Morsestraat 14 b 3846 CW Harderwijk

€ 2.000 /mnd

Omschrijving

Te huur: Morsestraat 14b en 14c te Harderwijk

Gloednieuwe bedrijfsunits voor bedrijfs-/opslagruimte en mogelijkheid voor kantoorruimte, met 3 eigen parkeerplaatsen per unit. Nog grotendeels naar eigen inzicht af te bouwen en in te richten!

Gelegen op het nieuwste gedeelte van bedrijventerrein Lorentz (Lorentz III Harderwijk) op een paar minuten rijden van de Rijksweg A28 en de N302 en aan de doorgaande weg naar Hierden en de wijk Frankrijk.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal per unit circa 216 m²:
- begane grond circa 139 m² VVO bedrijfs-/opslagruimte met een vrije hoogte van ca. 7,70 m (gedeeltelijk);
- verdieping circa 77 m² VVO bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU / VOORZIENINGEN
De bedrijfsunit wordt opgeleverd voorzien van:
- meterkast met aansluitingen voor water en elektra, krachtstroom aanwezig;
- toilet en pantry;
- elektrisch bedienbare overheaddeur;
- monoliet afgewerkte betonvloer op de begane grond (vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²);
- verdiepingsvloer afgewerkt met een cement deklaag (vloerbelasting ca. 500 kg/m²).

Verdere afwerking in overleg met verhuurder mogelijk.

HUURPRIJS
€ 2.000,- per maand excl. BTW.

SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen bedrag voor o.a. glasbewassing, onderhouden buiten, onderhoud dak.

PARKEREN
3 eigen parkeerplaatsen per unit direct voor het pand gelegen.

HUURTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen. Het uitgangspunt van verhuurder is 5 jaar met een verlengingsmogelijkheid van telkens 5 jaar. Kortere termijnen zijn bespreekbaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg met verhuurder te bepalen.

BETALINGEN
Per maand vooraf.

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

OMZETBELASTING
Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt geweest dat de huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor belaste (ver-)huur. Indien een niet BTW belaste verhuur wordt overeengekomen zal een opslag op de huurprijs worden berekend.

ZEKERHEIDSTELLING
Huurder dient een bankgarantie te stellen of een waarborgsom te voldoen ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst Kantoorruimte en andere Bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in januari 2015 vastgesteld.

INDEXERING
Jaarlijks, op basis van het Consumenten Prijsindexcijfer (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015=100) voor het eerst één jaar na ingangsdatum.

BIJZONDERHEDEN
De bedrijfsruimte wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.

VOORBEHOUD
De huidige eigenaar van het object heeft een opdracht tot dienstverlening verstrekt aan Hagenbeek Vastgoed. Deze informatie is bedoeld als een geheel vrijblijvende aanbieding. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een bieding, worden onze opdrachtgever(s) en wij niet gebonden en leidt het evenmin tot de verplichting tot het doen van een tegenbod.

BEZICHTIGINGEN EN VRAGEN
Voor een afspraak voor een bezichtiging of overige vragen belt u 0341 - 496 518 of stuurt u een mail naar ons.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.000 per maand
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Momenteel in aanbouw

Oppervlakten

Oppervlakte
586 m² (in units vanaf 216 m²)
Bedrijfshal oppervlak
432 m²
Kantoor oppervlak
154 m²
Vrije hoogte
7,7 m
Draagvermogen
1.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1 bouwlaag
Voorzieningen
Overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, toilet, pantry en te openen ramen

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Bushalte op minder dan 500 m, NS Intercitystation op 2000 m tot 3000 m en snelwegafrit op 500 m tot 1000 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
6 niet-overdekte parkeerplaatsen

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Morsestraat 14 b

€ 2.000 /mnd