Omschrijving
OMSCHRIJVING
Op zoek naar een representatieve, instapklare bedrijfsruimte in de Metropoolregio Amsterdam? Op het moderne bedrijventerrein LAYERS Lijnden bieden wij deze luxe afgewerkte, zelfstandige bedrijfsunit te koop aan. De unit is in 2023 opgeleverd en aansluitend met oog voor detail en kwaliteit verbouwd. Met twee volwaardige bouwlagen, een extra vide-ruimte, een eigen sanitaire voorziening, een keukenblok en twee eigen parkeerplaatsen voor de deur is dit een complete en zeer verzorgde werkplek waar u direct mee aan de slag kunt.
DE UNIT
Begane grond
Via een separate, luxe entree met garderobe en afgewerkte meterkast komt u binnen. Vanuit de entree heeft u toegang tot de bedrijfsruimte, waar ook een toilet aanwezig is. De bedrijfsruimte heeft een royale vrije hoogte van circa 3,7 meter en een vloerbelasting van 1.000 kg/m², waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor opslag, werkplaats, showroom of lichte bedrijfsactiviteiten. Dankzij de elektrisch bedienbare overheaddeur zijn laden en lossen en het binnenrijden van goederen of voertuigen eenvoudig. De ruimte is voorzien van wandcontactdozen en lichtarmaturen.
1e verdieping
De verdieping is luxe en comfortabel ingericht en leent zich uitstekend als kantoor-, ontvangst- of personeelsruimte. Hier bevindt zich een splinternieuwe, luxe badkamer met douche en toilet: een prettige extra voor iedereen die na een werkdag of klus wil opfrissen. Daarnaast is er een keukenblok met inbouwapparatuur en koelkast. De te openen ramen zorgen voor voldoende frisse lucht, terwijl de grote glaspartijen in de gevel veel daglicht binnenlaten. De vrije hoogte bedraagt circa 2,9 meter en de vloerbelasting 400 kg/m². Luxe deuren en een hoogwaardige vloerafwerking maken het geheel af.
Vide en extra ruimte
Boven de 1e verdieping biedt de vide extra ruimte, bijvoorbeeld voor opslag van archief of lichte materialen. Deze ruimte heeft geen stahoogte.
Veiligheid en comfort
De unit is uitgerust met een videodeurbel en een camerasysteem, zodat u altijd zicht heeft op wie er voor de deur staat en uw bedrijfsruimte goed beveiligd is.
OVER LAYERS
De LAYERS bedrijventerreinen zijn inmiddels verspreid over het hele land en staan voor alles behalve saaie bedrijfsunits. Duurzame materialen, het royale gebruik van glas in de gevels en de onderscheidende architectuur geven LAYERS een eigentijdse en direct herkenbare uitstraling. Hiermee onderscheidt uw bedrijf zich van de standaard bedrijfshal: een representatieve plek om klanten, relaties en medewerkers te ontvangen.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
LAYERS Lijnden is gerealiseerd aan de Raasdorperweg, nabij Airport Business Park Lijnden. Lijnden grenst direct aan Amsterdam en maakt deel uit van de Metropoolregio Amsterdam, een van de economisch sterkste regio's van Nederland. Schiphol bereikt u binnen 10 minuten en binnen 20 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam. Een strategische vestigingsplek voor ondernemers die snel bij klanten, leveranciers en de luchthaven willen zijn.
Parkeren
U beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen direct voor het pand. Daarnaast is er vrij parkeren in de directe omgeving, handig voor bezoekers en klanten.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 106 m², verdeeld over:
- ca. 53 m² begane grond
- ca. 53 m² 1e verdieping
Exclusief de extra vide-ruimte zonder stahoogte.
TECHNISCHE GEGEVENS
- Bouwjaar: 2023
- Vrije hoogte begane grond: ca. 3,7 m
- Vrije hoogte 1e verdieping: ca. 2,9 m
- Vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting 1e verdieping: 400 kg/m²
VOORZIENINGEN
- Luxe entree met garderobe
- Afgewerkte meterkast
- Toilet op de begane grond
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met een inrijhoogte van 2.8 mtr
- Wandcontactdozen en lichtarmaturen
- Splinternieuwe badkamer met douche en toilet (1e verdieping)
- Keukenblok met inbouwapparatuur en koelkast
- Te openen ramen op de 1e verdieping
- Luxe deuren en vloerafwerking
- Vide met extra ruimte boven de 1e verdieping
- Videodeurbel
- Camerasysteem
- 2 eigen parkeerplaatsen
BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsunit valt onder het bestemmingsplan Lijnden en heeft als enkelbestemming Bedrijf tot en met milieucategorie 3.1. Daarmee is de unit geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Wij adviseren u om de mogelijkheden voor uw specifieke activiteit vooraf bij de gemeente Haarlemmermeer te laten toetsen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AA, nummer 1034, appartementsindex A38.
VRAAGPRIJS
€ 249.500,- kosten koper, te vermeerderen met btw.
Bijdrage VvE
€ 161,- per maand. Deze kosten omvatten onder andere het onderhoud van het gebouw en terrein en de opstalverzekering.
WAARBORGSOM
Binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst dient een waarborgsom van 10% van de koopsom bij de notaris te worden voldaan.
OPLEVERING
In de huidige staat.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
INTERESSE?
