Omschrijving
Op karakteristieke stand in het hart van de stad gelegen, royale bedrijfsruimte - BVO 495 m² - met een goedgekeurd bouwplan voor de nieuwbouw van een 5-tal appartementen. De bestemmingsplan is aangepast en het pand heeft thans een woonbestemming (5 wooneenheden). Het kan desgewenst (weer) gebruikt worden als bedrijfsruimte (categorie 1 & 2) bijv. voor opslag, stalling en/of verkoop en/of vrij beroep of een combinatie ervan. Wel dient er dan een vergunning voor te worden aangevraagd. Totale perceeloppervlakte: 382 m².
Indeling.
B.g.: entree, bedrijfsruimte - BVO 330 m² - met toiletruimte.
Verd.: ruime verdieping met BVO 165 m² - toegankelijk middels trap - op de verdieping is een kantine (ca. 22½ m²) met eenvoudig aanrecht opgenomen, en er is een afsluitbare kantoor-/magazijnruimte.
Afmetingen begane grond: ca. 24½ x 13½ m¹ = 330 m²
Afmetingen zolderverdieping: ca. 12½ x 13½ m¹ = 165 m²
De gehele ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld of worden opgesplitst middels afscheidingen tussen de stalen spanten. Doordat er een staalconstructie is toegepast, is er een vrij in te delen vloeroppervlak.
Er is een volledig onder architectuur uitgewerkt plan voor 5 stadsappartementen. Zie de afbeeldingen en de plattegronden van Penta Architecten. Een unieke kans voor ontwikkeling op een rustige locatie en tóch in het centrum van Harlingen!
Algemeen: thans een royale bedrijfsruimte in het centrum van de stad, met goede bereikbaarheid en mogelijkheden voor laden en lossen, en met diverse gebruiksmogelijkheden, en ...
- begane grond is voorzien van betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout, gevels zijn in steen opgetrokken; staalconstructie is voorzien van een geïsoleerd dak (sandwichpanelen);
- verwarming middels (gas-)heather; met een uitgebreide elektrische installatie;
- met een geïsoleerde overheaddeur (afmetingen ca. 4,30 x 6 m¹), alsook een loopdeur;
- een unieke kans om in het centrum van de stad te beschikken over een loods met industriële afmetingen, op korte afstand van de ontsluitingswegen (o.a. ook industrieterrein Hermes).
N.B. Het pand word verkocht zoals het er nu bij staat, maar wel met het perspectief tot de nieuwbouwmogelijkheden. Dit betreft een volledig uitgewerkt bouwplan wat ook gemeentelijk is goedgekeurd, op basis van de voorgenomen plannen en reeds uitgevoerde onderzoeken etc. Er is een compleet dossier aanwezig, incl. offerte van de aannemer. Deze dient zo mogelijk geactualiseerd te worden.
Harlingen is één van de oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen/werken!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De impressies en plattegronden zijn uitsluitend ter inspiratie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nieuwsgierig? Bel, app of mail ons voor meer informatie over dit pand aan de William Boothstraat 6 in Harlingen of vraag deze aan via Fundainbusiness.nl!
Indeling.
B.g.: entree, bedrijfsruimte - BVO 330 m² - met toiletruimte.
Verd.: ruime verdieping met BVO 165 m² - toegankelijk middels trap - op de verdieping is een kantine (ca. 22½ m²) met eenvoudig aanrecht opgenomen, en er is een afsluitbare kantoor-/magazijnruimte.
Afmetingen begane grond: ca. 24½ x 13½ m¹ = 330 m²
Afmetingen zolderverdieping: ca. 12½ x 13½ m¹ = 165 m²
De gehele ruimte kan eenvoudig worden ingedeeld of worden opgesplitst middels afscheidingen tussen de stalen spanten. Doordat er een staalconstructie is toegepast, is er een vrij in te delen vloeroppervlak.
Er is een volledig onder architectuur uitgewerkt plan voor 5 stadsappartementen. Zie de afbeeldingen en de plattegronden van Penta Architecten. Een unieke kans voor ontwikkeling op een rustige locatie en tóch in het centrum van Harlingen!
Algemeen: thans een royale bedrijfsruimte in het centrum van de stad, met goede bereikbaarheid en mogelijkheden voor laden en lossen, en met diverse gebruiksmogelijkheden, en ...
- begane grond is voorzien van betonvloer, de verdiepingsvloer is van hout, gevels zijn in steen opgetrokken; staalconstructie is voorzien van een geïsoleerd dak (sandwichpanelen);
- verwarming middels (gas-)heather; met een uitgebreide elektrische installatie;
- met een geïsoleerde overheaddeur (afmetingen ca. 4,30 x 6 m¹), alsook een loopdeur;
- een unieke kans om in het centrum van de stad te beschikken over een loods met industriële afmetingen, op korte afstand van de ontsluitingswegen (o.a. ook industrieterrein Hermes).
N.B. Het pand word verkocht zoals het er nu bij staat, maar wel met het perspectief tot de nieuwbouwmogelijkheden. Dit betreft een volledig uitgewerkt bouwplan wat ook gemeentelijk is goedgekeurd, op basis van de voorgenomen plannen en reeds uitgevoerde onderzoeken etc. Er is een compleet dossier aanwezig, incl. offerte van de aannemer. Deze dient zo mogelijk geactualiseerd te worden.
Harlingen is één van de oudste zeehavensteden van Nederland en staat bekend om zijn nautisch verleden en cultureel erfgoed. Het heeft een fraai historisch centrum, meerdere havens, vele monumenten, leuke winkels, fijne restaurants, diverse scholen en supermarkten en vergeet niet de bootverbinding naar Terschelling en Vlieland, de grote bruine vloot en het stadsstrand. Kortom: Harlingen heeft alles wat nodig is om lekker te wonen/werken!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld en is geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Kandidaat koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Indien u specifieke wensen heeft omtrent het pand, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken (aan uw aankopend makelaar/adviseur) en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De impressies en plattegronden zijn uitsluitend ter inspiratie, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.
Toelichting NEN2580: afmetingen worden middels de meetinstructie conform NEN2580 door een externe professionele partij vastgesteld. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nieuwsgierig? Bel, app of mail ons voor meer informatie over dit pand aan de William Boothstraat 6 in Harlingen of vraag deze aan via Fundainbusiness.nl!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
