Kernweg 4 1627 LC Hoorn (NH)

OBJECTOMSCHRIJVING
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Hoorn 80 bieden wij dit multifunctionele bedrijfsobject inclusief ruim parkeerterrein aan de Kernweg 7 (overzijde van de straat) aan. Het object is bij uitstek geschikt voor logistieke doeleinden, opslag, productie en/of distributie. Het pand beschikt over ruime bedrijfsruimten, moderne kantoorvoorzieningen en voldoende parkeergelegenheid op het parkeerterrein. Hoorn 80 is enkele jaren geleden uitstekend gerevitaliseerd en betreft nu een modern industrieterrein voorzien van o.a. glasvezel, cameratoezicht en parkmanagement.

LOCATIE / BEREIKBAARHEID
Het object en het parkeerterrein zijn gelegen aan de Kernweg in Hoorn, nabij de Provincialeweg en Electronweg, op het bedrijventerrein Hoorn 80. Dit terrein kenmerkt zich door een mix van logistieke en productiebedrijven en een uitstekende bereikbaarheid. De rijksweg A7 (Amsterdam - Den Oever) ligt op enkele autominuten afstand. Ook het centrum van Hoorn en openbaar vervoer (busverbinding) zijn goed bereikbaar.

VLOEROPPERVLAKTE
Het bedrijfsobject heeft een totaal vloeroppervlak van circa 11.975,9 m², als volgt verdeeld:
-Bedrijfsruimte: ca. 9.589,8 m² v.v.o.
-Kantoor: ca. 2.386,1 m² v.v.o.

SPECIFICATIES
De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van:
-vrije hoogte: variërend tussen de 3.20 meter en 8.00 meter
-aantal loading docks: 31
-aantal overheaddeuren: 1
-3 eigen trafo's
-gecontacteerde vermogen: 668 KVA

PARKEREN
Het parkeerterrein aan de Kernweg 7 is 3.104 m² en biedt 96 parkeerplekken.

ENERGIELABEL
A++.

HUURPRIJS
-Bedrijfsruimte €65,- per m²;
-Kantoorruimte €110,- per m²;
-Parkeren €250,- per plaats.

HUURINGANGSDATUM
Per direct beschikbaar.

HUURTERMIJN
Minimaal 5 (vijf) jaar met verlengingsperioden van telkens 5 (vijf) jaar.
De opzegtermijn bedraagt 12 (twaalf) maanden.

ZEKERHEIDSSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van tenminste drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.