Lageweg 37-G5 2222 AG Katwijk (ZH)

TE KOOP
Lageweg 37 G5 te Katwijk (2222 AG)

ALGEMEEN
Het betreft hier een turn-key bedrijfs-/showroom-/kantoorunit van ca. 132 m² gelegen aan de Lageweg te Katwijk op bedrijventerrein ’t Heen. De unit maakt onderdeel uit van het representatieve bedrijfsverzamelgebouw ‘Businesskwartier ’t Heen’.

Deze moderne unit is bij uitstek geschikt voor een combinatie van showroom, kantoor en lichte bedrijfsactiviteiten. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het instapklare opleveringsniveau kunt u de ruimte direct in gebruik nemen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige daglichttoetreding en een uitstekende zichtbaarheid, waardoor de unit tevens ideaal is voor representatieve doeleinden richting klanten en relaties.

Bedrijventerrein ’t Heen is het grootste en meest dynamische bedrijventerrein van Katwijk en vervult een belangrijke economische functie binnen de regio. Op het terrein zijn honderden bedrijven gevestigd in uiteenlopende sectoren, variërend van handel en dienstverlening tot productie en logistiek, wat zorgt voor een levendig en professioneel ondernemersklimaat.

De ligging van ’t Heen is bijzonder gunstig te noemen. Het terrein bevindt zich centraal in de regio Leiden en de Duin- en Bollenstreek en beschikt over uitstekende ontsluitingen via de N206 en de nabijgelegen A44, waardoor steden als Leiden, Den Haag, Schiphol en Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Daarnaast zijn ook omliggende plaatsen als Noordwijk, Rijnsburg en Oegstgeest op korte afstand gelegen.

Het bedrijventerrein is daarmee een aantrekkelijke vestigingslocatie voor zowel lokaal opererende bedrijven als ondernemingen met een regionale of (inter)nationale focus. De combinatie van bereikbaarheid, schaalgrootte en diversiteit aan bedrijvigheid maakt ’t Heen tot een toekomstbestendige locatie.

Het bedrijfsverzamelgebouw kenmerkt zich door een professionele uitstraling en een hoogwaardige bouwkwaliteit en biedt optimale flexibiliteit en multifunctionaliteit. Als vestigingsadres vormt dit object dan ook een absolute meerwaarde voor uw onderneming en uw visitekaartje.

Bel Basis Bedrijfshuisvesting voor meer informatie of maak direct een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging.

BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is als goed te kenmerken. Diverse bushalten liggen op loopafstand.

LOCATIE / VOORZIENINGEN
Restaurant
Op 500 m tot 1000 m

Winkel voorziening
Op 500 m tot 1000 m

Snelwegafrit
Op minder dan 500 m

Bushalte
Op minder dan 500 m

LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein

OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsunit heeft een oppervlakte van ca. 132 m² en is als volgt ingedeeld:
2e verdieping: ca. 66 m²;
3e verdieping ca. 66 m².

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Vrij parkeren op het naastgelegen parkeerterrein van het bedrijfsverzamelgebouw.

OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit wordt opgeleverd in de huidige staat en beschikt onder andere over:
Bedrijfsruimte
- elektrische bedienbare overheaddeur
- betonnen vloer
- vurenhouten trap naar verdieping
- LED verlichting
- 13 zonnepanelen

Kantoorruimte
- systeemplafond met spots (LED)
- elektrische radiatoren
- toilet
- badkamer met douche
- luxe pantry met inbouwapparatuur
- pvc vloer
- te openen ramen
- dubbele beglazing

KOOPSOM
€ 289.500,-- k.k.

SERVICEKOSTEN
De servicekosten bedragen € 180,-- per maand, zijnde een voorschot op de energiekosten. Daarnaast bedraagt de bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren € 113,75 per maand.

OMZETBELASTING
Het betreft hier een met BTW belaste verkoop.

AANVAARDING
In overleg met verkoper.

COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: C
Nummer: 4042 A19

BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.

OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.