Omschrijving
Sinke Komejan Bedrijfsmakelaars mag u namens haar opdrachtgever een multifunctionele ruimte gelegen in het centrum van Kapelle te huur aanbieden.
Deze commerciële ruimte bevindt zich in één van de meest drukbezochte straten van Kapelle. In de directe omgeving zijn uiteenlopende bedrijven gevestigd, waaronder de Jumbo, Slagerij Wisse, bakker Boer, bloemisterij de Flowershop en drogisterij Trekpleister. Ook zijn in de directe omgeving diverse dienstverleners, speciaalzaken en horecagelegenheden gevestigd.
De ruimte is ca. 50 m² VVO groot en maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijvenverzamelgebouw. Het bedrijvenverzamelgebouw is te betreden aan de voorzijde. Bij binnenkomst komt men aan in een gezamenlijke entree dat gedeeld wordt met de overige huurders, respectievelijk het notariskantoor Meijling & Sarneel, Customs Support en kledingzaak L’hirondelle. De ruimte welke te huur wordt aangeboden bevindt zich direct aan de linkerzijde op de begane grond.
De ruimte is voorzien van: een systeemplafond, eigen pantry, toiletruimte, verwarming middels elektrische kachels en koeling door middel van een airco split unit. Aan de zijkant van het gebouw zijn op eigen terrein twee parkeerplaatsen toegewezen aan deze ruimte. Ook kan er gratis geparkeerd worden op de parkeerplaats tegenover het gebouw.
Dankzij het brede bestemmingsplan is de ruimte uitermate geschikt voor zowel kantoor, winkel, praktijkruimte en maatschappelijke voorzieningen.
In het kort:
– Weststraat 5a, 4421 AC Kapelle
– Commerciële ruimte
– Huurprijs € 750,- excl. BTW per maand
– Oppervlakte ca. 50 m2 VVO
– Brede bestemming o.a. detailhandel, dienstverlening, kantoor, praktijkruimte en maatschappelijk
– Eigen parkeergelegenheid
– Beschikbaar per 1 december 2026
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Huurprijs:
€ 750,- per maand excl. BTW.
Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 50 m2 VVO
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Indeling:
0: Praktijk-/kantoor- of winkelruimte, toiletruimte en pantry
Voorzieningen:
– Systeemplafond
– Houten pvc vloer
– Pantry, voorzien van close-in boiler, spoelbak en opbergkasten
– Airconditioning
– Ventilatierooster
– Verwarming middels elektrische kachels (3x) en airco-unit
– Twee water-aansluitingen (in pantry en praktijkruimte achterin)
– Twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
Locatie:
De ruimte is gelegen aan de Weststraat in het centrum van Kapelle. Kapelle is een actief dorp in de gemeente Kapelle en ligt centraal in Zeeland, tussen Goes en Bergen op Zoom. De kern is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen rijksweg A58, waardoor steden als Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en Roosendaal snel bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt Kapelle over een eigen treinstation met verbindingen richting de Randstad en West-Brabant. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel bezoekers, personeel als ondernemers uit de regio.
Kapelle staat bekend als een verzorgd en ondernemend dorp met een sterk voorzieningenniveau en een regionale verzorgingsfunctie. Kapelle trekt bezoekers uit de omliggende dorpen voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Hierdoor is sprake van een constante bezoekersstroom in het centrum. Dit maakt de locatie geschikt voor uiteenlopende functies.
De aangeboden ruimte is gelegen aan de Weststraat, de drukstbezochte straat van Kapelle. In de directe omgeving zijn diverse ondernemers gevestigd, wat zorgt voor een levendige en representatieve omgeving. Recht tegenover de aangeboden ruimte bevindt zich de Jumbo Kapelle met een ruim openbaar parkeerterrein, waardoor bezoekers op korte loopafstand kunnen parkeren. Direct naast en in de nabije omgeving zijn onder meer Slagerij Wisse, Flowershop en Drogisterij De Trekpleister gevestigd, aangevuld met diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en dienstverleners. De ligging in het hart van Kapelle draagt bij aan een representatieve vestigingslocatie met een breed lokaal en regionaal verzorgingsgebied.
Staat van oplevering:
Het pand wordt in huidige verhuurd, in aanmerking nemende dat de volgende zaken door de vertrekkende huurder worden meegenomen: gordijnen, koelkast, wasmachine, droger, alarminstallatie en de deur van de tweede ruimte. Voorts treedt verhuurder graag met u in overleg over het gewenste opleveringsniveau.
Bestemming:
Het geheel valt onder het bestemmingsplan ‘Kapelle-Biezelinge’ dat is vastgesteld op 09-02-2010 en heeft de bestemming ‘Centrum’.
