Spekhofstraat 6 6466 LZ Kerkrade

€ 48 /m²/jaar € 975.000 k.k.

Omschrijving

TE KOOP en TE HUUR (gedeeltelijk) BEDRIJFSPAND: SPEKHOFSTRAAT 6 KERKRADE (Bedrijventerrein-Spekholzerheide)

ALGEMEEN
Het betreft hier een in 2013 grotendeels gerenoveerd bedrijfspand met ca. 1.875m² bedrijfshal en ca. 105m² kantoor, het buitenterrein is volledig verhard en geheel omheind.

INDELING
- Ruimte 1: metrage ca. 105m² kantoorruimte
- Ruimte 2: metrage ca. 960m² bedrijfshal (I)
- Ruimte 3: metrage ca. 475m² bedrijfshal (II) (Te huur · vanaf ca. 220m²)
- Ruimte 4: metrage ca. 440m² bedrijfshal (III) (Te huur) (zadeldak, inclusief ca. 25m² kantoorruimte en separaat toilet)

PERCEEL
- Perceel: ca. 6.770m²
- Geheel verhard en omheind
- Kerkrade, sectie K, nummer(s) 67 en 52

VOORZIENINGEN
Het object is voorzien van:

Kantoorruimte voorzijde

- Kunststoffen kozijnen met dubbel glas
- Radiatoren
- Systeemplafond met verlichting
- Aansluitingen ten behoeve van computer en telefoon
- Toilet
- Pantry
- Enz.

Bedrijfsruimte

Hal (III) aan de achterzijde (verhuurd):
- Hoogste punt circa 6,50 meter (onderkant spant · zadeldak)
- Laagste punt circa 5,95 meter (onderkant spant · zadeldak)
- 1x Overhead poort (elektrisch) en een separate loopdeur
- Kantoor ca. 25m² met separaat toilet
- lichtstraten in het dak
- Heather
- Brandhaspel
- Krachtstroom
- Verlichting

Hal (II)
- Te huur vanaf ca. 220m²
- Onderkant stalen ligger 4,20 meter
- 2x Overhead poort (elektrisch) met loopdeur
- Krachtstroom
- Verlichting
- Brandhaspel
- Enz.

Hal (I)
- Onderkant stalen ligger 4,20 meter
- 2x Overhead poort (elektrisch) met loopdeur
- 2x loading docks
- Krachtstroom
- Verlichting
- Brandhaspel
- Enz.

Parkeren
- voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig

LOCATIE
Het bedrijfspand is gelegen op het industrieterrein Spekholzerheide, Spekhofstraat 6 te Kerkrade, in de directe nabijheid zij o.a. gevestigd: RPC Packaging, RD4 Kringloopwinkel, Licom industrieel Services, Bo- Rent, Basic- Fit enz., in de directe nabijheid van de snelweg (A76) Heerlen/Aken en (A2) Maastricht/Luik/Amsterdam.

BESTEMMING
Bedrijfsdoeleinden.

VRAAGPRIJS
De vraagprijs bedraagt € 975.000,- k.k.

HUURPRIJS
De huuropbrengst voor hal III is op aanvraag.
De huurprijs voor voor hal II ca. 225m² bedraagt € 47,50 per m² per jaar excl. Btw.
De huurprijs voor voor hal III ca. 440m² bedraagt € 47,50 per m² per jaar excl. Btw. (zadeldak)

ZEKERHEID
Waarborgsom of bankgarantie 10% van de koopsom
Waarborgsom os bankgarantie 3 maanden bruto huurverplichting

AANVAARDING
In onderling overleg

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Nuth: +31 (0)45 - 577.80.99

INFORMATIE
Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 kosten koper
Huurprijs
€ 48 per vierkante meter per jaar
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 960.000 kosten koper
Oorspronkelijke huurprijs
€ 7.250 per maand
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Belegging
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969

Oppervlakten

Oppervlakte
1.875 m² (in units vanaf 220 m²)
Bedrijfshal oppervlak
1.875 m²
Terrein oppervlak
6.770 m²
Vrije hoogte
4,2 m
Perceel
6.770 m² (in units vanaf 220 m²)

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Snelwegafrit op minder dan 500 m

Beleggingsobject

Bruto huuropbrengst
€ 80.000 per jaar (21% BTW van toepassing)
Huurders
1 huurder

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Spekhofstraat 6

€ 48 /m²/jaar € 975.000 k.k.