Omschrijving
Nieuw bedrijfsgebouw te koop | circa 115 m² in Hierden
Op een uitstekende locatie in Hierden, nabij Harderwijk, bieden wij dit hoogwaardige bedrijfsgebouw van circa 115 m² b.v.o. te koop aan. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een modern en kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex dat in 2024 is gerealiseerd. Dankzij de combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een authentieke uitstraling vormt het complex een representatieve vestigingslocatie voor ondernemers en beleggers.
Met een praktische indeling over twee verdiepingen biedt dit bedrijfsgebouw volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte, lichte bedrijfsactiviteiten of een combinatie daarvan. De royale vrije hoogte en de efficiënte opzet zorgen ervoor dat de ruimte flexibel is in te richten en eenvoudig kan meegroeien met uw onderneming.
Het bedrijfsgebouw beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en een duurzame, gasloze uitvoering met goede isolatiewaarden. De begane grond is voorzien van een gevlinderde betonvloer met een hoge vloerbelasting van circa 1.000 kg/m². Via een vaste trap bereikt u de verdieping met een betonnen vloer, een draagvermogen van circa 500 kg/m² en drie dakramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht.
Daarnaast beschikt het bedrijfsgebouw over twee eigen parkeerplaatsen en zijn voorbereidingen getroffen voor laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen. Het verzorgde buitenterrein en de hoogwaardige uitstraling van het complex dragen bij aan een professionele presentatie van uw bedrijf.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N302 bent u binnen enkele minuten aangesloten op de A28 richting Utrecht, Zwolle en Groningen. Ook Harderwijk en omliggende plaatsen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Samengevat: een representatief en duurzaam bedrijfsgebouw – ideaal voor eigen gebruik of als belegging.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd doch voorzien van:
• betonvloer begane grond 1.000 kg/m2;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3x 25 ampère);
• houten trap naar verdiepingsvloer;
• verdieping bestaat uit een betonnen kanaalplaatvloer voorzien van een cementdekvloer;
• verdieping voorzien van drie (3) dakramen (94x160cm);
• beglazing betreft HR++ glas;
• gedeeltelijk voorzien van metselwerk.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² b.v.o. evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan "Hierden Dorp" met de enkelbestemming Bedrijf. De bestemmingsplaninformatie is opvraagbaar via ons makelaarskantoor.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Harderwijk
Sectie: B
Nummer: 8278 A6
Ter grootte van 115 m².
Bouwjaar
2024.
Koopsom
€ 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Vrij op naam
Koper koopt vrij op naam. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing aangezien het nieuwbouw betreft. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koop-/aannemingsovereenkomst en de transportakte zijn voor rekening van verkoper. Het eventueel inschrijven van een hypotheekakte is voor rekening van koper. De omzetbelasting is voor rekening van koper.
VVE
De grond en de daarop te realiseren bebouwing zijn gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van de eigen bedrijfsunit. De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door de professionele VvE beheerder: Vastgoedbrigade.
In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• opstalverzekering;
• onderhoud (reservering voor toekomstig);
• onderhoud van het terrein.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze verkoper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en Stooon Vastgoed staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op een uitstekende locatie in Hierden, nabij Harderwijk, bieden wij dit hoogwaardige bedrijfsgebouw van circa 115 m² b.v.o. te koop aan. Het bedrijfsgebouw maakt onderdeel uit van een modern en kleinschalig bedrijfsverzamelcomplex dat in 2024 is gerealiseerd. Dankzij de combinatie van moderne architectuur, hoogwaardige materialen en een authentieke uitstraling vormt het complex een representatieve vestigingslocatie voor ondernemers en beleggers.
Met een praktische indeling over twee verdiepingen biedt dit bedrijfsgebouw volop mogelijkheden voor opslag, werkruimte, lichte bedrijfsactiviteiten of een combinatie daarvan. De royale vrije hoogte en de efficiënte opzet zorgen ervoor dat de ruimte flexibel is in te richten en eenvoudig kan meegroeien met uw onderneming.
