Weerschip 1 3991 CR Houten

Modern bedrijfspand met kantoorruimte beschikbaar aan de Weerschip in Houten. De Weerschip is gelegen op bedrijventerrein "De Meerpaal”. Bij de realisatie van het gebouw in 2011 is gekozen voor een modern ontwerp en is er gebruik gemaakt van duurzame materialen. Dit is de kwaliteit van het gebouw absoluut ten goede gekomen en zorgt ervoor dat het gebouw een visitekaartje is voor de gebruiker.

Metrages (BVO)
Bedrijfsruimte: circa 575 m2 BVO
Kantoorruimte: circa 195 m2 BVO
Entresolvloer: circa 195 m2 BVO

Ligging en bereikbaarheid
Bedrijventerrein “De Meerpaal” is een kleinschalig bedrijventerrein dat centraal gelegen is in Houten. Op het terrein zijn verschillende bedrijven gevestigd, van plaatselijke ondernemers tot landelijke bedrijven zoals PostNL, Babydump en DAKA. Het bedrijventerrein ligt op 4 autominuten afstand van de rijksweg A27 en is hierdoor goed verbonden met de steden Utrecht, Amersfoort en Breda.

Parkeren
Op het verharde buitenterrein zijn 17 parkeerplaatsen aanwezig. Eventuele extra parkeergelegenheid is er in de directe omgeving aanwezig.

De afgelopen jaren is het pand verbeterd middels vele (duurzame) installaties, zoals:
- Zonnestroominstallatie met accuopslag
- EV-laadpalen
- Warmteterugwininstallatie (wtw-systeem)
- Airconditioninginstallatie per ruimte
- Alarminstallatie met camerabeveiliging
- Kantoorinrichting
- Magazijnstellingen

Voorzieningen bedrijfsruimte
- Afzuiginstallatie
- Monoliet afgewerkte betonvloer
- Krachtstroom
- Lichtstraat
- TL - verlichting
- Meerdere overheaddeuren
- Brandpreventiemiddelen
- Vloerverwarming
- Vrije hoogte: circa. 7.5 meter

Voorzieningen kantoorruimte
- Garderobe
- Systeemplafond met inbouwverlichting
- Internet- en telefonieaansluitingen
- Glasvezel in meterkast aanwezig
- Serverruimte
- Vloerverwarming
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Mechanische ventilatie
- Sanitaire voorzieningen

Huurcondities
Huurprijs: € 8.850,- per maand exclusief btw.
€1.950,- per maand exclusief btw huur & onderhoud duurzame installaties.

Totale huurprijs: €10.800,- per maande excl. btw.

Huurtermijn: In overleg, minimaal 5 jaar.

Servicekosten: Niet van toepassing.

Aanvaarding: Per direct.

Opzegtermijn: 12 maanden.

Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur.

Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst Januari 2023 en vervolgens jaarlijks.

BTW: Indien huurder niet aan het "90%-criterium”(aandeel belaste prestaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Huurcontract: R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen.

Goedkeuring:
Het bovenstaande is onder finaal voorbehoud van de eigenaar.

Disclaimer: Ondanks dat deze publicatie met de grootst mogelijke zorgvuldigheid is samengesteld is de Online Bedrijfsmakelaar BV niet aansprakelijk te stellen voor onjuiste of onvolledige informatie die in deze publicatie vermeld staan. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

====================

Benieuwd naar alle beschikbare informatie over het pand? Vraag dan nu, onder de grote contactbutton, de gratis objectbrochure van de Weerschip 1 in Houten aan en ontvang deze direct in uw downloadlijst. Uiteraard kunt u ook direct een geheel vrijblijvende bezichtiging met de beheerder van het pand inplannen.