Kolkweg 39-A5 8243 PN Lelystad

BEDRIJFSHOEKUNIT VAN CA. 49 M² OP BEDRIJVENTERREIN NOORDERSLUIS TE LELYSTAD
Op een uitstekende locatie op bedrijventerrein Noordersluis in Lelystad bieden wij deze moderne hoekunit aan, gelegen in het recent gerealiseerde bedrijf verzamelcomplex “LelyPlaza” (opgeleverd in 2024). De unit beschikt over een oppervlakte van circa 49 m² en kenmerkt zich door de royale hoogte van circa 5 meter, waardoor de ruimte multifunctioneel inzetbaar is voor zowel ondernemers als particuliere gebruikers.

Dankzij de hoekligging profiteert de unit van extra uitstraling en een prettige situering binnen het complex. De bedrijfsruimte is toegankelijk via een grote overheaddeur van circa 4 x 4 meter met een losse loopdeur en is voorzien van water, riolering en elektra. Hierdoor is de ruimte direct geschikt voor opslag, werkruimte of stalling.

Het object is uitermate geschikt voor kleinere bedrijven, zzp’ers of particulieren die op zoek zijn naar een representatieve en veilige ruimte voor bijvoorbeeld opslag van materialen, een werkplaats of het stallen van een boot, camper, oldtimer, sportauto, caravan of vouwwagen. LelyPlaza beschikt over een moderne en frisse uitstraling dankzij de zwarte sandwichpanelen en is veilig afsluitbaar middels een elektrische schuifpoort die op afstand bedienbaar is

OBJECT / INDELING
- Bedrijfshoekunit van circa 49 m²;
- Royale hoogte van circa 5 meter;
- Grote overheaddeur van circa 4 x 4 meter;
- Losse loopdeur;
- Voorzien van water, riolering en elektra aansluiting (3 x 25a).

OPLEVERINGSNIVEAU
- Overheaddeur met een losse loopdeur;
- Wateraansluiting;
- Riolering.

KOOPPRIJS
€ 105.000,- k.k. ex BTW.

PARKEREN
1 parkeerplek voor de overheaddeur.

BESCHIKBAAR
Per direct.

ENERGIELABEL
Niet van toepassing.

BESTEMMING
Bedrijventerrein
Functieaanduiding: bedrijf tot en met categorie 4.2.
- bedrijven genoemd in de bijlage 1 onder de categorieën 1, 2, 3.1,3.2, 4.1 en 4.2, ter plaatse van de aanduiding "bedrijf tot en met categorie 4.2";

met uitzondering van bedrijfsactiviteiten in de bedrijfsgroepen land- en tuinbouw, detailhandel, cultuur- sport en recreatie, zelfstandige kantoorvestigingen, LPG-installaties, geluidzoneringsplichtige inrichtingen, behoudens middels een specifieke benoeming in de bijlage 1 opgesomde bedrijfsactiviteiten dan wel de in deze regels genoemde activiteiten;

Voor meer informatie kunt u kijken op omgevingswet.overheid.nl

LOCATIE
Het object is gelegen op bedrijventerrein Noordersluis in de gemeente Lelystad. Dit bedrijventerrein kenmerkt zich door de grote diversiteit aan ondernemingen.

Daarnaast staat Noordersluis bekend als een strategische en goed bereikbare locatie, mede dankzij de gunstige ligging nabij de N302 en de directe verbindingen richting de A6. Hierdoor zijn steden als Almere, Amsterdam, Zwolle en het noorden van Nederland uitstekend bereikbaar. Ook bevinden zich op korte afstand diverse voorzieningen en logistieke bedrijven, wat bijdraagt aan een dynamische en professionele bedrijfsomgeving.

BEREIKBAARHEID
De afstand tot de rijksweg A6 bedraagt circa 5 kilometer en is vlot bereikbaar via de N309. Daarnaast is ook de kop van Noord-Holland uitstekend bereikbaar via de dijk (N302), wat zorgt voor goede verbindingen richting onder andere Enkhuizen en Hoorn. Dankzij deze centrale ligging zijn zowel de Randstad als Noord-Nederland eenvoudig aan te rijden, wat het object aantrekkelijk maakt voor ondernemers met een regionale of landelijke focus. Ook het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd, met bushaltes en Station Lelystad Centrum op relatief korte afstand.

Bent u geïnteresseerd, neem dan gerust telefonisch contact met ons op voor een afspraak.
Wij kunnen dit vaak al op korte termijn realiseren.

Voor meer informatie:
Siewe Bedrijfsmakelaars
tel. 036-3030994