Milaanstraat 14 1175 RJ Lijnden

Nieuw in de verhuur.
Op zoek naar een bedrijfsruimte in Lijnden met ruime bedrijfsruimte en kantoor? Deze bedrijfsunit aan de Milaanstraat biedt maar liefst 424 m² bedrijfsruimte en 100 m² kantoor.

Het gebouw
De unit op de Milaanstraat 14 in Lijnden is geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. De unit heeft een totale oppervlakte van circa 524 m², verdeeld als volgt:
- ca. 424 m² warehouse;
- ca.100 m² kantoor.

De unit is voorzien van een overheaddeur, zodat er gemakkelijk grote voertuigen kunnen worden in- en uitgeladen. Het kantoor is gelegen op de begane grond en eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over een open kantoorruimte, een aparte spreekkamer en een pantry.

Locatie
Het pand heeft een gunstig ligging voor logistieke bedrijven. Het pand is gelegen op het bedrijventerrein “Airport Business Park Lijnden” nabij de snelweg A9 , waardoor er goede verbindingen zijn met o.a. Schiphol en de steden Amsterdam, Haarlem en Amstelveen. Daarnaast is er in de omgeving een grote verscheidenheid aan bedrijven gevestigd, waardoor er mogelijkheden zijn voor samenwerkingen.

Bereikbaarheid:
Auto
Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de gunstige ontsluiting met de Rijksweg A9 (Alkmaar/Amsterdam Zuid-Oost). Binnen 5 minuten zijn de snelwegen A5 en A4 te bereiken en binnen 15 minuten ook de snelwegen A2 en de A10.

Openbaar vervoer
De bereikbaarheid per openbaar vervoer is goed, een bushalte (buslijn 194) is op loopafstand met een verbinding naar het centrum van Badhoevedorp.

Parkeren
4 parkeerplaatsen.

Huurprijs
€77.500,- exclusief BTW per jaar.

Servicekosten
Op aanvraag.

BTW
Het uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd.

Indexactie
Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Huurtermijn:
In overleg.

Huurbetaling:
In overleg.

Betalingen
Huur en BTW per kwartaal vooruit.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de BTW, onder voorbehoud financiële gegoedheid huurder.

Contract
Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2025.

Aanvaarding
In overleg.

Rechten
Aan deze projectinformatie kunnen geen rechten of een bindend contract worden ontleend.

Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bedrijfsunit? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging.