Haarlemmerstraatweg 73-b 1165 MK Halfweg

TE HUUR op een TOPLOCATIE tussen Amsterdam en Haarlem:

Een multifunctionele en representatieve bedrijfshal met ruime entresolvloer, buitenterrein en zware stroomaansluiting (3 x 160Ah) gelegen op een uitstekende zichtlocatie aan de hoofdverkeersroute en direct grenzend aan diverse uitvalswegen.

HIGHLIGHTS
-Uitstekende zichtlocatie aan de N200
-Ruime bedrijfshal met grote entresolvloer
-Meerdere aparte kantoorruimten
-Parkeergelegenheid aan de voorzijde
-Royaal buitenterrein aan de achterzijde direct aan de Ringvaart
-Zware stroomaansluiting 3 x 160Ah (ideaal voor productie/werkplaats)
-3x grote overheaddeur aan de voorzijde
-1x grote overheaddeur aan de achterzijde
-Parkeren op eigen terrein
-Centrale ligging tussen Amsterdam, Haarlem en uitvalswegen

OBJECTOMSCHRIJVING
Op een prominente zichtlocatie aan de Haarlemmerstraatweg (N200) – de verbindingsroute tussen Amsterdam en Haarlem – bieden wij deze ruime en multifunctionele bedrijfshal te huur aan. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, praktische indeling en het royale achtergelegen buitenterrein leent het object zich voor diverse bedrijfsactiviteiten, zoals opslag, productie, werkplaatsfuncties en distributie. Huur door garagebedrijven en autobanden gerelateerde ondernemingen is uitgesloten.Het achterterrein grenst direct aan de Ringvaart, wat extra mogelijkheden biedt voor buitenopslag, manoeuvreerruimte en additionele bedrijfsactiviteiten in de open lucht.

OPPERVLAKTE
Begane grond: circa 720 m2 VVO 
Entresolvloer : circa 540 m2 VVO (vloerbelasting 350 kg per m2)
Hoogte begane grond tot entresol: 2,7 mtr
Hoogte entresol tot laagste deel plafond 3,3 mtr / hoogste deel 5 mtr
Afmetingen 3 x overheaddeuren voorzijde: 4,0 mtr breed x 4,5 mtr hoog
Afmeting 1 x overheaddeur achterzijde: 4,0 mtr breed x 4,5 mtr hoog

HUURCONDITIES
Beschikbaar: per 1 februari 2026
Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren
Waarborgsom: 3 maanden huur
Opleveringsniveau: in huidige staat 
Uitgesloten: Garagebedrijven en autobanden gerelateerd.

LOCATIE
Deze moderne bedrijfshal is gelegen aan de Haarlemmerstraatweg 73b te Halfweg tussen Haarlem en Amsterdam en grenst direct aan het Sugar City terrein, dat sinds 2000 wordt herontwikkeld. In 2020 opende hier outlet-shopping centre ‘Amsterdam The Style Outlets’. Naast retail zijn er plannen voor diverse horeca, een jachthaven, een grote supermarkt en een hotel met ruimte voor events en congressen.

BEREIKBAARHEID
Vanuit Haarlem en Amsterdam is het pand zeer goed te bereiken via de N200. De oprit naar de A9 richting Amsterdam, Den Haag en Utrecht of richting Alkmaar is op enkele minuten afstand gelegen (knooppunt Rottepolderplein). Ook via het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Direct voor de deur ligt Station Halfweg-Zwanenburg waar vier keer per uur treinen vertrekken naar Amsterdam en Haarlem. Tevens stopt buslijn 80 (Interliner) voor de deur

BESTEMMING
Bestemmingsplan BP Buitengebied (onherroepelijk vastgesteld 24-06-2014). 
Enkelbestemming bedrijventerrein, gemeente Haarlemmermeer. Het bestemmingsplan voorziet in huisvesting van bedrijven uiteenlopend van groothandel, productie, maakindustrie tot logistiek, mode, automotive en dienstverlening tot milieucategorie 4.2.

DISCLAIMER
Hoewel aan de samenstelling en inhoud van deze omschrijving de grootst mogelijke zorg is besteed, kunnen wij niet aansprakelijk worden gesteld voor onverhoopte fouten en gebreken, noch kunnen aan de inhoud rechten.