Heibloemweg 5-9 5704 BS Helmond

Deze multifunctionele bedrijfsruimte is gelegen in het industriegebied “BZOB-Bedrijventerrein Zuid Oost Brabant'' aan de zuidkant van Helmond. Dit object bestaat uit 4 units met een totale oppervlakte van circa 26.000m2 waarvan 2.000m2 kantoor. Voor de verhuur komen 3 units beschikbaar met ieder z’n eigen kantoorcomponent. De bedrijfsruimte is multimodaal ontsloten en ligt op circa 7 minuten van de A67 richting Eindhoven en Venlo.

Locatie
Het Bedrijventerrein Zuid Oost Brabant is een ruim opgezet, bovenregionaal bedrijventerrein dat zich richt op grootschalige industriële, logistieke en groothandelsbedrijven. Het is uitstekend bereikbaar via de provinciale weg N266
(kanaaltracé Weert–’s-Hertogenbosch) en de autoweg tussen Deurne en Asten (N266). Deze routes sluiten aan op de A67 (Antwerpen – Helmond – Venlo), die direct verbonden is met de autosnelweg A2 (Amsterdam–Maastricht).

Vloeroppervlakte
Totaal beschikbaar metrage Ca. 19.518 m², bestaande uit:

Heibloemweg 5
warehouse ca. 6.024 m²
kantoorruimte ca. 470 m²

Heibloemweg 7
warehouse ca. 6.024 m²
kantoorruimte ca. 470 m²

Heibloemweg 9
warehouse ca. 6.035 m²
kantoorruimte ca. 495 m²

Opleveringsniveau
- 12 loading docks
- 3 overheaddeuren
- 8 m vrije hoogte
- vloerbelasting 4.000 kg/m²
- sprinklerinstallatie
- puntbelasting (opslagstellingen): 60 kN (120 kN bij back-to-back opstellingen)
- units zijn gecompartimenteerd

Electra
Heibloemweg 5: 56 kW
Heibloemweg 7: 73 kW
Heibloemweg 9: 126 kW

Huurprijs
In overleg.

Huurtermijn
5 jaar.

Verlengingstermijn
Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Opzegtermijn
12 maanden.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015.

Aanvaarding
In overleg.