Omschrijving
Algemeen
CBRE is verheugd u de Oude Boteringestraat 23 te Groningen aan te kunnen bieden.
De Oude Boteringestraat 23 is een uniek en zeer fraai Rijksmonumentaal object. Het gebouw ligt midden in de binnenstad van Groningen, op steenworp afstand van onder andere het Academiegebouw, de Grote Markt en overige universiteitsgebouwen. Daarnaast wordt de directe omgeving onder andere gekenmerkt door horecavoorzieningen, detailhandel en woningen.
Het object kent een zeer rijke geschiedenis die teruggaat tot de 15e eeuw en ontleent zijn naam aan de oorspronkelijke voorgevel, die werd bekroond door dertien karakteristieke pinakels (‘tempels’).
Met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 1.630 m² v.v.o. en een ruim bestemmingsplan biedt het object tal van mogelijkheden voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. De combinatie van monumentale allure, historische waarde, herontwikkelingspotentie en een prominente ligging in het hart van Groningen maakt de Oude Boteringestraat 23 tot een zeldzame kans binnen de Groningse vastgoedmarkt.
Voor meer gedetailleerde informatie over de propositie verwijzen wij u naar de contactgegevens.
Belangrijkste investeringsoverwegingen
- Uniek Rijksmonument in de binnenstad van Groningen;
- Totale perceeloppervlakte is maar liefst 906 m²;
- Het object is in volledig eigendom;
- De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 1.630 m² v.v.o.;
- Het object dateert gedeeltelijk uit de 15e eeuw en is ingrijpend verbouwd in de 18e eeuw;
- Centrumbestemming biedt herontwikkelingspotentie naar variété van functies en uitbreiding van volume;
- Het object wordt leeg, ontruimd en vrij van huur/en of gebruik (as-is where is) opgeleverd;
Locatie
Het Rijksmonumentale gebouw bevindt zich aan de Oude Boteringestraat in de historische binnenstad van Groningen, een charmante straat die bekend staat om haar monumentale objecten, kleinschalige winkels en de nabijheid van belangrijke onderwijsinstellingen zoals de Rijksuniversiteit Groningen.
De straat vormt een directe verbinding tussen het Academiegebouw en het Noorderplantsoen en is daardoor zowel geliefd bij studenten als bij toeristen.
De Oude Boteringestraat biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand. Denk aan horecagelegenheden, culturele instellingen, bibliotheken en supermarkten. Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
De Oude Boteringestraat 23 ligt in de binnenstad van Groningen. Het gebouw dateert uit de 15e eeuw en is thans in eigendom van de Rijksuniversiteit Groningen. Het gebouw wordt leeg, ontruimd en vrij van huur en/of gebruik opgeleverd.
Het betreft een Rijksmonument bestaande uit 4 bouwlagen.
Souterrain:
Opslagruimtes, technische ruimtes, fietsenstalling en bergingsruimtes. Het souterrain is middels 2 separate toegangen te bereiken via de binnentuin. In totaal omvat het functioneel bruikbare metrage van het souterrain ca. 454 m² v.v.o..
Begane grond:
Entree, kantoorruimtes, vergaderzalen, lokalen, toiletten. Het betreft hier een bel etage met ruime en statige hal. De hal loopt van de voorzijde naar de achterzijde van het gebouw met aan weerzijden vertrekken. In totaal omvat de begane grond ca. 581 m² v.v.o..
1e verdieping:
Kantoorruimtes, balkon, toiletten. De eerste verdieping is bereikbaar middels 2 separate trappenhuizen vanaf de begane grond. Ook is het dak van de begane grond aan de achterzijde te bereiken vanaf deze verdieping. In totaal omvat de eerste verdieping ca. 319 m² v.v.o..
2e verdieping:
Kantoorruimtes, vergaderzalen, lokalen, toiletten. Ook de tweede verdieping is middels 2 separate trappenhuizen te bereiken. Er zijn 2 centrale hallen met vertrekken. In totaal omvat de tweede verdieping ca. 276 m² v.v.o..
Proces
Namens de verkoper danken wij u voor uw belangstelling in de propositie gelegen aan de Oude Boteringestraat 23 in Groningen. CBRE B.V. is aangesteld als commercieel adviseur in de voorgenomen verkoop van het object. Voor deze verkoop wordt een transparant verkoopproces doorlopen.
Extra informatie kan worden verstrekt op aanvraag. Na kennisneming van het informatie memorandum wordt u uitgenodigd een bieding uit te brengen op de Oude Boteringestraat 23.
Er zullen 2 kijkdagen worden georganiseerd. Kandidaten worden in gelegenheid gesteld om het object te bezichtigen op:
-Woensdag 2 september 2026 (10:00 – 13:00)
-Dinsdag 8 september 2026 (13:00 – 16:00)
In geval van interesse dient uw bieding uiterlijk 18 september 2026 om 12:00 te worden gericht aan CBRE
Meer informatie is beschikbaar middels een Investment Memorandum.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
CBRE is verheugd u de Oude Boteringestraat 23 te Groningen aan te kunnen bieden.
