Celciusstraat 14 8861 NE Harlingen

Gelegen op bedrijventerrein Oostpoort in Harlingen bevindt zich dit vrijstaande bedrijfspand bestaande uit een bedrijfsruimte met kantoorruimte op een ruim perceel van circa 2.678 m². Het object beschikt over directe ligging aan een kade, waardoor het mogelijk is om één à twee vrachtschepen aan te meren. Hierdoor is het pand uitermate geschikt voor ondernemingen die gebruikmaken van vervoer over water of behoefte hebben aan laad- en losmogelijkheden aan de kade.

De bedrijfsruimte beschikt over een goede vrije hoogte, een vloer uitgevoerd in stelconplaten, een overheaddeur, een grote schuifdeur en een ruime krachtstroomvoorziening (3x80 A), waardoor het object geschikt is voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De aanwezige entresolvloer biedt extra opslagcapaciteit.

De kantoorruimte is verdeeld over drie bouwlagen en beschikt over onder andere een representatieve entree, meerdere kantoorvertrekken, een kantine met pantry, sanitaire voorzieningen, een douche en een lift. Door deze indeling is het object geschikt voor zowel operationele als administratieve werkzaamheden binnen één locatie. Daarnaast zijn op het dak 63 zonnepanelen gelegen.

Oppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 685 m², verdeeld over:
- circa 362 m² bedrijfsruimte op de begane grond;
- Circa 140 m² entresolvloer;
- Circa 87 m² kantoorruimte op de begane grond;
- Circa 55 m² kantoorruimte op de eerste verdieping;
- Circa 41 m² kantoorruimte op de tweede verdieping.

Voorzieningen
Voorzieningen kantoor
- pantry
- toilet / douche
- lift
- douche
- kamerindeling
- vloerbedekking
- systeemplafond met verlichting
- inbouwarmaturen
- verwarming middels radiatoren
- kabelgoten t.b.v. data, telefonie en elektra
- te openen ramen
- alarminstallatie
- airco-installatie
- kantine

Voorzieningen bedrijfsruimte
- betonnen (stelconplaten) vloer
- overheaddeur
- krachtstroominstallatie
- elektra (3x 80 A)
- entresolvloer
- pantry
- buitenterrein verhard middels stelconplaten
- kade voor aanmeren van scheepvaart

HUURVOORWAARDEN

Vraaghuurprijs
€ 48.000,= per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
5 + 5 jaar (afwijkende perioden zijn bespreekbaar).

Aanvaarding
In overleg, doch kan spoedig.

Bankgarantie/waarborgsom
Ter grootte van 3 maanden huur te vermeerderen met BTW.

Betalingswijze
De huur dient per maand bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Indexering
Jaarlijks conform de consumentenprijsindex reeks CPI-alle huishoudens 2025=100.

Huurovereenkomst
Standaard R.O.Z. Model (2025) met aanvullende bepalingen.

Bijzonderheden
Bezichtigingen uitsluitend op afspraak via RBMT bedrijfsmakelaars & taxateurs.

Meer informatie over dit object?
Voor meer informatie en/of het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met Levi Huijser, Tjibbe-Jan Boringa, Jeroen van Reenen of Linda van Es, telefoon 0513 - 644 355 of 058-20 40 000 of stuur een e-mail naar info @ rbmt. nl.

DISCLAIMER
Deze informatie (inclusief bijlagen) van "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Voor mogelijke onjuistheid en/of onvolledigheid van de verstrekte informatie kan "RBMT Bedrijfsmakelaars & Taxateurs Noord-Nederland B.V. " geen aansprakelijkheid aanvaarden, evenmin kunnen aan de inhoud van deze informatie (inclusief bijlagen) rechten worden ontleend. Deze informatie is geheel vrijblijvend en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een voorstel.