Omschrijving
TE HUUR
Katwijkerbroek 95 B4 te Katwijk (2223 XN)
ALGEMEEN
Op Businesspark Katwijk worden momenteel 29 high-end kantoor-/bedrijfsunits gerealiseerd aan de Valkenburgseweg / Katwijkerbroek. De units worden uitgevoerd met fraai metselwerk, hoogwaardig afgewerkt met aluminium kozijnen en hebben een elektrisch bedienbare overheaddeur. Dankzij de strategische ligging in de Randstad ben je uitstekend bereikbaar voor klanten en rijd je snel naar grote steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam. Er is nu een unit van ca. 83 m² beschikbaar gekomen voor verhuur (inclusief 2 eigen parkeerplaatsen). De unit is momenteel in aanbouw. Een unieke kans!
Bouwjaar: 2025 – 2026.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het te realiseren bedrijfsverzamelgebouw.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 85 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 65 m² BVO;
Verdieping: ca. 20 m² BVO.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit is momenteel in aanbouw en wordt casco opgeleverd.
HUURPRIJS
€ 1.500,00 per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Op aanvraag
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: D
Nummer: 4376 A17
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Katwijkerbroek 95 B4 te Katwijk (2223 XN)
ALGEMEEN
Op Businesspark Katwijk worden momenteel 29 high-end kantoor-/bedrijfsunits gerealiseerd aan de Valkenburgseweg / Katwijkerbroek. De units worden uitgevoerd met fraai metselwerk, hoogwaardig afgewerkt met aluminium kozijnen en hebben een elektrisch bedienbare overheaddeur. Dankzij de strategische ligging in de Randstad ben je uitstekend bereikbaar voor klanten en rijd je snel naar grote steden zoals Leiden, Den Haag en Amsterdam. Er is nu een unit van ca. 83 m² beschikbaar gekomen voor verhuur (inclusief 2 eigen parkeerplaatsen). De unit is momenteel in aanbouw. Een unieke kans!
Bouwjaar: 2025 – 2026.
BEREIKBAARHEID
Het geheel is per eigen vervoer goed bereikbaar via de Rijksweg A44 alsmede de Provinciale weg N206.
Bereikbaarheid per openbaar vervoer is tevens als goed te kenmerken. Diverse bushalten bevinden zich in de directe omgeving van het te realiseren bedrijfsverzamelgebouw.
LOCATIE / VOORZIENINGEN
Snelwegafrit
Op 1.000 tot 1.500 m
Winkel voorziening
Op minder dan 500 m
LOCATIE / LIGGING
Bedrijventerrein
OPPERVLAKTE / INDELING
De bedrijfsruimte beschikt over een oppervlakte van ca. 85 m² en is als volgt ingedeeld:
Begane grond: ca. 65 m² BVO;
Verdieping: ca. 20 m² BVO.
PARKEERMOGELIJKHEDEN
De unit beschikt over twee eigen parkeerplaatsen.
OPLEVERINGSNIVEAU
De bedrijfsunit is momenteel in aanbouw en wordt casco opgeleverd.
HUURPRIJS
€ 1.500,00 per maand, exclusief BTW.
SERVICEKOSTEN
Op aanvraag
OMZETBELASTING
Verhuurder wenst te opteren voor een met BTW belaste verhuur.
HUURTERMIJN
5 jaar + telkens 5 optiejaren.
HUURPRIJSBETALING
De betaling van de huur, eventuele servicekosten en de eventueel verschuldigde omzetbelasting vindt elke 3 maanden bij vooruitbetaling plaats.
ZEKERHEIDSTELLING
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van (minimaal) 3 maanden huur en eventuele servicekosten, alsmede de hierover verschuldigde omzetbelasting.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUUROVEREENKOMST
Huurovereenkomst conform het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM).
AANVAARDING
In overleg
COURTAGE
Mocht door bemiddeling van Basis Bedrijfshuisvesting B.V. een transactie tot stand komen, zult u hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Katwijk
Sectie: D
Nummer: 4376 A17
BIJZONDERHEDEN
Elke transactie behoeft de nadrukkelijke goedkeuring van eigenaar.
OVERIG
Bezichtigingen uitsluitend op een daartoe afgesproken tijdstip met Basis Bedrijfshuisvesting B.V.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