De Oude Boteringestraat 23 is een uniek en zeer fraai Rijksmonumentaal object. Het gebouw ligt midden in de binnenstad van Groningen, op steenworp afstand van onder andere het Academiegebouw, de Grote Markt en overige universiteitsgebouwen. Daarnaast wordt de directe omgeving onder andere gekenmerkt door horecavoorzieningen, detailhandel en woningen.
Het object kent een zeer rijke geschiedenis die teruggaat tot de 15e eeuw en ontleent zijn naam aan de oorspronkelijke voorgevel, die werd bekroond door dertien karakteristieke pinakels (‘tempels’).
Met een totale gebruiksoppervlakte van maar liefst 1.630 m² v.v.o. en een ruim bestemmingsplan biedt het object tal van mogelijkheden voor uiteenlopende gebruiksdoeleinden. De combinatie van monumentale allure, historische waarde, herontwikkelingspotentie en een prominente ligging in het hart van Groningen maakt de Oude Boteringestraat 23 tot een zeldzame kans binnen de Groningse vastgoedmarkt.
Voor meer gedetailleerde informatie over de propositie verwijzen wij u naar de contactgegevens.
Belangrijkste investeringsoverwegingen
- Uniek Rijksmonument in de binnenstad van Groningen;
- Totale perceeloppervlakte is maar liefst 906 m²;
- Het object is in volledig eigendom;
- De totale gebruiksoppervlakte bedraagt ca. 1.630 m² v.v.o.;
- Het object dateert gedeeltelijk uit de 15e eeuw en is ingrijpend verbouwd in de 18e eeuw;
- Centrumbestemming biedt herontwikkelingspotentie naar variété van functies en uitbreiding van volume;
- Het object wordt leeg, ontruimd en vrij van huur/en of gebruik (as-is where is) opgeleverd;
Locatie
Het Rijksmonumentale gebouw bevindt zich aan de Oude Boteringestraat in de historische binnenstad van Groningen, een charmante straat die bekend staat om haar monumentale objecten, kleinschalige winkels en de nabijheid van belangrijke onderwijsinstellingen zoals de Rijksuniversiteit Groningen.
De straat vormt een directe verbinding tussen het Academiegebouw en het Noorderplantsoen en is daardoor zowel geliefd bij studenten als bij toeristen.
De Oude Boteringestraat biedt uitstekende voorzieningen op loopafstand. Denk aan horecagelegenheden, culturele instellingen, bibliotheken en supermarkten. Het object is uitstekend bereikbaar met de fiets en het openbaar vervoer.
De Oude Boteringestraat 23 ligt in de binnenstad van Groningen. Het gebouw dateert uit de 15e eeuw en is thans in eigendom van de Rijksuniversiteit Groningen. Het gebouw wordt leeg, ontruimd en vrij van huur en/of gebruik opgeleverd.
Het betreft een Rijksmonument bestaande uit 4 bouwlagen.
Souterrain:
Opslagruimtes, technische ruimtes, fietsenstalling en bergingsruimtes. Het souterrain is middels 2 separate toegangen te bereiken via de binnentuin. In totaal omvat het functioneel bruikbare metrage van het souterrain ca. 454 m² v.v.o..
Begane grond:
Entree, kantoorruimtes, vergaderzalen, lokalen, toiletten. Het betreft hier een bel etage met ruime en statige hal. De hal loopt van de voorzijde naar de achterzijde van het gebouw met aan weerzijden vertrekken. In totaal omvat de begane grond ca. 581 m² v.v.o..
1e verdieping:
Kantoorruimtes, balkon, toiletten. De eerste verdieping is bereikbaar middels 2 separate trappenhuizen vanaf de begane grond. Ook is het dak van de begane grond aan de achterzijde te bereiken vanaf deze verdieping. In totaal omvat de eerste verdieping ca. 319 m² v.v.o..
2e verdieping:
Kantoorruimtes, vergaderzalen, lokalen, toiletten. Ook de tweede verdieping is middels 2 separate trappenhuizen te bereiken. Er zijn 2 centrale hallen met vertrekken. In totaal omvat de tweede verdieping ca. 276 m² v.v.o..
Proces
Namens de verkoper danken wij u voor uw belangstelling in de propositie gelegen aan de Oude Boteringestraat 23 in Groningen. CBRE B.V. is aangesteld als commercieel adviseur in de voorgenomen verkoop van het object. Voor deze verkoop wordt een transparant verkoopproces doorlopen.
Extra informatie kan worden verstrekt op aanvraag. Na kennisneming van het informatie memorandum wordt u uitgenodigd een bieding uit te brengen op de Oude Boteringestraat 23.
Er zullen 2 kijkdagen worden georganiseerd. Kandidaten worden in gelegenheid gesteld om het object te bezichtigen op:
-Woensdag 2 september 2026 (10:00 – 13:00)
-Dinsdag 8 september 2026 (13:00 – 16:00)
In geval van interesse dient uw bieding uiterlijk 18 september 2026 om 12:00 te worden gericht aan CBRE
Meer informatie is beschikbaar middels een Investment Memorandum.
DISCLAIMER
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