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Detailhandel;
b. Dienstverlening;
c. Horecavestigingen t/m categorie 1a en1b van de Staat van Horeca-activiteiten en ten hoogste drie horecavestigingen t/m categorie 2;
d. Kantoren;
e. Lokale maatschappelijke voorzieningen (bijv. gezondheidszorg, jeugd-/kinderopvang, onderwijs, zorg en welzijn);
f. Praktijkruimten;
g. Wonen.
Bovenstaande is een beknopte samenvatting van het huidige bestemmingsplan. Voor een volledige en gedetailleerde beschrijving adviseren wij u de website van het Omgevingsloket te raadplegen.
Energielabel:
Het object is voorzien van energielabel C, welke geldig is tot 14-09-2032.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Kapelle
Sectie : B
Nummer : 2558
Groot : 1941 m2 (gedeeltelijk)
Nutsvoorzieningen:
De kosten voor water en elektra zullen door de energieleverancier rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht. Huurder dient dit zelf tijdig te regelen met de betrokken leveranciers en de naastgelegen huurder L’hirondelle.
Servicekosten:
De kosten voor o.a. de glasbewassing, het tuinonderhoud en het verbruik van het gezamenlijke entreedeel worden collectief door de huurders gedragen. Het notariskantoor is hierin initiatiefnemer. De servicekosten worden verdeeld op basis van een percentage/ aandeel van het gehuurde in het bedrijvenverzamelgebouw.
Kenmerken huurovereenkomst:
In geval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand komt, gelden de navolgende bepalingen:
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal of per maand.
Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen, de genoemde huurprijs is op basis van een langjarige huurovereenkomst.
Opzegtermijn:
Een wederzijdse opzegtermijn van 6 maanden, in acht te nemen tegen het einde van de looptijd.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model winkelruimte 2022.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Deze commerciële ruimte bevindt zich in één van de meest drukbezochte straten van Kapelle. In de directe omgeving zijn uiteenlopende bedrijven gevestigd, waaronder de Jumbo, Slagerij Wisse, bakker Boer, bloemisterij de Flowershop en drogisterij Trekpleister. Ook zijn in de directe omgeving diverse dienstverleners, speciaalzaken en horecagelegenheden gevestigd.
De ruimte is ca. 50 m² VVO groot en maakt onderdeel uit van een kleinschalig bedrijvenverzamelgebouw. Het bedrijvenverzamelgebouw is te betreden aan de voorzijde. Bij binnenkomst komt men aan in een gezamenlijke entree dat gedeeld wordt met de overige huurders, respectievelijk het notariskantoor Meijling & Sarneel, Customs Support en kledingzaak L’hirondelle. De ruimte welke te huur wordt aangeboden bevindt zich direct aan de linkerzijde op de begane grond.
De ruimte is voorzien van: een systeemplafond, eigen pantry, toiletruimte, verwarming middels elektrische kachels en koeling door middel van een airco split unit. Aan de zijkant van het gebouw zijn op eigen terrein twee parkeerplaatsen toegewezen aan deze ruimte. Ook kan er gratis geparkeerd worden op de parkeerplaats tegenover het gebouw.
Dankzij het brede bestemmingsplan is de ruimte uitermate geschikt voor zowel kantoor, winkel, praktijkruimte en maatschappelijke voorzieningen.
In het kort:
– Weststraat 5a, 4421 AC Kapelle
– Commerciële ruimte
– Huurprijs € 750,- excl. BTW per maand
– Oppervlakte ca. 50 m2 VVO
– Brede bestemming o.a. detailhandel, dienstverlening, kantoor, praktijkruimte en maatschappelijk
– Eigen parkeergelegenheid
– Beschikbaar per 1 december 2026
Bezichtigingen:
Wilt u het pand bezichtigen? Dat kan op afspraak. Neem gerust contact op met ons kantoor om een bezichtiging in te plannen via e-mail: bedrijfsmakelaars @sinke.nl of telefonisch via 0118-620062.
Huurprijs:
€ 750,- per maand excl. BTW.
Oppervlaktes:
Begane grond : ca. 50 m2 VVO
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Indeling:
0: Praktijk-/kantoor- of winkelruimte, toiletruimte en pantry
Voorzieningen:
– Systeemplafond
– Houten pvc vloer
– Pantry, voorzien van close-in boiler, spoelbak en opbergkasten
– Airconditioning
– Ventilatierooster
– Verwarming middels elektrische kachels (3x) en airco-unit
– Twee water-aansluitingen (in pantry en praktijkruimte achterin)
– Twee eigen parkeerplaatsen op eigen terrein
Locatie:
De ruimte is gelegen aan de Weststraat in het centrum van Kapelle. Kapelle is een actief dorp in de gemeente Kapelle en ligt centraal in Zeeland, tussen Goes en Bergen op Zoom. De kern is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen rijksweg A58, waardoor steden als Middelburg, Vlissingen, Bergen op Zoom en Roosendaal snel bereikbaar zijn. Daarnaast beschikt Kapelle over een eigen treinstation met verbindingen richting de Randstad en West-Brabant. Hierdoor is de locatie goed bereikbaar voor zowel bezoekers, personeel als ondernemers uit de regio.