Het bedrijfsgebouw beschikt over een elektrisch bedienbare overheaddeur, een separate loopdeur en een duurzame, gasloze uitvoering met goede isolatiewaarden. De begane grond is voorzien van een gevlinderde betonvloer met een hoge vloerbelasting van circa 1.000 kg/m². Via een vaste trap bereikt u de verdieping met een betonnen vloer, een draagvermogen van circa 500 kg/m² en drie dakramen die zorgen voor een prettige hoeveelheid daglicht.
Daarnaast beschikt het bedrijfsgebouw over twee eigen parkeerplaatsen en zijn voorbereidingen getroffen voor laadvoorzieningen voor elektrische voertuigen. Het verzorgde buitenterrein en de hoogwaardige uitstraling van het complex dragen bij aan een professionele presentatie van uw bedrijf.
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de nabijgelegen N302 bent u binnen enkele minuten aangesloten op de A28 richting Utrecht, Zwolle en Groningen. Ook Harderwijk en omliggende plaatsen zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Samengevat: een representatief en duurzaam bedrijfsgebouw – ideaal voor eigen gebruik of als belegging.
Wilt u meer weten over dit geweldige gebouw?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De bedrijfsunit wordt casco opgeleverd doch voorzien van:
• betonvloer begane grond 1.000 kg/m2;
• elektrisch bedienbare overheaddeur;
• separate loopdeur;
• meterkast met aansluitingen voor water en elektra (3x 25 ampère);
• houten trap naar verdiepingsvloer;
• verdieping bestaat uit een betonnen kanaalplaatvloer voorzien van een cementdekvloer;
• verdieping voorzien van drie (3) dakramen (94x160cm);
• beglazing betreft HR++ glas;
• gedeeltelijk voorzien van metselwerk.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte bedraagt circa 115 m² b.v.o. evenredig verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
Bij het bedrijfsgebouw behoren twee parkeerplaatsen.
Bestemming
Bestemmingsplan "Hierden Dorp" met de enkelbestemming Bedrijf. De bestemmingsplaninformatie is opvraagbaar via ons makelaarskantoor.
Kadastrale gegevens
Gemeente: Harderwijk
Sectie: B
Nummer: 8278 A6
Ter grootte van 115 m².
Bouwjaar
2024.
Koopsom
€ 185.000,00 vrij op naam, exclusief btw.
Vrij op naam
Koper koopt vrij op naam. Overdrachtsbelasting is niet van toepassing aangezien het nieuwbouw betreft. De kosten verbonden aan de eigendomsoverdracht, hieronder te verstaan de kosten van de koop-/aannemingsovereenkomst en de transportakte zijn voor rekening van verkoper. Het eventueel inschrijven van een hypotheekakte is voor rekening van koper. De omzetbelasting is voor rekening van koper.
VVE
De grond en de daarop te realiseren bebouwing zijn gesplitst in appartementsrechten. Elke koper wordt eigenaar van een appartementsrecht, welk het recht geeft op het uitsluitende gebruik van de eigen bedrijfsunit. De Vereniging van Eigenaren (VvE) zal worden beheerd door de professionele VvE beheerder: Vastgoedbrigade.
In de VvE bijdrage zitten onder andere:
• opstalverzekering;
• onderhoud (reservering voor toekomstig);
• onderhoud van het terrein.
Baten en lasten
Alle baten, lasten en verschuldigde canons, waaronder begrepen heffingen die voortvloeien uit de akte van splitsing en/of reglement (indien van toepassing) komen voor rekening van de kopende partij vanaf de datum van notarieel transport. De lopende baten, lasten en dergelijke, met uitzondering van de onroerende zaakbelasting wegens feitelijk gebruik, zullen tussen partijen naar rato worden verrekend.
Betaling
Gelijktijdig met de overdracht ten kantore van instrumenterend notaris.
Notaris
Ter keuze verkoper.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, af te geven bij of te storten op de rekening van instrumenterend notaris.
Aanvaarding
In overleg.
Overige condities
Koopovereenkomst conform model notariaat.
Plattegrondtekeningen
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Disclaimer
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars en Stooon Vastgoed staan niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
