Omschrijving
HALFWEG BUSINESSPARK
Aan de doorgaande weg tussen Amsterdam en Haarlem (N200) wordt momenteel gewerkt aan de realisatie van Halfweg Businesspark, ruime en multifunctionele bedrijfsunits op een absolute zichtlocatie vanaf de doorgaande weg tussen Haarlem en Amsterdam en grenzend aan de ringvaart van de Haarlemmermeerpolder. Een unieke kans voor ondernemers die kiezen voor onderscheidende huisvesting met tal van mogelijkheden. In de omgeving zijn diverse (inter)nationale bedrijven gevestigd in verschillende branches. De oplevering van het nieuwe businesspark staat gepland voor het 3e kwartaal van 2025. Wij bieden alleunits zowel te koop als te huur aan.
BEDRIJFSUNITS
Het project omvat in totaal 9 units met een oppervlakte variërend van 522 m² tot 1.358 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De vrije hoogte op de begane grond is 4,60 meter en op de 1e verdieping tot het laagste punt circa 3,5 meter. De doorrijhoogte van de overheaddeur is 4,2 meter. De units worden voorzien van minimaal 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, een liftinstallatie en meerdere eigen parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoopprijs.
Er wordt tijdens de bouw met hoogwaardig materiaal gewerkt conform de nieuwste bouwbesluit normen. De units zijn zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. Kopers zijn vrij om -binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan- de units naar eigen wens in te delen en af te werken. Naast elkaar gelegen units zijn eventueel te koppelen.
PRIJSLIJST KOOP/HUUR
Unit 1 - Haarlemmerstraatweg 71L (ONDER OPTIE)
Oppervlakte 1e verdieping 383 m²
2e verdieping 383 m²
Totaal 765 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3453, 3462, 3472
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 5 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 2.215.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 135.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 2 - Haarlemmerstraatweg 71K (ONDER OPTIE)
Oppervlakte 1e verdieping 377 m²
2e verdieping 377 m²
Totaal 754 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3454, 3464, 3474
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 5 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 2.180.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 132.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 3 - Haarlemmerstraatweg 71J
Oppervlakte 1e verdieping 343 m²
2e verdieping 343 m²
Totaal 686 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3455, 3465, 3475
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.985.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 120.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 4 - Haarlemmerstraatweg 71H
Oppervlakte 1e verdieping 343 m²
2e verdieping 343 m²
Totaal 686 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3456, 3466, 3476
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.985.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 120.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 5 - Haarlemmerstraatweg 71G
Oppervlakte 1e verdieping 303 m²
2e verdieping 303 m²
Totaal 606 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3457, 3467, 3477
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.750.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 108.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 6 - Haarlemmerstraatweg 71F
Oppervlakte 1e verdieping 303 m²
2e verdieping 303 m²
Totaal 606 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3458, 3468, 3478
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.750.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 108.000,- per jaar exclusief BTW
?
Unit 7 - Haarlemmerstraatweg 71E
Oppervlakte 1e verdieping 254 m²
2e verdieping 254 m²
Totaal 508 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3458, 3468, 3478
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.520.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 93.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 8 - Haarlemmerstraatweg 71D
Oppervlakte 1e verdieping 252 m²
2e verdieping 252 m²
Totaal 504 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3458, 3468, 3478
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.460.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 90.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 9 - Haarlemmerstraatweg 71C
Oppervlakte 1e verdieping 679 m²
2e verdieping 679 m²
Totaal 1.358 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3458, 3468, 3478
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 7 stuks op eigen grond gelegen. 3 overheaddeuren.
Koopsom € 3.930.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 240.000,- per jaar exclusief BTW
LOCATIE
Halfweg Businesspark is gelegen aan de Haarlemmerstraatweg 71 te Halfweg tussen Haarlem en Amsterdam en grenst direct aan het Sugar City terrein en wordt sinds 2000 herontwikkeld. De locatie voorziet in moderne kantoor- en showroomruimtes, evenementenlocatie en in 2020 opende hier outlet-shopping centre ‘Amsterdam The Style Outlets’. Naast retail zijn er plannen voor diverse horeca, een jachthaven, een grote supermarkt en een hotel met ruimte voor events en congressen.
BEREIKBAARHEID
Vanuit Haarlem en Amsterdam is Halfweg Businesspark zeer goed te bereiken via de N200. De oprit naar de A9 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht of richting Alkmaar is op enkele minuten afstand gelegen (knooppunt Rottepolderplein). Ook via het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Direct voor de deur ligt Station Halfweg-Zwanenburg waar vier keer per uur treinen vertrekken naar Amsterdam en Haarlem. Tevens stopt buslijn 80 (Interliner) voor de deur
BESTEMMING
Bestemmingsplan BP Buitengebied (onherroepelijk vastgesteld 24-06-2014). Enkelbestemming bedrijventerrein, gemeente Haarlemmermeer. Het bestemmingsplan voorziet in huisvesting van bedrijven uiteenlopend van groothandel, productie, maakindustrie tot logistiek, mode, automotive en dienstverlening.
VOORZIENINGEN
Gladde betonnen vloer
Trap
Goederenlift
Personenlift
Elektrische overheaddeur (2x)
Separate toegangsdeur
Trap
Meterkast
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten.