Kapelle staat bekend als een verzorgd en ondernemend dorp met een sterk voorzieningenniveau en een regionale verzorgingsfunctie. Kapelle trekt bezoekers uit de omliggende dorpen voor de dagelijkse boodschappen en diverse voorzieningen. Hierdoor is sprake van een constante bezoekersstroom in het centrum. Dit maakt de locatie geschikt voor uiteenlopende functies.
De aangeboden ruimte is gelegen aan de Weststraat, de drukstbezochte straat van Kapelle. In de directe omgeving zijn diverse ondernemers gevestigd, wat zorgt voor een levendige en representatieve omgeving. Recht tegenover de aangeboden ruimte bevindt zich de Jumbo Kapelle met een ruim openbaar parkeerterrein, waardoor bezoekers op korte loopafstand kunnen parkeren. Direct naast en in de nabije omgeving zijn onder meer Slagerij Wisse, Flowershop en Drogisterij De Trekpleister gevestigd, aangevuld met diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en dienstverleners. De ligging in het hart van Kapelle draagt bij aan een representatieve vestigingslocatie met een breed lokaal en regionaal verzorgingsgebied.
Staat van oplevering:
Het pand wordt in huidige verhuurd, in aanmerking nemende dat de volgende zaken door de vertrekkende huurder worden meegenomen: gordijnen, koelkast, wasmachine, droger, alarminstallatie en de deur van de tweede ruimte. Voorts treedt verhuurder graag met u in overleg over het gewenste opleveringsniveau.
Bestemming:
Het geheel valt onder het bestemmingsplan ‘Kapelle-Biezelinge’ dat is vastgesteld op 09-02-2010 en heeft de bestemming ‘Centrum’.
De voor ‘Centrum’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. Detailhandel;
b. Dienstverlening;
c. Horecavestigingen t/m categorie 1a en1b van de Staat van Horeca-activiteiten en ten hoogste drie horecavestigingen t/m categorie 2;
d. Kantoren;
e. Lokale maatschappelijke voorzieningen (bijv. gezondheidszorg, jeugd-/kinderopvang, onderwijs, zorg en welzijn);
f. Praktijkruimten;
g. Wonen.
Bovenstaande is een beknopte samenvatting van het huidige bestemmingsplan. Voor een volledige en gedetailleerde beschrijving adviseren wij u de website van het Omgevingsloket te raadplegen.
Energielabel:
Het object is voorzien van energielabel C, welke geldig is tot 14-09-2032.
Kadastrale gegevens:
Gemeente : Kapelle
Sectie : B
Nummer : 2558
Groot : 1941 m2 (gedeeltelijk)
Nutsvoorzieningen:
De kosten voor water en elektra zullen door de energieleverancier rechtstreeks bij huurder in rekening worden gebracht. Huurder dient dit zelf tijdig te regelen met de betrokken leveranciers en de naastgelegen huurder L’hirondelle.
Servicekosten:
De kosten voor o.a. de glasbewassing, het tuinonderhoud en het verbruik van het gezamenlijke entreedeel worden collectief door de huurders gedragen. Het notariskantoor is hierin initiatiefnemer. De servicekosten worden verdeeld op basis van een percentage/ aandeel van het gehuurde in het bedrijvenverzamelgebouw.
Kenmerken huurovereenkomst:
In geval u verdere interesse heeft en er uiteindelijk een huurovereenkomst tot stand komt, gelden de navolgende bepalingen:
Huurbetaling:
De huurpenningen dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal of per maand.
Huurtermijn:
In nader overleg overeen te komen, de genoemde huurprijs is op basis van een langjarige huurovereenkomst.
Opzegtermijn:
Een wederzijdse opzegtermijn van 6 maanden, in acht te nemen tegen het einde van de looptijd.
Omzetbelasting:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Ingeval huurder niet aan de gestelde criteria voor belaste verhuur voldoet, wordt de huurprijs verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor de BTW belaste huur.
Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model winkelruimte 2022.
Huurindexatie:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks, CPI- Alle Huishoudens (2015 = 100) zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Waarborgsom:
Een waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW.
Voorbehoud:
Verhuur geschiedt onder voorbehoud van goedkeuring eigenaar.
Algemeen:
Deze informatie is met zorg samengesteld. Voor de juistheid daarvan kan echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Alle opgegeven afmetingen zijn indicatief. Deze informatie dient slechts als uitnodiging om in onderhandeling te treden en kan derhalve niet kan worden beschouwd als een aanbod of offerte.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
