Omschrijving
OBJECT
Te huur, bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Watermolen 26 te Maastricht op bedrijventerrein Randwyck-Zuid.
LOCATIE
Het bedrijventerrein Randwyck-Zuid is gelegen in het gebied ten zuiden van het stadscentrum van Maastricht tot aan de gemeentegrens van Eijsden. Vanaf begin jaren ’90 is het bedrijventerrein ontwikkeld, voornamelijk gericht op bovenregionale bedrijvigheid in de sectoren logistiek, kleinere productie-eenheden, groothandel en de automotive-sector. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Monsdal, Goessens Wijnimport, Mosa Meat, Innovatus Imaging, Itsme en Centrum Verhuisbedrijf.
Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar en de belangrijkste uitvalswegen hiervan sluiten direct aan op de autosnelweg A2/E25.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.520 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:
- circa 900 m² b.v.o. bedrijfsruimte;
- circa 620 m² b.v.o. kantoorruimte.
PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte
airco;
pantry;
sanitaire voorzieningen;
glasvezelverbinding;
CAT6-databekabeling;
Voorzieningen bedrijfsruimte
uitgebreide kleedruimte;
heaters;
2 overheaddeuren;
krachtstroom;
olievetafscheider;
AANVAARDING
In overleg.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Bezichtigingen in overleg met een lokale bedrijfsmakelaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Te huur, bedrijfspand met kantoor- en bedrijfsruimte gelegen aan de Watermolen 26 te Maastricht op bedrijventerrein Randwyck-Zuid.
LOCATIE
Het bedrijventerrein Randwyck-Zuid is gelegen in het gebied ten zuiden van het stadscentrum van Maastricht tot aan de gemeentegrens van Eijsden. Vanaf begin jaren ’90 is het bedrijventerrein ontwikkeld, voornamelijk gericht op bovenregionale bedrijvigheid in de sectoren logistiek, kleinere productie-eenheden, groothandel en de automotive-sector. Op het bedrijventerrein zijn onder andere gevestigd Monsdal, Goessens Wijnimport, Mosa Meat, Innovatus Imaging, Itsme en Centrum Verhuisbedrijf.
Het bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar en de belangrijkste uitvalswegen hiervan sluiten direct aan op de autosnelweg A2/E25.
HUURPRIJS
Op aanvraag.
SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 1.520 m² b.v.o. en is als volgt verdeeld:
- circa 900 m² b.v.o. bedrijfsruimte;
- circa 620 m² b.v.o. kantoorruimte.
PARKEERGELEGENHEID
Voldoende parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar.
OPLEVERINGSNIVEAU
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
Voorzieningen kantoorruimte
airco;
pantry;
sanitaire voorzieningen;
glasvezelverbinding;
CAT6-databekabeling;
Voorzieningen bedrijfsruimte
uitgebreide kleedruimte;
heaters;
2 overheaddeuren;
krachtstroom;
olievetafscheider;
AANVAARDING
In overleg.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
HUURBETALING
Per kwartaal vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Bezichtigingen in overleg met een lokale bedrijfsmakelaar.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