Aan de doorgaande weg tussen Amsterdam en Haarlem (N200) wordt momenteel gewerkt aan de realisatie van Halfweg Businesspark, ruime en multifunctionele bedrijfsunits op een absolute zichtlocatie vanaf de doorgaande weg tussen Haarlem en Amsterdam en grenzend aan de ringvaart van de Haarlemmermeerpolder. Een unieke kans voor ondernemers die kiezen voor onderscheidende huisvesting met tal van mogelijkheden. In de omgeving zijn diverse (inter)nationale bedrijven gevestigd in verschillende branches. De oplevering van het nieuwe businesspark staat gepland voor het 3e kwartaal van 2025. Wij bieden alleunits zowel te koop als te huur aan.
BEDRIJFSUNITS
Het project omvat in totaal 9 units met een oppervlakte variërend van 522 m² tot 1.358 m² verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De vrije hoogte op de begane grond is 4,60 meter en op de 1e verdieping tot het laagste punt circa 3,5 meter. De doorrijhoogte van de overheaddeur is 4,2 meter. De units worden voorzien van minimaal 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren, een liftinstallatie en meerdere eigen parkeerplaatsen, inbegrepen in de verkoopprijs.
Er wordt tijdens de bouw met hoogwaardig materiaal gewerkt conform de nieuwste bouwbesluit normen. De units zijn zowel binnen als buiten onderhoudsvriendelijk en energiezuinig. Kopers zijn vrij om -binnen de kaders van het vigerende bestemmingsplan- de units naar eigen wens in te delen en af te werken. Naast elkaar gelegen units zijn eventueel te koppelen.
PRIJSLIJST KOOP/HUUR
Unit 1 - Haarlemmerstraatweg 71L (ONDER OPTIE)
Oppervlakte 1e verdieping 383 m²
2e verdieping 383 m²
Totaal 765 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3453, 3462, 3472
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 5 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 2.215.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 135.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 2 - Haarlemmerstraatweg 71K (ONDER OPTIE)
Oppervlakte 1e verdieping 377 m²
2e verdieping 377 m²
Totaal 754 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3454, 3464, 3474
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 5 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 2.180.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 132.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 3 - Haarlemmerstraatweg 71J
Oppervlakte 1e verdieping 343 m²
2e verdieping 343 m²
Totaal 686 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3455, 3465, 3475
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.985.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 120.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 4 - Haarlemmerstraatweg 71H
Oppervlakte 1e verdieping 343 m²
2e verdieping 343 m²
Totaal 686 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3456, 3466, 3476
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.985.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 120.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 5 - Haarlemmerstraatweg 71G
Oppervlakte 1e verdieping 303 m²
2e verdieping 303 m²
Totaal 606 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3457, 3467, 3477
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.750.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 108.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 6 - Haarlemmerstraatweg 71F
Oppervlakte 1e verdieping 303 m²
2e verdieping 303 m²
Totaal 606 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3458, 3468, 3478
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.750.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 108.000,- per jaar exclusief BTW
?
Unit 7 - Haarlemmerstraatweg 71E
Oppervlakte 1e verdieping 254 m²
2e verdieping 254 m²
Totaal 508 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3458, 3468, 3478
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.520.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 93.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 8 - Haarlemmerstraatweg 71D
Oppervlakte 1e verdieping 252 m²
2e verdieping 252 m²
Totaal 504 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3458, 3468, 3478
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 4 stuks op eigen grond gelegen
Koopsom € 1.460.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 90.000,- per jaar exclusief BTW
Unit 9 - Haarlemmerstraatweg 71C
Oppervlakte 1e verdieping 679 m²
2e verdieping 679 m²
Totaal 1.358 m²
Kadastraal Gemeente Haarlemmermeer, Sectie M, Nummer 3458, 3468, 3478
Deze unit is gedeeltelijk gelegen op eigen grond en gedeeltelijk gelegen op erfpacht.
Parkeerplaatsen 7 stuks op eigen grond gelegen. 3 overheaddeuren.
Koopsom € 3.930.000,- VON exclusief BTW
Huurprijs € 240.000,- per jaar exclusief BTW
LOCATIE
Halfweg Businesspark is gelegen aan de Haarlemmerstraatweg 71 te Halfweg tussen Haarlem en Amsterdam en grenst direct aan het Sugar City terrein en wordt sinds 2000 herontwikkeld. De locatie voorziet in moderne kantoor- en showroomruimtes, evenementenlocatie en in 2020 opende hier outlet-shopping centre ‘Amsterdam The Style Outlets’. Naast retail zijn er plannen voor diverse horeca, een jachthaven, een grote supermarkt en een hotel met ruimte voor events en congressen.
BEREIKBAARHEID
Vanuit Haarlem en Amsterdam is Halfweg Businesspark zeer goed te bereiken via de N200. De oprit naar de A9 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht of richting Alkmaar is op enkele minuten afstand gelegen (knooppunt Rottepolderplein). Ook via het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Direct voor de deur ligt Station Halfweg-Zwanenburg waar vier keer per uur treinen vertrekken naar Amsterdam en Haarlem. Tevens stopt buslijn 80 (Interliner) voor de deur
BESTEMMING
Bestemmingsplan BP Buitengebied (onherroepelijk vastgesteld 24-06-2014). Enkelbestemming bedrijventerrein, gemeente Haarlemmermeer. Het bestemmingsplan voorziet in huisvesting van bedrijven uiteenlopend van groothandel, productie, maakindustrie tot logistiek, mode, automotive en dienstverlening.
VOORZIENINGEN
Gladde betonnen vloer
Trap
Goederenlift
Personenlift
Elektrische overheaddeur (2x)
Separate toegangsdeur
Trap
Meterkast
DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
