Omschrijving
TE HUUR BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR TE LOOSDRECHT
ADRES
Rading 158 G te Loosdrecht.
ALGEMEEN
Het betreft bedrijfsruimte met kantoorruimte onderdeel uitmakend van Bedrijfscomplex Drieënhuizen, gelegen op het kleinschalige en gemêleerd bedrijventerrein “Hallinckveld”, te Loosdrecht.
Bedrijventerrein “Hallinckveld” is gunstig gelegen en goed bereikbaar. De bedrijven die er gevestigd zijn o.a. Neefbak autoverhuur, Driehuizen Transport BV en B.I. Schut Handelsonderneming.
BEREIKBAARHEID
Het object is vanaf rijksweg A27 middels afslag Maartensdijk en afslag Hilversum goed bereikbaar.
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar met de bus. De bushalte ligt op 4 minuten loopafstand.
VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 226 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
- circa 204 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 22 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte hal circa 3,95 m¹;
- vrije hoogte kantoor circa 2,62 m¹;
- 1 schuifdeur;
- waterverbruik inclusief vastrecht (bij huurprijs inbegrepen).
PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg.
ENERGIELABEL
N.V.T.
HUURPRIJS
EUR 15.000,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere periode is bespreekbaar.
BETALINGEN
Per maand vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Huurder sluit zelf de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en huurder zal zelf zorgdragen voor onderhoudscontracten ten behoeven van alle aanwezige installaties.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
AANVAARDING
In overleg.
BESTEMMING EN GRBRUIK
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.
OVERIGE CONDITIES
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijbehorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”.
VOORBEHOUD
Verhuurder behoudt zich alle rechten voor en heeft op geen enkele wijze verplichtingen jegens een gegadigde die in de gelegenheid is gesteld om een voorstel uit brengen. Verhuurder is derhalve ook vrij om zonder opgaaf van redenen de verhuurprocedure te wijzigen dan wel te beëindigen en/of niet op een voorstel in te gaan en/of een voorstel wel of niet te accepteren, ongeacht of het evalueren c.q. beoordelen van condities en voorwaarden van enig voorstel.
PLATTEGRONDTEKENING
De in deze brochure opgenomen plattegrondtekening is van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 50, 3581 CS Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
ADRES
Rading 158 G te Loosdrecht.
ALGEMEEN
Het betreft bedrijfsruimte met kantoorruimte onderdeel uitmakend van Bedrijfscomplex Drieënhuizen, gelegen op het kleinschalige en gemêleerd bedrijventerrein “Hallinckveld”, te Loosdrecht.
Bedrijventerrein “Hallinckveld” is gunstig gelegen en goed bereikbaar. De bedrijven die er gevestigd zijn o.a. Neefbak autoverhuur, Driehuizen Transport BV en B.I. Schut Handelsonderneming.
BEREIKBAARHEID
Het object is vanaf rijksweg A27 middels afslag Maartensdijk en afslag Hilversum goed bereikbaar.
Het bedrijventerrein is per openbaar vervoer bereikbaar met de bus. De bushalte ligt op 4 minuten loopafstand.
VLOEROPPERVLAK
Totaal circa 226 m² verhuurbaar vloeroppervlak als volgt verdeeld:
- circa 204 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
- circa 22 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond.
OPLEVERINGSNIVEAU EN VOORZIENINGEN
De bedrijfsruimte wordt in de huidige staat opgeleverd met de volgende voorzieningen:
Bedrijfsruimte:
- vrije hoogte hal circa 3,95 m¹;
- vrije hoogte kantoor circa 2,62 m¹;
- 1 schuifdeur;
- waterverbruik inclusief vastrecht (bij huurprijs inbegrepen).
PARKEREN
Er zijn parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. Parkeren is tevens mogelijk op de openbare weg.
ENERGIELABEL
N.V.T.
HUURPRIJS
EUR 15.000,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer, volgens de consumenten-prijsindex “alle huishoudens” (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
HUURTERMIJN
5 jaar met aansluitende verlengingsperioden van telkens 5 jaar. Kortere periode is bespreekbaar.
BETALINGEN
Per maand vooruit.
BTW
Indien huurder niet aan het “90% criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.
VERREKENBAAR VOORSCHOT SERVICEKOSTEN
Huurder sluit zelf de contracten met de desbetreffende nutsbedrijven en huurder zal zelf zorgdragen voor onderhoudscontracten ten behoeven van alle aanwezige installaties.
ZEKERHEIDSTELLING
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief servicekosten en BTW.
AANVAARDING
In overleg.
BESTEMMING EN GRBRUIK
Huurder dient zich ervan te vergewissen dat het object de eigenschappen bezit, benodigd voor het door hem beoogde gebruik en dat het beoogde gebruik past binnen het vigerende bestemmingsplan. Een bestemming kan aan verandering onderhevig zijn. Raadpleeg derhalve voor de actuele gegevens de website omgevingswet.overheid.nl, de website van de betreffende gemeente of neem contact op met de betreffende gemeente.
OVERIGE CONDITIES
Gebaseerd op het model huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 30 januari 2015. Van deze overeenkomst maken deel uit de bijbehorende “Algemene bepalingen huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW”.
VOORBEHOUD
Verhuurder behoudt zich alle rechten voor en heeft op geen enkele wijze verplichtingen jegens een gegadigde die in de gelegenheid is gesteld om een voorstel uit brengen. Verhuurder is derhalve ook vrij om zonder opgaaf van redenen de verhuurprocedure te wijzigen dan wel te beëindigen en/of niet op een voorstel in te gaan en/of een voorstel wel of niet te accepteren, ongeacht of het evalueren c.q. beoordelen van condities en voorwaarden van enig voorstel.
PLATTEGRONDTEKENING
De in deze brochure opgenomen plattegrondtekening is van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
VOOR NADERE INLICHTINGEN EN/OF BEZICHTIGING
STATEMENT real estate
Maliebaan 50, 3581 CS Utrecht
Tel. 030 - 267 06 02
De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
