Omschrijving
JANSWEG 33
Bedrijfsruimte op een centrale locatie in hartje Haarlem, op steenworp afstand van het NS-station en de historische binnenstad! Met een bruto vloeroppervlakte van circa 68,8m² en een 'gemengd 2' bestemming biedt deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Een interessante plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie in de stad. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de bovengelegen woonruimte separaat bij te kopen, Jansweg 35.
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een karakteristiek pand waarvan de buitenzijde recent is aangepakt. In 2026 is de voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd met knipvoeg en geïmpregneerd. Ook het houtwerk aan de buitenzijde is geschilderd.
De ruimte beschikt over een eigen entree en diverse praktische voorzieningen, waaronder een separate toiletruimte, een douche, wasmachineaansluiting, bergruimte en een technische ruimte.
COMBINATIE MET JANSWEG 35
Voor wie meer ruimte, flexibiliteit of mogelijkheden voor de toekomst zoekt, wordt ook de bovengelegen woonruimte aan Jansweg 35 te koop aangeboden. Deze woning heeft een oppervlakte van circa 112 m² en een vraagprijs van € 550.000,- k.k.
De combinatie van beide panden biedt interessante mogelijkheden voor wie werken en wonen op één adres wil samenbrengen, uiteraard met inachtneming van de geldende regelgeving en bestemming. Beide objecten worden ook afzonderlijk aangeboden.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Jansweg ligt op een centrale plek in Haarlem, vrijwel direct om de hoek van het NS-station. De historische binnenstad met haar winkels, restaurants, koffiebars en culturele voorzieningen ligt op loopafstand. Dankzij de nabijheid van het station en diverse busverbindingen is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.
Het stationsgebied van Haarlem wordt de komende jaren bovendien vernieuwd, met aandacht voor een prettigere inrichting, meer groen en betere voorzieningen voor voetgangers en fietsers.
VLOEROPPERVLAKTE
De bedrijfsruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 68,8 m².
BESTEMMING
Op het object rust een 'gemengd 2' bestemming. De toegestane gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende planregels. Kopers wordt geadviseerd het beoogde gebruik vooraf bij de gemeente Haarlem te verifiëren.
GOED OM TE WETEN
* Bedrijfsruimte op de begane grond
* Bruto vloeroppervlakte circa 68,8 m²
* 'Gemengd 2' bestemming
* Bouwjaar 1880
* Centrale locatie nabij NS-station Haarlem en de binnenstad
* Voorgevel in 2026 gereinigd, gevoegd met knipvoeg en geïmpregneerd
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
* Voorzien van douche, wasmachineaansluiting, bergruimte en separate toiletruimte
* Bovengelegen woonruimte aan Jansweg 35 eveneens te koop
* Vraagprijs Jansweg 35: €550.000,- k.k.
* Oplevering in overleg (kan desgewenst snel)
INDELING
Begane grond: Entree van de bedrijfsruimte. Toegang tot een gedeelte met douche, wasmachineaansluiting, opbergmogelijkheden en technische ruimte. Separate toiletruimte met fontein.
Bedrijfsruimte op een centrale locatie in hartje Haarlem, op steenworp afstand van het NS-station en de historische binnenstad! Met een bruto vloeroppervlakte van circa 68,8m² en een 'gemengd 2' bestemming biedt deze ruimte diverse gebruiksmogelijkheden. Een interessante plek voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie in de stad. Bovendien bestaat de mogelijkheid om de bovengelegen woonruimte separaat bij te kopen, Jansweg 35.
De bedrijfsruimte maakt deel uit van een karakteristiek pand waarvan de buitenzijde recent is aangepakt. In 2026 is de voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd met knipvoeg en geïmpregneerd. Ook het houtwerk aan de buitenzijde is geschilderd.
De ruimte beschikt over een eigen entree en diverse praktische voorzieningen, waaronder een separate toiletruimte, een douche, wasmachineaansluiting, bergruimte en een technische ruimte.
COMBINATIE MET JANSWEG 35
Voor wie meer ruimte, flexibiliteit of mogelijkheden voor de toekomst zoekt, wordt ook de bovengelegen woonruimte aan Jansweg 35 te koop aangeboden. Deze woning heeft een oppervlakte van circa 112 m² en een vraagprijs van € 550.000,- k.k.
De combinatie van beide panden biedt interessante mogelijkheden voor wie werken en wonen op één adres wil samenbrengen, uiteraard met inachtneming van de geldende regelgeving en bestemming. Beide objecten worden ook afzonderlijk aangeboden.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De Jansweg ligt op een centrale plek in Haarlem, vrijwel direct om de hoek van het NS-station. De historische binnenstad met haar winkels, restaurants, koffiebars en culturele voorzieningen ligt op loopafstand. Dankzij de nabijheid van het station en diverse busverbindingen is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer uitstekend. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn goed bereikbaar.
Het stationsgebied van Haarlem wordt de komende jaren bovendien vernieuwd, met aandacht voor een prettigere inrichting, meer groen en betere voorzieningen voor voetgangers en fietsers.
VLOEROPPERVLAKTE
De bedrijfsruimte heeft een bruto vloeroppervlakte van circa 68,8 m².
BESTEMMING
Op het object rust een 'gemengd 2' bestemming. De toegestane gebruiksmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende planregels. Kopers wordt geadviseerd het beoogde gebruik vooraf bij de gemeente Haarlem te verifiëren.
GOED OM TE WETEN
* Bedrijfsruimte op de begane grond
* Bruto vloeroppervlakte circa 68,8 m²
* 'Gemengd 2' bestemming
* Bouwjaar 1880
* Centrale locatie nabij NS-station Haarlem en de binnenstad
* Voorgevel in 2026 gereinigd, gevoegd met knipvoeg en geïmpregneerd
* Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
* Voorzien van douche, wasmachineaansluiting, bergruimte en separate toiletruimte
* Bovengelegen woonruimte aan Jansweg 35 eveneens te koop
* Vraagprijs Jansweg 35: €550.000,- k.k.
* Oplevering in overleg (kan desgewenst snel)
INDELING
Begane grond: Entree van de bedrijfsruimte. Toegang tot een gedeelte met douche, wasmachineaansluiting, opbergmogelijkheden en technische ruimte. Separate toiletruimte met fontein.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
