Omschrijving
TE HUUR: Representatief en duurzaam bedrijfspand met kantoorruimte
Aan de Plantageweg 23B in Leusden bieden wij een representatief bedrijfspand aan dat functionaliteit, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke wijze combineert. Het object beschikt over ca 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 23,5 m² kantoorruimte op de verdieping. Hierdoor is het pand uitstekend geschikt voor ondernemers die werkplaats-, opslag- en kantoorfuncties willen combineren binnen één locatie.
De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een elektrische overheaddeur, waardoor laden en lossen eenvoudig mogelijk is. De kantoorruimte op de verdieping biedt een prettige werkplek en is uitgerust met een complete pantry voorzien van een Quooker, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Dankzij de hoogwaardige afwerking en aanwezige voorzieningen kan het pand direct in gebruik worden genomen.
LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen op een aantrekkelijk bedrijventerrein in Leusden. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Amersfoort als de Rijksweg A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Dit zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting Utrecht, Zwolle en de rest van de Randstad.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Entree met hal, toilet en trapopgang
- Bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur
- Vloerverwarming en volledige LED-verlichting
- Alarminstallatie met 7 camera’s
- Circa 10-15 zonnepanelen (lage energiekosten)
- Geen energielabel vereist
- Verdiepingsvloer met pantry (voorzien van Quooker, vaatwasser, koelkast en combimagnetron)
PARKEREN
Bij het object behoren drie eigen parkeerplaatsen, waarvan twee parkeerplaatsen direct naast het pand zijn gelegen en één parkeerplaats voor de overheaddeur. Hierdoor beschikt u over voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers, bezoekers en bedrijfsvoertuigen.
AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt € 2.500,- per maand, er is BTW van toepassing.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
HUURGARANTIE
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
SERVICEKOSTEN
€ 225,00 per maand excl. BTW
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor de levering van gas, elektra en water.
Glasvezelinternet beschikbaar (ca. € 90,- per maand)
BTW
Wel van toepassing.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 6 maanden voor afloop van een huurtermijn.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025 (winkelruimte) of model maart 2025 (kantoor).
AANVAARDING
In overleg.
GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Aan de Plantageweg 23B in Leusden bieden wij een representatief bedrijfspand aan dat functionaliteit, comfort en duurzaamheid op een aantrekkelijke wijze combineert. Het object beschikt over ca 90 m² bedrijfsruimte op de begane grond en ca. 23,5 m² kantoorruimte op de verdieping. Hierdoor is het pand uitstekend geschikt voor ondernemers die werkplaats-, opslag- en kantoorfuncties willen combineren binnen één locatie.
De bedrijfsruimte is praktisch ingedeeld en voorzien van een elektrische overheaddeur, waardoor laden en lossen eenvoudig mogelijk is. De kantoorruimte op de verdieping biedt een prettige werkplek en is uitgerust met een complete pantry voorzien van een Quooker, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Dankzij de hoogwaardige afwerking en aanwezige voorzieningen kan het pand direct in gebruik worden genomen.
LOCATIE
De bedrijfsruimte is gelegen op een aantrekkelijk bedrijventerrein in Leusden. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel Amersfoort als de Rijksweg A28 binnen enkele minuten bereikbaar. Dit zorgt voor een uitstekende ontsluiting richting Utrecht, Zwolle en de rest van de Randstad.
OPLEVERINGSNIVEAU
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat, onder andere voorzien van:
- Entree met hal, toilet en trapopgang
- Bedrijfsruimte met elektrische overheaddeur
- Vloerverwarming en volledige LED-verlichting
- Alarminstallatie met 7 camera’s
- Circa 10-15 zonnepanelen (lage energiekosten)
- Geen energielabel vereist
- Verdiepingsvloer met pantry (voorzien van Quooker, vaatwasser, koelkast en combimagnetron)
PARKEREN
Bij het object behoren drie eigen parkeerplaatsen, waarvan twee parkeerplaatsen direct naast het pand zijn gelegen en één parkeerplaats voor de overheaddeur. Hierdoor beschikt u over voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers, bezoekers en bedrijfsvoertuigen.
AANVANGSHUURPRIJS
De huur bedraagt € 2.500,- per maand, er is BTW van toepassing.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUUR- EN VERLENGINGSTERMIJN
Verhuurder geeft de voorkeur aan een contract op basis van vijf jaar met vijf optiejaren met een opzegtermijn van twaalf maanden. Een andere huur- en/of verlengingsperiode is bespreekbaar.
HUURGARANTIE
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
SERVICEKOSTEN
€ 225,00 per maand excl. BTW
Huurder sluit voor eigen rekening en risico contracten af voor de levering van gas, elektra en water.
Glasvezelinternet beschikbaar (ca. € 90,- per maand)
BTW
Wel van toepassing.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-huishoudens algemeen (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), voor het eerst 1 jaar na huuringang.
OPZEGTERMIJN
Uiterlijk 6 maanden voor afloop van een huurtermijn.
HUUROVEREENKOMST
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model maart 2025 (winkelruimte) of model maart 2025 (kantoor).
AANVAARDING
In overleg.
GOEDKEURING
Verhuur vindt plaats onder voorbehoud van gunning door verhuurder.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
