Bieslookstraat 21 9731 HH Groningen

Algemeen
Bedrijfsruimte ten behoeve van opslag, magazijn en/of overslag te huur. Er kan een deel van de hal gehuurd worden, vanaf een kleine 300 m2. De ruimte beschikt over magazijnstellingen. De hal is voorzien van een gedeelde entree/verkeersruimte met een loopdeur en een overheaddeur.

Locatie
Bedrijventerrein Ulgersmaborg, de noord-oostelijke kant van Groningen, nabij de wijk Lewenborg en sportcentrum Kardinge.

Bereikbaarheid
De bereikbaarheid is erg goed. Binnen een autominuut rijdt u op de oostelijke ring van Groningen N46. De N46 staat in directe verbinding met de A7 (Zaandam _ Bad Nieuweschans) en via de zuidelijke ring is de A28 (Groningen _ Utrecht) binnen 6 minuten te bereiken.

Bedrijfsruimte
Het achterste deel van het bedrijfscomplex, de grote vierkante halruimte, is op te splitsen in twee delen en per deel te huur of natuurlijk in zijn geheel. Dit deel van het complex is vanaf de openbare weg - via een afsluitbaar hek _ bereikbaar. De opslagruimte beschikt over een grote overheaddeur waar u vanaf de straat nagenoeg recht op af rijdt. Zie pijl op bijgevoegde plattegrond.

Vloeroppervlakte en indeling
Een half deel van de bedrijfshal omvat ca. 298 m², samengesteld als volgt:
-Halruimte ca. 240 m²
-Aandeel in verkeersruimte 58 m²

Voorzieningen
-Bedrijfsentree
-Overheaddeur
-Vrije hoogte ca. 7 m
-Magazijnstellingen
-Binnen- en buitenverlichting

Parkeren
Aan de openbare weg is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

Huurprijs
EUR 1.350, - per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW
Er wordt geopteerd voor BTW belaste verhuur. Dit wil zeggen dat de huur vermeerderd wordt met 21% BTW.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huur- en optietermijnen
2 jaar (afwijkende looptijd in overleg).

Verlengingstermijn
In overleg tussen partijen

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per maand vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom gelijk aan het bedrag van drie maanden huur, servicekosten en 21%.

Servicekosten
Nader te bepalen. De servicekosten zien voornamelijk op het gebruik van de nutsvoorzieningen. Via te plaatsen tussenmeters zal het verbruik worden vastgesteld.

Huurovereenkomst
Huurovereenkomst op basis van model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7: 230a BW door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015 vastgesteld en tevens gepubliceerd op de website
Bestemmingsplan Oosterhoogebrug en Ulgersmaborg, vastgesteld op 09-01-2013. De huidige bestemming is 'Bedrijventerrein-2' met functieaanduidingen 'bedrijf tot en met categorie 2' en 'maatschappelijk'. Voor meer informatie inzake bestemming en het mogelijk gebruik verwijzen wij naar het Omgevingsloket: omgevingswet.overheid.nl.

Aanvaarding
Per direct in overleg.

Overige voorwaarden
Verhuurder behoudt zich het recht voor om nadere voorwaarden te stellen.

Meer informatie
DMS STELPSTRA B.V.
Makelaars Consultants Commercial RE

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in gesprek en/of in onderhandeling te treden. Hoewel zorgvuldig samengesteld kunnen aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. DMS STELPSTRA aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden of onvolledigheden. De in deze projectinformatie genoemde metrages zijn alle indicatief.