Omschrijving
Exclusief beschikbare bedrijfsunit op absolute toplocatie aan In de Cramer 52-D te Heerlen
Binnen het recent volledig gerenoveerde bedrijfsverzamelcomplex aan In de Cramer 52 in Heerlen bieden wij u exclusief nog één hoogwaardige bedrijfsunit aan. Een kans die zich in deze markt nog maar zelden voordoet. Het complex heeft de afgelopen periode een complete metamorfose ondergaan en presenteert zich vandaag de dag als een modern, verzorgd en representatief geheel waar kwaliteit, uitstraling en functionaliteit samenkomen.
Het object biedt inmiddels huisvesting aan drie sterke en nette huurders, waaronder Breman, Arink Kunststoftechniek en SAS Autoshop. De aanwezigheid van deze gevestigde ondernemingen onderstreept niet alleen de kwaliteit van de locatie, maar draagt tevens bij aan een professionele en representatieve uitstraling van het gehele complex.
Unit D – robuuste en multifunctionele bedrijfsruimte van circa 385 m²
De beschikbare ruimte betreft Unit D en omvat circa:
• 295 m² bedrijfsruimte op de begane grond
• 90 m² verdiepingsvloer
Deze unit onderscheidt zich door haar solide bouwkundige kwaliteit, functionele indeling en uitstekende bruikbaarheid voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het betreft een robuuste bedrijfsruimte die ondernemers de mogelijkheid biedt om efficiënt te werken, professioneel te ontvangen en tegelijkertijd optimaal gebruik te maken van opslag-, productie- of logistieke processen.
Hoogwaardige en praktische voorzieningen
De ruimte beschikt onder meer over:
• Degelijke betonvloeren op de begane grond
• Een houten verdiepingsvloer met extra opslag- of werkmogelijkheden
• Een royale overheaddeur van circa 4 meter breed en circa 4,20 meter hoog
• Een fraaie lichtstraat die zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval
• Ruime mogelijkheden voor laden en lossen direct bij het object
• Voldoende buitenruimte voor manoeuvreren en parkeren
Juist deze combinatie van functionaliteit, bereikbaarheid en representativiteit maakt deze unit bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een locatie die zowel praktisch als commercieel sterk is.
Gelegen op een absolute A1-locatie in Heerlen
In de Cramer geldt al jarenlang als één van de meest prominente commerciële hotspots van de regio Parkstad. De locatie bevindt zich midden op de woonboulevard van Heerlen, direct onder de rook van toonaangevende publiekstrekkers zoals:
• IKEA
• Gamma
• Praxis
• Retailpark Heerlen
Dagelijks trekt dit gebied een enorme stroom bezoekers, consumenten en zakelijke gebruikers. Daarbij heeft het gebied zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en staan ook de komende jaren nog omvangrijke ontwikkelingen en investeringen gepland. Daarmee bevindt uw onderneming zich niet alleen op een zichtlocatie van formaat, maar tevens in een gebied met een zeer positief toekomstperspectief en voortdurende economische dynamiek.
Uitstekende bereikbaarheid en logistieke ontsluiting
De bereikbaarheid van deze locatie mag gerust uitstekend genoemd worden. Dankzij de directe nabijheid van meerdere op- en afritten richting de stadsring en autosnelwegen zijn verbindingen richting:
• Maastricht
• Aachen
• Eindhoven
snel en efficiënt bereikbaar. Dit maakt de locatie niet alleen interessant voor lokaal opererende bedrijven, maar zeker ook voor ondernemingen met een regionale, nationale of grensoverschrijdende focus. Tevens is er praktisch naast het object een NS station (Heerlen Woonboulevard) gesitueerd.
Wij zoeken een passende ondernemer
Voor deze locatie zoeken wij nadrukkelijk een representatieve en solvabele huurder die past binnen het hoogwaardige ondernemerscollectief dat reeds aanwezig is binnen het complex. Wij gaan daarom graag persoonlijk met geïnteresseerden in gesprek om gezamenlijk te beoordelen of enerzijds de ruimte aansluit bij uw wensen en bedrijfsvoering en anderzijds of uw exploitatie passend is binnen het karakter en niveau van de huidige gebruikers.
Beschikbaarheid zoals deze komt zelden voor
Bedrijfsruimtes van dit kaliber, op deze locatie en in deze staat van onderhoud, komen slechts sporadisch beschikbaar en zijn doorgaans van korte duur op de markt aanwezig. Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een absolute zichtlocatie in één van de sterkst ontwikkelende commerciële gebieden van Zuid-Limburg, dan is dit zonder meer een object dat uw aandacht verdient.
Bezichtigingen zijn uiteraard mogelijk, uitsluitend op afspraak en via ons kantoor.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met De Bock Vastgoedadviseurs. Wij informeren u graag persoonlijk over alle mogelijkheden die deze unieke bedrijfsruimte u te bieden heeft.
HUURGEGEVENS:
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Servicekosten: in overleg.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Binnen het recent volledig gerenoveerde bedrijfsverzamelcomplex aan In de Cramer 52 in Heerlen bieden wij u exclusief nog één hoogwaardige bedrijfsunit aan. Een kans die zich in deze markt nog maar zelden voordoet. Het complex heeft de afgelopen periode een complete metamorfose ondergaan en presenteert zich vandaag de dag als een modern, verzorgd en representatief geheel waar kwaliteit, uitstraling en functionaliteit samenkomen.
