ‘Staat van Bedrijfsactiviteiten’;
b. Detailhandel en kantoren als ondergeschikte nevenactiviteit bij de ter plaatse uitgeoefende bedrijfsactiviteiten;
c. Detailhandelsbedrijven die gericht zijn op de verkoop van auto’s, motorrijwielen, boten, caravan.
Bovenstaande is een beknopte samenvatting van het huidige bestemmingsplan. Voor een volledige en gedetailleerde beschrijving adviseren wij u de website van het Omgevingsloket te raadplegen.
Kenmerken overeenkomst:
Ingeval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een overeenkomst tot stand komt, gelden de volgende bepalingen:
Koopovereenkomst:
Op basis van NVM-model.
Fiscaal:
Op dit moment bedraagt het tarief voor zakelijke transacties, zoals de aankoop van bedrijfspanden 10,4%. Deze belasting komt volledig voor rekening van de koper. De verkoper kiest voor een met BTW belaste levering, omdat het pand zich nog in de herzieningsperiode bevindt. Hierdoor is de koper, naast overdrachtsbelasting, ook 21% BTW over de koopsom verschuldigd.
Zekerheidstelling:
Een waarborgsom, ter grootte van 10% van de koopsom te storten op rekening van of af te geven als bankgarantie bij de notaris uiterlijk 10 dagen na het tekenen van de koopovereenkomst.
Staat van oplevering:
Verkoper verkoopt op basis van het “as is, where is” principe is verwerkt en waarbij garanties vanuit verkoper niet of beperkt afgegeven worden, zowel qua omvang als tijd.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
