Omschrijving
Op bedrijventerrein de Zekken in Hoek van Holland is per direct een in 2021- 2022 gerenoveerd bedrijfspand beschikbaar voor de verhuur. Het betreft een bedrijfspand van in totaal ca. 160 m² verdeeld over 2 verdiepingen. Bij het objecten horen 2 parkeerplaatsen op eigen terrein en extra parkeermogelijkheden voor de deur.
BEDRIJFSRUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de bedrijfshal. De bedrijfsruimte is in totaal ca. 80 m² groot en beschikt onder meer over:
• Elektrische overheaddeur;
• Betonnen begane grond vloer;
• Led verlichting;
• Dubbel toilet op de begane grond;
• Aparte entree met opgang naar de 1e verdieping;
• Brandhaspel;
• Verwarming d.m.v. radiatoren.
KANTOORRUIMTE
Via de trap bereikt u op de eerste verdieping de kantoorruimte. De kantoorruimte is in totaal ca. 80 m² groot en beschikt onder meer over:
• Afgewerkte wanden en vloeren;
• Internetaansluiting met wifi mogelijkheden;
• Verlaagd plafond met led verlichting;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Nieuwe cv-ketel;
• Toiletten op de verdieping;
• Aparte pantryruimte;
• Lichtkoepel.
BOUWJAAR
Het pand is in 1979 gebouwd en in 2021-2022 gerenoveerd.
PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Tevens is voor de overheaddeur nog mogelijkheid tot parkeren.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein “De Zekken” is gelegen aan de rand van Hoek van Holland. Via de Haakweg/Hoeksebaan en de Maasdijk (N220) is het object goed te bereiken en is de Rijksweg A20 (Rotterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. Het terrein is uitstekend geschikt voor de regionale ondernemer of de ondernemer die een binding heeft met de nabijgelegen Stena-Line verbinding Hoek van Holland – Harwich. Tevens is het openbaar vervoer goed bereikbaar: vanaf metrostation Hoek van Holland Haven is het slechts een korte looproute.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Hoek van Holland - Bedrijventerrein’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.450,- per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn nader te bepalen en betreffen een voorschot bedrag voor het verbruik van de nutsvoorzieningen.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
BESCHIKBAAR
Dit object is per direct beschikbaar.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+++ en is geldig tot 24 maart 2035.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juni 2025.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
BEDRIJFSRUIMTE
Via een representatieve entree op de begane grond bereikt u de bedrijfshal. De bedrijfsruimte is in totaal ca. 80 m² groot en beschikt onder meer over:
• Elektrische overheaddeur;
• Betonnen begane grond vloer;
• Led verlichting;
• Dubbel toilet op de begane grond;
• Aparte entree met opgang naar de 1e verdieping;
• Brandhaspel;
• Verwarming d.m.v. radiatoren.
KANTOORRUIMTE
Via de trap bereikt u op de eerste verdieping de kantoorruimte. De kantoorruimte is in totaal ca. 80 m² groot en beschikt onder meer over:
• Afgewerkte wanden en vloeren;
• Internetaansluiting met wifi mogelijkheden;
• Verlaagd plafond met led verlichting;
• Verwarming d.m.v. radiatoren;
• Nieuwe cv-ketel;
• Toiletten op de verdieping;
• Aparte pantryruimte;
• Lichtkoepel.
BOUWJAAR
Het pand is in 1979 gebouwd en in 2021-2022 gerenoveerd.
PARKEREN
Bij het object behoren 2 parkeerplaatsen aan de voorzijde.
Tevens is voor de overheaddeur nog mogelijkheid tot parkeren.
LIGGING EN BEREIKBAARHEID
Bedrijventerrein “De Zekken” is gelegen aan de rand van Hoek van Holland. Via de Haakweg/Hoeksebaan en de Maasdijk (N220) is het object goed te bereiken en is de Rijksweg A20 (Rotterdam) binnen enkele minuten bereikbaar. Het terrein is uitstekend geschikt voor de regionale ondernemer of de ondernemer die een binding heeft met de nabijgelegen Stena-Line verbinding Hoek van Holland – Harwich. Tevens is het openbaar vervoer goed bereikbaar: vanaf metrostation Hoek van Holland Haven is het slechts een korte looproute.
BESTEMMING
Conform vigerend bestemmingsplan ‘Hoek van Holland - Bedrijventerrein’ is op de locatie bedrijvigheid tot en met categorie 4 toegestaan.
HUURPRIJS
De huurprijs van het object bedraagt € 1.450,- per maand excl. BTW.
SERVICEKOSTEN
De servicekosten zijn nader te bepalen en betreffen een voorschot bedrag voor het verbruik van de nutsvoorzieningen.
HUURGARANTIE
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief BTW en servicekosten.
BESCHIKBAAR
Dit object is per direct beschikbaar.
ENERGIELABEL
Het object beschikt over energielabel A+++ en is geldig tot 24 maart 2035.
HUURINGANGSDATUM
In overleg.
HUURTERMIJN
De huurtermijn is in overleg met de eigenaar.
HUUROVEREENKOMST
De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken met bijbehorende Algemene Bepalingen is vastgesteld in juni 2025.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURPRIJSHERZIENING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijs index (CPI) reeks alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), met dien verstande, dat de huurprijs nimmer zal dalen beneden de laatst geldende huurprijs.
OMZETBELASTING
Over de huurprijs is BTW verschuldigd. Uitgangspunt bij het tot stand komen van een huurovereenkomst is, dat huurder het gehuurde voor 90% of meer gebruikt voor met BTW belaste prestaties. Huurder zal zich zoveel als in zijn vermogen ligt inspannen om ervoor te zorgen dat niet van dit standpunt wordt afgeweken. Indien op enig moment een situatie aan de zijde van de huurder intreedt waardoor geen recht meer wordt gedaan aan dit uitgangspunt, is huurder gehouden om het daaruit voor verhuurder voortvloeiende nadeel te vergoeden.
COURTAGE
Indien door bemiddeling van Batenburg Bedrijfshuisvesting bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
VOORBEHOUD
Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw.
ALGEMEEN
De informatie met betrekking tot het voormelde onroerend goed is met zorg samengesteld. Batenburg Bedrijfshuisvesting aanvaardt echter geen enkele aansprakelijkheid voor de juistheid, volledigheid of actualiteit van de verstrekte gegevens. Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Deze informatieverstrekking vormt geen aanbod en kan niet worden beschouwd als een offerte. Wijzigingen en tussentijdse aanpassingen zijn uitdrukkelijk voorbehouden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
