Omschrijving
Nieuw in de verkoop!!!
33 nieuwbouw high-end bedrijfsunits in project The Hub te Leidschendam
Welkom bij THE HUB, high-end bedrijfsruimtes voor ondernemers. Voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf. Een toplocatie, high-end bedrijfsunits én buren met stijl? THE HUB Leidschendam biedt 33 splinternieuwe bedrijfsruimtes van circa 72 m² BVO tot circa 119 m² BVO. Het project wordt gerealiseerd aan De Star 9 te Leidschendam, op bedrijventerrein De Star in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Een strategische locatie in de Randstad met uitstekende bereikbaarheid!
Waarom kiezen voor The Hub Leidschendam?
- Hoogwaardige kwaliteit
- Nieuwbouw en duurzaam
- Vrij op naam, exclusief btw
- Eigen grond.
- Goede verhuurbaarheid
Locatie en bereikbaarheid
The Hub Leidschendam is gevestigd aan De Star 9. Deze strategische locatie combineert een uitstekende bereikbaarheid met een professionele werkomgeving. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de A4 en N14, waardoor Den Haag, Rijswijk, Leiden en de rest van de Randstad snel en eenvoudig te bereiken zijn. De ligging op het bedrijventerrein biedt bovendien alle ruimte voor logistiek en parkeren. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Diverse busverbindingen en tramlijnen richting Den Haag en Rijswijk liggen op korte afstand.
Parkeren
Elke bedrijfsunit krijgt de beschikking over één of twee opstelplaatsen voor voertuigen.
In de koopsom zijn inbegrepen:
- Grondkosten;
- Opstelplaatsen auto volgens splitsingstekening;
- Bouwkosten;
- CAR-verzekering;
- Honorarium van architect en constructeur;
- Notariskosten inzake akte van levering;
- Makelaarscourtage en verkoopkosten;
- Gemeenteleges voor bouwvergunningen van het project;
- Kadastrale uitmeting;
- Elektrische overheaddeur.
Niet in koopsom inbegrepen:
- BTW, volgens het thans geldende tarief, wettelijke wijzigingen tijdens bouwperiode worden doorberekend;
- Aansluitkosten nutsaansluitingen t.b.v. water en elektra met een max. van € 5.000,-;
- De kosten verbonden met het verkrijgen van hypothecaire lening (afsluitprovisie);
- De notariskosten voor het opmaken van een eventuele hypotheekakte.
Vereniging van Eigenaren
Als koper van een bedrijfsunit in het project The Hub Leidschendam wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren die zal worden opgericht. De VvE zorgt voor het uitvoeren van klein en groot onderhoud en behartigt overige gemeenschappelijke belangen.
Duurzaamheid
De bedrijfsunits voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen uit het Bouwbesluit. De bedrijfsunits worden zonder gasaansluiting opgeleverd. Door de hoogwaardige isolatie zijn de units ook uitstekend geschikt om te verwarmen en koelen door middel van een warmtepompinstallatie.
Kenmerken
- 33 bedrijfsunits circa 72 m² tot 119 m² BVO
- overheaddeur 3000x3200mm of raampartij
- loopdeur
- standaard casco oplevering
- vrije hoogte circa 3,6 m1 (BG)
- parkeren op eigen terrein met 1 of 2 stuks per bedrijfsunit
- vloerbelasting begane grondvloer tot max. 1.000 kg/m²
- vloerbelasting verdiepingsvloer tot max. 250 kg/m²
Ruime bestemmingsmogelijkheden bedrijven t/m milieucategorie 3.2.
Metrages en verkoopprijzen:
Kopunit H+
Kopunit met ruime raampartijen
Hoogwaardige uitstraling in 'New-York' stijl
Vanaf 111 m² oppervlakte
Met minimaal 1 eigen parkeerplaats
3,6 meter verdiepingshoogte
Vanaf € 245.000,- v.o.n. excl. BTW
Tussenunit U
Praktische tussenunit
Hoogwaardige en stoere uitstraling
Vanaf 72 m² en minimaal 1 eigen parkeerplaats
3,6 meter verdiepingshoogte
Overheaddeur
Vanaf € 160.000,- v.o.n. excl. BTW
Unit B
Hoek- of tussenunit met ruime raampartijen
Hoogwaardige uitstraling in 'New-York' stijl
Vanaf 72 m² met 1 eigen parkeerplaats
3,6 meter verdiepingshoogte
Vanaf € 165.000,- v.o.n. excl. BTW
De verkoop van de bedrijfsunits is gestart waarna naar verwachting in januari 2027 de bouw zal starten.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijk nauwkeurigheid samengesteld. Echter kan hieraan geen rechten worden ontleend. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
33 nieuwbouw high-end bedrijfsunits in project The Hub te Leidschendam
Welkom bij THE HUB, high-end bedrijfsruimtes voor ondernemers. Voor ondernemers die net even wat anders willen. Die een visitekaartje willen afgeven en die waarde hechten aan een professionele uitstraling voor hun bedrijf. Een toplocatie, high-end bedrijfsunits én buren met stijl? THE HUB Leidschendam biedt 33 splinternieuwe bedrijfsruimtes van circa 72 m² BVO tot circa 119 m² BVO. Het project wordt gerealiseerd aan De Star 9 te Leidschendam, op bedrijventerrein De Star in de gemeente Leidschendam-Voorburg. Een strategische locatie in de Randstad met uitstekende bereikbaarheid!
