Omschrijving
BELEGGINGSOBJECT – VERHUURDE BEDRIJFSHAL VAN CA. 276 M² IN KATWIJK
Interessante vastgoedbelegging met huurzekerheid tot december 2030!
Aan de Valkenburgseweg 28A in Katwijk bieden wij deze functionele, verhuurde bedrijfshal aan. Een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar direct rendement, langdurige huurzekerheid en toekomstperspectief.
Het object beschikt over circa 276 m² bedrijfsruimte en circa 14 m² kantoor-/kantineruimte en is voorzien van een betonvloer, overheaddeur, separate loopdeur, sanitaire voorzieningen, krachtstroom en verwarming middels een heater. Tevens beschikt de hal over een ca. 8 meter lange aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater.
De bedrijfshal is verhuurd tot en met 14 december 2030, waardoor de koper direct profiteert van bestaande huurinkomsten.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Volgens het geldende bestemmingsplan heeft het object de bestemming Bedrijventerrein, met de functieaanduidingen bedrijf tot en met categorie 2 en specifieke vorm van bedrijf – 1.
Binnen de geldende planregels zijn diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk, waaronder:
• Ambachtelijke en kleinschalige productiebedrijven.
• Werkplaatsen en technische bedrijven.
• Opslag- en magazijnactiviteiten.
• Groothandelsactiviteiten.
• Dienstverlenende en ondersteunende bedrijfsactiviteiten.
• Overige bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 2.
De toegestane bedrijfsactiviteiten zijn afhankelijk van de specifieke bepalingen van het omgevingsplan en eventuele vereiste vergunningen.
Uitstekende bereikbaarheid
De ligging aan de Valkenburgseweg biedt een goede bereikbaarheid via de N206 en A44, met snelle verbindingen naar Leiden, Den Haag, Haarlem en de gehele Duin- en Bollenstreek.
Een aantrekkelijke vastgoedbelegging met direct rendement, contractuele huurzekerheid tot eind 2030 en uitstekende mogelijkheden voor toekomstige verhuur.
Een interessante kans voor de vastgoedbelegger die zijn portefeuille wil uitbreiden met bedrijfsmatig vastgoed op een strategische locatie in Katwijk.
Interesse? Neem contact met ons op voor aanvullende informatie over de huurovereenkomst, huurinkomsten en bezichtigingsmogelijkheden.
Interessante vastgoedbelegging met huurzekerheid tot december 2030!
Aan de Valkenburgseweg 28A in Katwijk bieden wij deze functionele, verhuurde bedrijfshal aan. Een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid voor beleggers die op zoek zijn naar direct rendement, langdurige huurzekerheid en toekomstperspectief.
Het object beschikt over circa 276 m² bedrijfsruimte en circa 14 m² kantoor-/kantineruimte en is voorzien van een betonvloer, overheaddeur, separate loopdeur, sanitaire voorzieningen, krachtstroom en verwarming middels een heater. Tevens beschikt de hal over een ca. 8 meter lange aanlegsteiger aan doorgaand vaarwater.
De bedrijfshal is verhuurd tot en met 14 december 2030, waardoor de koper direct profiteert van bestaande huurinkomsten.
Bestemming en gebruiksmogelijkheden
Volgens het geldende bestemmingsplan heeft het object de bestemming Bedrijventerrein, met de functieaanduidingen bedrijf tot en met categorie 2 en specifieke vorm van bedrijf – 1.
Binnen de geldende planregels zijn diverse bedrijfsactiviteiten mogelijk, waaronder:
• Ambachtelijke en kleinschalige productiebedrijven.
• Werkplaatsen en technische bedrijven.
• Opslag- en magazijnactiviteiten.
• Groothandelsactiviteiten.
• Dienstverlenende en ondersteunende bedrijfsactiviteiten.
• Overige bedrijfsactiviteiten tot en met milieucategorie 2.
De toegestane bedrijfsactiviteiten zijn afhankelijk van de specifieke bepalingen van het omgevingsplan en eventuele vereiste vergunningen.
Uitstekende bereikbaarheid
De ligging aan de Valkenburgseweg biedt een goede bereikbaarheid via de N206 en A44, met snelle verbindingen naar Leiden, Den Haag, Haarlem en de gehele Duin- en Bollenstreek.
Een aantrekkelijke vastgoedbelegging met direct rendement, contractuele huurzekerheid tot eind 2030 en uitstekende mogelijkheden voor toekomstige verhuur.
Een interessante kans voor de vastgoedbelegger die zijn portefeuille wil uitbreiden met bedrijfsmatig vastgoed op een strategische locatie in Katwijk.
Interesse? Neem contact met ons op voor aanvullende informatie over de huurovereenkomst, huurinkomsten en bezichtigingsmogelijkheden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