Wilt u deze luxe bedrijfsunit met eigen ogen zien? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u de unit graag zien.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Op zoek naar een representatieve, instapklare bedrijfsruimte in de Metropoolregio Amsterdam? Op het moderne bedrijventerrein LAYERS Lijnden bieden wij deze luxe afgewerkte, zelfstandige bedrijfsunit te koop aan. De unit is in 2023 opgeleverd en aansluitend met oog voor detail en kwaliteit verbouwd. Met twee volwaardige bouwlagen, een extra vide-ruimte, een eigen sanitaire voorziening, een keukenblok en twee eigen parkeerplaatsen voor de deur is dit een complete en zeer verzorgde werkplek waar u direct mee aan de slag kunt.
DE UNIT
Begane grond
Via een separate, luxe entree met garderobe en afgewerkte meterkast komt u binnen. Vanuit de entree heeft u toegang tot de bedrijfsruimte, waar ook een toilet aanwezig is. De bedrijfsruimte heeft een royale vrije hoogte van circa 3,7 meter en een vloerbelasting van 1.000 kg/m², waardoor de ruimte uitstekend geschikt is voor opslag, werkplaats, showroom of lichte bedrijfsactiviteiten. Dankzij de elektrisch bedienbare overheaddeur zijn laden en lossen en het binnenrijden van goederen of voertuigen eenvoudig. De ruimte is voorzien van wandcontactdozen en lichtarmaturen.
1e verdieping
De verdieping is luxe en comfortabel ingericht en leent zich uitstekend als kantoor-, ontvangst- of personeelsruimte. Hier bevindt zich een splinternieuwe, luxe badkamer met douche en toilet: een prettige extra voor iedereen die na een werkdag of klus wil opfrissen. Daarnaast is er een keukenblok met inbouwapparatuur en koelkast. De te openen ramen zorgen voor voldoende frisse lucht, terwijl de grote glaspartijen in de gevel veel daglicht binnenlaten. De vrije hoogte bedraagt circa 2,9 meter en de vloerbelasting 400 kg/m². Luxe deuren en een hoogwaardige vloerafwerking maken het geheel af.
Vide en extra ruimte
Boven de 1e verdieping biedt de vide extra ruimte, bijvoorbeeld voor opslag van archief of lichte materialen. Deze ruimte heeft geen stahoogte.
Veiligheid en comfort
De unit is uitgerust met een videodeurbel en een camerasysteem, zodat u altijd zicht heeft op wie er voor de deur staat en uw bedrijfsruimte goed beveiligd is.
OVER LAYERS
De LAYERS bedrijventerreinen zijn inmiddels verspreid over het hele land en staan voor alles behalve saaie bedrijfsunits. Duurzame materialen, het royale gebruik van glas in de gevels en de onderscheidende architectuur geven LAYERS een eigentijdse en direct herkenbare uitstraling. Hiermee onderscheidt uw bedrijf zich van de standaard bedrijfshal: een representatieve plek om klanten, relaties en medewerkers te ontvangen.
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
LAYERS Lijnden is gerealiseerd aan de Raasdorperweg, nabij Airport Business Park Lijnden. Lijnden grenst direct aan Amsterdam en maakt deel uit van de Metropoolregio Amsterdam, een van de economisch sterkste regio's van Nederland. Schiphol bereikt u binnen 10 minuten en binnen 20 minuten bevindt u zich in het centrum van Amsterdam. Een strategische vestigingsplek voor ondernemers die snel bij klanten, leveranciers en de luchthaven willen zijn.
Parkeren
U beschikt over 2 eigen parkeerplaatsen direct voor het pand. Daarnaast is er vrij parkeren in de directe omgeving, handig voor bezoekers en klanten.
OPPERVLAKTE
Totaal ca. 106 m², verdeeld over:
- ca. 53 m² begane grond
- ca. 53 m² 1e verdieping
Exclusief de extra vide-ruimte zonder stahoogte.
TECHNISCHE GEGEVENS
- Bouwjaar: 2023
- Vrije hoogte begane grond: ca. 3,7 m
- Vrije hoogte 1e verdieping: ca. 2,9 m
- Vloerbelasting begane grond: 1.000 kg/m²
- Vloerbelasting 1e verdieping: 400 kg/m²
VOORZIENINGEN
- Luxe entree met garderobe
- Afgewerkte meterkast
- Toilet op de begane grond
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met een inrijhoogte van 2.8 mtr
- Wandcontactdozen en lichtarmaturen
- Splinternieuwe badkamer met douche en toilet (1e verdieping)
- Keukenblok met inbouwapparatuur en koelkast
- Te openen ramen op de 1e verdieping
- Luxe deuren en vloerafwerking
- Vide met extra ruimte boven de 1e verdieping
- Videodeurbel
- Camerasysteem
- 2 eigen parkeerplaatsen
BESTEMMINGSPLAN
De bedrijfsunit valt onder het bestemmingsplan Lijnden en heeft als enkelbestemming Bedrijf tot en met milieucategorie 3.1. Daarmee is de unit geschikt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. Wij adviseren u om de mogelijkheden voor uw specifieke activiteit vooraf bij de gemeente Haarlemmermeer te laten toetsen.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente Haarlemmermeer, sectie AA, nummer 1034, appartementsindex A38.
VRAAGPRIJS
€ 249.500,- kosten koper, te vermeerderen met btw.
Bijdrage VvE
€ 161,- per maand. Deze kosten omvatten onder andere het onderhoud van het gebouw en terrein en de opstalverzekering.
WAARBORGSOM
Binnen 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst dient een waarborgsom van 10% van de koopsom bij de notaris te worden voldaan.
OPLEVERING
In de huidige staat.
AANVAARDING
In overleg, op korte termijn mogelijk.
INTERESSE?
Wilt u deze luxe bedrijfsunit met eigen ogen zien? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij laten u de unit graag zien.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
