Weide 20 4206 CJ Gorinchem

In het moderne bedrijfsverzamelgebouw Papland bieden wij te huur aan deze degelijk gebouwde, praktische bedrijfsunit met kantoor, opslag en magazijn. De begane grond is aan de achterzijde voorzien van daglicht, ideaal voor bijvoorbeeld gebruik als werkplaats of activiteiten waarbij daglicht gewenst is. Dit object heeft tevens de beschikking over een drietal eigen parkeerplaatsen.
Op de begane grond is een praktisch magazijn/werkplaats en entree met toiletruimte. De bovenetage is bereikbaar via de entreehal met trapopgang en bestaat uit kantoorruimte aan de voor- en achterzijde, een afsluitbare spreekruimte c.q. showroom en een pantry met diverse apparatuur (koelkast/vaatwasser).

Locatie
Het pand is gelegen op het moderne bedrijventerrein Papland in Gorinchem. Het betreft een ruim opgezet
bedrijventerrein met een grote diversiteit aan bedrijvigheid. Het bedrijfsverzamelcomplex bestaat uit diverse bedrijfsruimten die zowel aan de voorzijde als achterzijde goed ontsloten zijn.
De locatie is goed bereikbaar. Binnen enkele minuten rijden per auto is de afslag Gorinchem van rijksweg A15 gelegen. Van daaruit is het knooppunt Gorinchem (A15/A27) binnen enkele minuten rijden (per auto) bereikbaar. Met het openbaar vervoer is de locatie redelijk goed te bereiken.

Bouwjaar
2004 (conform BAG)

Energielabel
A+ (geldig tot 29-09-2035)

Afmetingen
bedrijfsruimte begane grond : ca. 90 m²
kantoorruimte 1e verdieping : ca. 90 m²

Parkeerplaatsen
De parkeergelegenheid van het object per auto is goed. Er zijn drie exclusief te gebruiken parkeerplaatsen beschikbaar. Zowel aan de voor- als achterzijde is er gelegenheid tot parkeren.

Bestemmingsplan
Bedrijfsdoeleinden tot en met categorie 3.2.

Bouwkundig
- staalconstructie
- begane grond- en etagevloer zijn uitgevoerd in beton. max. vloerbelasting (begane grond): ca. 2.500 kg/m²
- dakconstructie met platdak
- dakbedekking met bitumen
- aluminium kozijnen voorzien van dubbele beglazing
- vellingkantblokken als muurafwerking in het bedrijfsgedeelte
- grotendeels gestucte wanden in het kantoorgedeelte
- kantoorgedeelte is uitgevoerd als gipsplafond (gestuct en gesausd) met daarin geïntegreerde verlichting
- geïsoleerde profielbeplating

Voorzieningen algemeen
- elektriciteitsaansluiting 230V
- water- en gasaansluiting
- aangesloten op het openbaar riool
- handbrandblusser
- vluchtdeur-aanduiding
- cv-ketel (3 jaar)

Voorzieningen bedrijfsruimte
- elektrapunten 230V
- elektrische bediende overheaddeur
- loopdeur aan de voorzijde, vluchtdeur aan de achterzijde
- LED verlichtingsarmaturen
- verwarming d.m.v. radiatoren
- daglichttoetreding d.m.v. raampartij achterzijde

Voorzieningen kantoorruimte
- wandcontactdozen 230 V
- betegelde toiletruimte voorzien van closet en fontein (op begane grond)
- pantryblok op eerste etage
- centrale entree met trapopgang
- verlichting aan plafond
- daglichttoetreding d.m.v. raampartijen vóór- en achterzijde
- centrale verwarmingsinstallatie met radiatoren
- vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking en/of laminaat
- airco units aan voor-en achterzijde

Huurprijs
€ 1.500,- per maand exclusief btw.

Betalingstermijn
Per maand vooraf.

Service-/energiekosten
Eigen aansluitingen op de nutsvoorzieningen gas/water/elektra.

Bijdrage Vereniging van Eigenaren
€ 120,- per maand exclusief btw.

Huurtermijn
Bij voorkeur 5 jaar.

Zekerheidstelling
Bij verhuur stelt de huurder bij ondertekening van de huurovereenkomst een bankgarantie of waarborgsom van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw.

Oplevering
In overleg op korte termijn beschikbaar.

Indien u nadere belangstelling heeft dan kunt contact met ons opnemen via telefoonnummer (0183) 30 40 50 of mail naar