Energieweg 43 1271 EC Huizen

TE KOOP: Representatieve bedrijfsunit op zichtlocatie in Huizen

In het moderne bedrijvenpark Business Port op bedrijventerrein 't Plaveen bieden wij een multifunctionele bedrijfsunit aan met een totaal vloeroppervlak van circa 184 m² BVO, verdeeld over twee bouwlagen van elk circa 92 m².

Dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw, gerealiseerd in 2010, bestaat uit 35 onder architectuur ontworpen bedrijfsunits met een robuuste en eigentijdse uitstraling.

LOCATIE
De unit is gelegen op een prominente zichtlocatie naast de jachthaven van Huizen, binnen een gemengd bedrijventerrein met diverse ondernemingen. Een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en zichtbaarheid.

INDELING
De bedrijfsruimte is als volgt ingedeeld:
Begane grond: entree via overheaddeur (elektrisch bedienbaar en geïsoleerd) en aparte loopdeur, hal met toilet en meterkast.
Eerste verdieping: bereikbaar via een vaste trap, voorzien van een pantry en geschikt voor kantoor- of opslagruimte.

OPLEVERINGSNIVEAU
De unit is instapklaar en voorzien van:
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Separate entree voor personeel of bezoekers;
- Verlichtingsarmaturen in hal en op verdieping;
- C.V.-installatie met radiatoren;
- Toilet met fontein op de begane grond;
- Pantry op de verdieping;
- Eigen meters voor gas, water en elektra.
Vloerbelasting begane grond 1.500 kg/m²

PARKEREN
Op het terrein zijn ruime parkeervoorzieningen aanwezig, waarvan meerdere plekken direct voor de unit beschikbaar zijn.

VVE
De unit maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 162,- exclusief BTW.

BESTEMMING
Conform het vigerende bestemmingsplan is de unit bestemd voor ‘Bedrijfsdoeleinden I’, geschikt voor onder andere:
- Kleinschalige productie;
- Distributie;
- Groothandel;
- Ambachtelijke of nijverheidsactiviteiten.

BIJZONDERHEDEN
Voorbehoud gunning verkoper
Levering in overleg.