Waarom kiezen voor The Hub Leidschendam?
- Hoogwaardige kwaliteit
- Nieuwbouw en duurzaam
- Vrij op naam, exclusief btw
- Eigen grond.
- Goede verhuurbaarheid
Locatie en bereikbaarheid
The Hub Leidschendam is gevestigd aan De Star 9. Deze strategische locatie combineert een uitstekende bereikbaarheid met een professionele werkomgeving. Met de auto bevindt u zich binnen enkele minuten op de A4 en N14, waardoor Den Haag, Rijswijk, Leiden en de rest van de Randstad snel en eenvoudig te bereiken zijn. De ligging op het bedrijventerrein biedt bovendien alle ruimte voor logistiek en parkeren. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar. Diverse busverbindingen en tramlijnen richting Den Haag en Rijswijk liggen op korte afstand.
Parkeren
Elke bedrijfsunit krijgt de beschikking over één of twee opstelplaatsen voor voertuigen.
In de koopsom zijn inbegrepen:
- Grondkosten;
- Opstelplaatsen auto volgens splitsingstekening;
- Bouwkosten;
- CAR-verzekering;
- Honorarium van architect en constructeur;
- Notariskosten inzake akte van levering;
- Makelaarscourtage en verkoopkosten;
- Gemeenteleges voor bouwvergunningen van het project;
- Kadastrale uitmeting;
- Elektrische overheaddeur.
Niet in koopsom inbegrepen:
- BTW, volgens het thans geldende tarief, wettelijke wijzigingen tijdens bouwperiode worden doorberekend;
- Aansluitkosten nutsaansluitingen t.b.v. water en elektra met een max. van € 5.000,-;
- De kosten verbonden met het verkrijgen van hypothecaire lening (afsluitprovisie);
- De notariskosten voor het opmaken van een eventuele hypotheekakte.
Vereniging van Eigenaren
Als koper van een bedrijfsunit in het project The Hub Leidschendam wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren die zal worden opgericht. De VvE zorgt voor het uitvoeren van klein en groot onderhoud en behartigt overige gemeenschappelijke belangen.
Duurzaamheid
De bedrijfsunits voldoen aan de laatste duurzaamheidseisen uit het Bouwbesluit. De bedrijfsunits worden zonder gasaansluiting opgeleverd. Door de hoogwaardige isolatie zijn de units ook uitstekend geschikt om te verwarmen en koelen door middel van een warmtepompinstallatie.
Kenmerken
- 33 bedrijfsunits circa 72 m² tot 119 m² BVO
- overheaddeur 3000x3200mm of raampartij
- loopdeur
- standaard casco oplevering
- vrije hoogte circa 3,6 m1 (BG)
- parkeren op eigen terrein met 1 of 2 stuks per bedrijfsunit
- vloerbelasting begane grondvloer tot max. 1.000 kg/m²
- vloerbelasting verdiepingsvloer tot max. 250 kg/m²
Ruime bestemmingsmogelijkheden bedrijven t/m milieucategorie 3.2.
Metrages en verkoopprijzen:
Kopunit H+
Kopunit met ruime raampartijen
Hoogwaardige uitstraling in 'New-York' stijl
Vanaf 111 m² oppervlakte
Met minimaal 1 eigen parkeerplaats
3,6 meter verdiepingshoogte
Vanaf € 245.000,- v.o.n. excl. BTW
Tussenunit U
Praktische tussenunit
Hoogwaardige en stoere uitstraling
Vanaf 72 m² en minimaal 1 eigen parkeerplaats
3,6 meter verdiepingshoogte
Overheaddeur
Vanaf € 160.000,- v.o.n. excl. BTW
Unit B
Hoek- of tussenunit met ruime raampartijen
Hoogwaardige uitstraling in 'New-York' stijl
Vanaf 72 m² met 1 eigen parkeerplaats
3,6 meter verdiepingshoogte
Vanaf € 165.000,- v.o.n. excl. BTW
De verkoop van de bedrijfsunits is gestart waarna naar verwachting in januari 2027 de bouw zal starten.
Disclaimer
Deze informatie is met de grootst mogelijk nauwkeurigheid samengesteld. Echter kan hieraan geen rechten worden ontleend. Deze documentatie kan derhalve niet als een aanbieding worden beschouwd.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