Het object biedt inmiddels huisvesting aan drie sterke en nette huurders, waaronder Breman, Arink Kunststoftechniek en SAS Autoshop. De aanwezigheid van deze gevestigde ondernemingen onderstreept niet alleen de kwaliteit van de locatie, maar draagt tevens bij aan een professionele en representatieve uitstraling van het gehele complex.
Unit D – robuuste en multifunctionele bedrijfsruimte van circa 385 m²
De beschikbare ruimte betreft Unit D en omvat circa:
• 295 m² bedrijfsruimte op de begane grond
• 90 m² verdiepingsvloer
Deze unit onderscheidt zich door haar solide bouwkundige kwaliteit, functionele indeling en uitstekende bruikbaarheid voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Het betreft een robuuste bedrijfsruimte die ondernemers de mogelijkheid biedt om efficiënt te werken, professioneel te ontvangen en tegelijkertijd optimaal gebruik te maken van opslag-, productie- of logistieke processen.
Hoogwaardige en praktische voorzieningen
De ruimte beschikt onder meer over:
• Degelijke betonvloeren op de begane grond
• Een houten verdiepingsvloer met extra opslag- of werkmogelijkheden
• Een royale overheaddeur van circa 4 meter breed en circa 4,20 meter hoog
• Een fraaie lichtstraat die zorgt voor aangename natuurlijke lichtinval
• Ruime mogelijkheden voor laden en lossen direct bij het object
• Voldoende buitenruimte voor manoeuvreren en parkeren
Juist deze combinatie van functionaliteit, bereikbaarheid en representativiteit maakt deze unit bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op een locatie die zowel praktisch als commercieel sterk is.
Gelegen op een absolute A1-locatie in Heerlen
In de Cramer geldt al jarenlang als één van de meest prominente commerciële hotspots van de regio Parkstad. De locatie bevindt zich midden op de woonboulevard van Heerlen, direct onder de rook van toonaangevende publiekstrekkers zoals:
• IKEA
• Gamma
• Praxis
• Retailpark Heerlen
Dagelijks trekt dit gebied een enorme stroom bezoekers, consumenten en zakelijke gebruikers. Daarbij heeft het gebied zich de afgelopen jaren sterk ontwikkeld en staan ook de komende jaren nog omvangrijke ontwikkelingen en investeringen gepland. Daarmee bevindt uw onderneming zich niet alleen op een zichtlocatie van formaat, maar tevens in een gebied met een zeer positief toekomstperspectief en voortdurende economische dynamiek.
Uitstekende bereikbaarheid en logistieke ontsluiting
De bereikbaarheid van deze locatie mag gerust uitstekend genoemd worden. Dankzij de directe nabijheid van meerdere op- en afritten richting de stadsring en autosnelwegen zijn verbindingen richting:
• Maastricht
• Aachen
• Eindhoven
snel en efficiënt bereikbaar. Dit maakt de locatie niet alleen interessant voor lokaal opererende bedrijven, maar zeker ook voor ondernemingen met een regionale, nationale of grensoverschrijdende focus. Tevens is er praktisch naast het object een NS station (Heerlen Woonboulevard) gesitueerd.
Wij zoeken een passende ondernemer
Voor deze locatie zoeken wij nadrukkelijk een representatieve en solvabele huurder die past binnen het hoogwaardige ondernemerscollectief dat reeds aanwezig is binnen het complex. Wij gaan daarom graag persoonlijk met geïnteresseerden in gesprek om gezamenlijk te beoordelen of enerzijds de ruimte aansluit bij uw wensen en bedrijfsvoering en anderzijds of uw exploitatie passend is binnen het karakter en niveau van de huidige gebruikers.
Beschikbaarheid zoals deze komt zelden voor
Bedrijfsruimtes van dit kaliber, op deze locatie en in deze staat van onderhoud, komen slechts sporadisch beschikbaar en zijn doorgaans van korte duur op de markt aanwezig. Bent u op zoek naar een representatieve bedrijfsruimte op een absolute zichtlocatie in één van de sterkst ontwikkelende commerciële gebieden van Zuid-Limburg, dan is dit zonder meer een object dat uw aandacht verdient.
Bezichtigingen zijn uiteraard mogelijk, uitsluitend op afspraak en via ons kantoor.
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging neemt u contact op met De Bock Vastgoedadviseurs. Wij informeren u graag persoonlijk over alle mogelijkheden die deze unieke bedrijfsruimte u te bieden heeft.
HUURGEGEVENS:
Huurtermijn: in overleg.
Huurbetaling: Per maand vooruit.
Btw: Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur
Servicekosten: in overleg.
Zekerheidsstelling: Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting.
Indexering: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.
Verhuur van dit object is te allen tijde onder voorbehoud van schriftelijke goedkeuring door eigenaar.
Alle maten en afmetingen zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Een afspraak hiertoe kunt u maken bij ons kantoor.
Hoewel de grootst mogelijke zorgvuldigheid bij de samenstelling van deze informatie is betracht, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de vermelde gegevens.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
