Charles Lindberghlaan 1 8218 NS Lelystad

€ 50 /m²/jaar

Omschrijving

Dit project betreft een grootschalige logistieke ontwikkeling van ruim 76.000 m², door de omvang uniek in zijn soort in Nederland. De ontwikkeling is gelegen op Lelystad Airport Business Park (LAB), een dynamische plek waar innovatie en duurzaamheid centraal staan.

Voor nadere informatie verwijzen wij u graag naar:

Locatie
LAB is gelegen waar de A6 en de N302 elkaar kruisen, recht in het economische hart van Nederland. Of u nu gefocust bent op e-commerce, food, bloemen of algemene logistieke dienstverlening, LAB biedt u de juiste locatie en flexibiliteit om uw bedrijf te laten groeien. Het is een bewezen logistieke locatie met uitstekende bereikbaarheid met de auto, het openbaar vervoer en via water. LAB is strategisch in Nederland gelegen ten opzichte van tal van andere logistieke hotspots in Nederland, en biedt toegang tot de grotere Benelux-regio en West-Europa. Bedrijven zoals Inditex (het moederbedrijf van onder andere Zara) en fietsenfabrikant Giant gingen u al voor om hun distributiecentra op deze locatie te vestigen.

Bereikbaarheid
Per auto
De ingang van het park ligt direct aan de N302 die zich op 200 meter van de A6 bevindt. De A6 biedt een uitstekende verbinding met de snelwegen A4, A27 en A28, verschillende directe aansluitingen met de snelwegen naar België en Duitsland.

Per OV
Ieder uur rijden 6 treinen van het Centraal Station van Lelystad naar Amsterdam Centraal Station.

Ook zijn er 5 directe busverbindingen per uur van en naar het Business Park naar het Centraal Station van Lelystad/busstation Harderwijk.

Havenverbinding
De Haven van Flevokust, net ten noorden van de stad Lelystad, is een multimodale binnenhaven met een overslagkade en een industrieterrein. Deze nieuwe industriële haven is geschikt voor de import en export van goederen van en naar de grote Benelux-zeehavens. Naast het verbinden van verschillende transportmodaliteiten, biedt de milieuvriendelijke haven van Flevokust ruimte voor de verrijking en hergebruik van producten in een circulaire economie. Een golfbreker voor de kade zorgt ervoor dat de haven volledig operationeel kan zijn tot windkracht 7.

Ligging t.o.v. luchthaven
Amsterdam-Lelystad Airport ligt op 40 minuten van Amsterdam Schiphol Airport.

De totaal beschikbare vloeroppervlakte bedraagt circa 76.663 m². Voor de verhuur zijn units vanaf circa 7.000 m² beschikbaar.

OPTIE A
Fase 2:

Unit 1
Warehouse: ca. 6.746 m²
Mezzanine: ca. 771 m²
Kantoor: ca. 205 m²

Unit 2
Warehouse: ca. 8.230 m²
Mezzanine: ca. 974 m²
Kantoor: ca. 136 m²

Unit 3
Warehouse: ca. 8.230 m²
Mezzanine: ca. 974 m²
Kantoor: ca. 136 m²

Unit 4
Warehouse: ca. 8.136 m²
Mezzanine: ca. 974 m²
Kantoor: ca. 205 m²

Het totaal aantal parkeerplaatsten bij Fase 2 bedraagt: 198. Aantal parkeerplaatsen per unit nader te bepalen.

OPTIE B

Fase 2, unit 1(in optie)
Warehouse m²: ca 18.758
Mezzanine m²: ca 2.223
Kantoor m²: ca. 870
Parkeerplaatsen: 140

Fase 2, unit 2(in optie)
Warehouse m²: ca 15.602
Mezzanine m²: ca 1.806
Kantoor m²: ca. 870
Parkeerplaatsen: 58

Fase 1, unit 3(beschikbaar)
Warehouse m²: ca. 15.591
Mezzanine m²: ca 1.806
Kantoor m²: ca. 870
Parkeerplaatsen: 57

Fase 1, unit 4(beschikbaar)
Warehouse m²: ca. 15.591
Mezzanine m²: ca. 1.806
Kantoor m²: ca. 870
Parkeerplaatsen: 140

Voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
• bouw conform klasse A specificaties;
• vrije hoogte 12,2 m¹ (hoger behoort tot de mogelijkheden);
• vloerbelasting 5.000 kg per m²;
• ESFR sprinkler systeem;
• BREEAM “very good” certificaat;
• LED verlichting;
• kolombreedte 22,8 m;
• lichtbeuk ramen;
• cross-docked of single-loaded configuratie mogelijk;
• loading docks: 1:1.000 m²;
• 2 overheaddeuren per unit.

Kantoorruimte:
• hoog afwerkingsniveau;
• wijziging afmeting vloeroppervlak mogelijk;
• verwarming-, koeling- en ventilatiesysteem;
• LED verlichting;
• focus op welzijn werknemers.

Buitenterrein:
• grote manoeuvreerruimte;
• 50 m truck courts;
• ruime parkeervoorziening;
• parkeervoorziening voor trucks;
• bewaking, terrein afgesloten d.m.v. slagbomen, hekwerk en poorten;
• buitenverlichting en groenvoorzieningen.

Huurprijs
Warehouse
EUR 50,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Kantoorruimte
EUR 120,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Mezzanine
EUR 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Huurprijzen zijn inclusief parkeren.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 50 per vierkante meter per jaar
Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten

Oppervlakte
76.663 m² (in units vanaf 6.924 m²)
Bedrijfshal oppervlak
76.663 m²
Vrije hoogte
12 m
Draagvermogen
5.000 kg/m²

Indeling

Voorzieningen
Loading docks, overheaddeuren en sprinkler

Energie

Energielabel
Niet verplicht

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Charles Lindberghlaan 1

€ 50 /m²/jaar