Beukenlaan 23-229 1701 DA Heerhugowaard

Beukenlaan 23 229
1701DA Heerhugowaard
 
OMSCHRIJVING
In het nieuwe bedrijfscomplex aan de Beukenlaan staat deze nette bedrijfsruimte te huur en te koop. De oppervlakte meet ca. 138 m2 BVO en ligt op de tweede verdieping. De toegang is via een slagboom en een hellingbaan. Het complex is voorzien van gezamenlijke toiletgroep.

De ruimteis voorzien van:
Gladde betonvoer
Vrije hoogte van ca. 500 cm
Overheaddeur elektrisch bedienbaar met handzender, formaat 330 x 375 cm b x h
Toiletgroep bevindt zich op de eerste verdieping
Verwarming en koeling d.m.v. een split-airco.
Eenvoudige pantry

BESTEMMING
Huurder dient altijd zelf te toetsen of het voorgenomen gebruik overeenkomt met de bestemming aldaar.

PARKEREN:
Parkeren voor de overheaddeur

KADASTER:
Gemeente Heerhugowaard
Sectie P
Nummer 123
Appartementsrecht A14

VERENIGING VAN EIGENAREN
Er is een VVE waarin o.a. de opstalverzekering is opgenomen, een MJOP, onderhoud buitenterrein en algemene installaties, energieverbruik algemene ruimtes en eigen gebruik via tussenmeter.
De kosten voor de VVE bedragen € 254,35 per maand, geen BTW van toepassing

OVERDRACHT:
De ruimte is net leeg en per direct beschikbaar

HUUR:
De huurprijs bedraagt € 1.995,- per maand excl. BTW

HUUROVEREENKOMST:
Model ROZ Kantoorruimte en overige bedrijfsruimten, model 2025 met aanvullingen van de verhuurder en een huishoudelijk reglement van het complex

HUURTERMIJN:
Minimaal twee jaar

WAARBORGSOM:
Drie maanden huur te vermeerderen met servicekosten en BTW

VRAAGPRIJS
€ 275.000,- kosten koper, BTW van toepassing.

AANVAARDING
In overleg, waarbij een oplevering op korte termijn tot de mogelijkheden behoort.

KOOPOVEREENKOMST
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente NVM Model Koopovereenkomst Bedrijfsonroerend Goed.

WAARBORGSOM / BANKGARANTIE
Koper dient binnen vier weken na ondertekening van de koopovereenkomst door beide partijen een waarborgsom of bankgarantie te stellen ter grootte van 10% van de koopsom.

VOORBEHOUDEN
Definitieve goedkeuring door eigenaar.
Nader overeen te komen voorwaarden.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

MEETINSTRUCTIE NEN 2580
De vermelde oppervlakten zijn vastgesteld overeenkomstig de Meetinstructie NEN 2580. Deze meetinstructie heeft als doel een uniforme wijze van meten toe te passen voor het bepalen van de gebruiksoppervlakte. Ondanks een zorgvuldige uitvoering kunnen verschillen in meetuitkomsten ontstaan als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen of praktische beperkingen tijdens het inmeten.

INTERESSE?
Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie met uitstekende logistieke mogelijkheden? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Tijdens een bezichtiging laten wij u graag kennismaken met de ruimte, de mogelijkheden en de uitstekende ligging van deze bedrijfsunit. Uiteraard informeren wij u desgewenst ook over de koop- en huurvoorwaarden.
Voor aanvullende informatie of het maken van een bezichtigingsafspraak kunt u vrijblijvend contact opnemen met:
Richard R. de Visser RT Bedrijfsmakelaar M 06 50 50 50 90

DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaarden verkoper en makelaar geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten, oppervlakten en gegevens zijn indicatief.