Satellietbaan 20-D 2181 MH Hillegom

Op het goed bereikbare bedrijventerrein ‘Treslong’ in Hillegom bieden wij deze functionele en zelfstandige bedrijfsunit van circa 205 m² aan. De ruimte is praktisch ingedeeld met een combinatie van bedrijfs-/opslagruimte op de begane grond en kantoorruimte op de verdieping, waardoor het object geschikt is voor diverse bedrijfsactiviteiten.

De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur met separate loopdeur en biedt daarmee optimale toegankelijkheid voor logistieke doeleinden.

LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Treslong’, een representatief en goed ontsloten bedrijventerrein in Hillegom. De locatie is zeer gunstig gesitueerd ten opzichte van de autosnelweg A44 (Den Haag – Schiphol – Amsterdam) en biedt daarmee uitstekende verbindingen naar de Randstad.

OPPERVLAKTE EN INDELING
Totaal circa 205 m² VVO, als volgt verdeeld:

Begane grond: bedrijfs-/opslagruimte
Verdieping: kantoorruimte aan de voorzijde en aanvullende opslagruimte

PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen op eigen terrein
Aanvullend vrij parkeren op openbaar terrein

OPLEVERINGSNIVEAU
Het object wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:

Overheaddeur met loopdeur
Betonnen vloer met een vloerbelasting van ca. 1.500 kg/m²
TL-verlichting
Toiletruimte
Buitenverlichting

BESTEMMING
Het object valt binnen het geldende bestemmingsplan. Voor specifieke gebruiksmogelijkheden verwijzen wij u naar

HUURGEGEVENS

BTW
Uitgangspunt is een met BTW belaste verhuur. Indien dit niet mogelijk blijkt, zal de huurprijs worden verhoogd met een nader vast te stellen bedrag.

Servicekosten
Huurder dient zelf contracten af te sluiten voor nutsvoorzieningen en data/telecom. Daarnaast rekent verhuurder 50,- per maand exclusief btw voor o.a. glasbewassing en onderhoud van de terreinwerkzaamheden.

HUURVOORWAARDEN

Huurtermijn
Minimaal 3 jaar, afwijkende termijnen in overleg

Betaling
Huurbetaling per maand bij vooruitbetaling

Zekerheidstelling
Waarborgsom of bankgarantie ter grootte van minimaal 3 maanden huur, vermeerderd met BTW

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de CPI (CBS, reeks alle huishoudens, 2015 = 100)

Huurovereenkomst
ROZ-model kantoorruimte (7:230a BW), meest recente versie

AANVAARDING
Beschikbaar per direct

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Hillegom
Sectie: B
Nummer: 5871

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie is onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van gunning

INTERESSE?
Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met:

Van der Kooij & Deijl Makelaars
071 – 760 00 50

Bezichtigingen uitsluitend op afspraak.

DISCLAIMER
Deze informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks kunnen aan deze gegevens geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring door opdrachtgever.