Jagtlustweg 3-5 8444 AV Heerenveen

Multifunctionele bedrijfsunit beschikbaar aan de Jagtlustweg 3-5 te Heerenveen. Het object beschikt over twee verdiepingen, waarbij de eerste verdieping eventueel kan worden afgewerkt als kantoorruimte. Hierdoor is de unit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten, bijvoorbeeld in combinatie met opslag, werkruimte en kantoor.

De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd, waardoor een toekomstige gebruiker de ruimte geheel naar eigen behoefte kan indelen en afwerken.

METRAGES (BVO)

Begane grond: circa. 80 m2

Eerste verdieping: circa. 80 m2

PARKEREN

De bedrijfsunit beschikt over 1 privé parkeerplaats. Daarnaast is in de nabije omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig.

BESTEMMING

Volgens het actuele omgevingsplan heeft het pand een “Bedrijf-1” bestemming met een functie aanduiding tot en met categorie 3.2.

Als gebruiker bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID

De bedrijfsunit is gelegen aan de Jagtlustweg 3-5 te Heerenveen, op een goed bereikbare locatie in Heerenveen-Zuid. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van bedrijfsunits en ondernemingen in onder andere productie, logistiek, opslag en dienstverlening, wat zorgt voor een actieve bedrijfsmatige omgeving.

De ligging nabij de uitvalswegen, waaronder de A7 en A32, zorgt voor een goede bereikbaarheid richting omliggende plaatsen zoals Joure, Drachten, Sneek en Leeuwarden. Hierdoor is de bedrijfsunit geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is goed. In de omgeving bevinden zich diverse busverbindingen en Station Heerenveen ligt op korte afstand, waardoor de locatie ook met het openbaar vervoer bereikbaar is.

OPLEVERINGSNIVEAU

- Airconditioning (koelen en verwarmen)
- Aluminium kozijnen
- Betonvloer
- Dubbele beglazing
- Elektrische overheaddeur
- Glasvezel in de meterkast
- Lichtkoepel
- TL-verlichting
- Toiletruimte
- Vloerbelasting: circa 1.250 kg/m²

HUURCONDITIES

Huurprijs: € 1.325,- per maand excl. BTW.

Servicekosten: Het object beschikt over zelfstandige nutsvoorzieningen.

VvE-bijdrage: € 50,- per maand.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 3 jaar.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 6 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model op basis van het daadwerkelijke gebruik.

GOEDKEURING
Bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Jagtlustweg 3-5 in Heerenveen aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.