Omschrijving
13 MODERNE XL-BEDRIJFSUNITS OP TOPLOCATIE IN MAASDIJK
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Coldenhove in Maasdijk worden 13 hoogwaardige XL-bedrijfsunits gerealiseerd. Een unieke kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een representatieve, duurzame en toekomstbestendige bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie.
De bedrijfsunits kenmerken zich door een moderne architectuur, hoogwaardige uitstraling en een functionele indeling. Dankzij de ligging nabij de A20 profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Den Haag, het Westland en de havengebieden. Het bedrijventerrein vormt een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijven en ondernemingen.
De units beschikken over twee volwaardige bouwlagen en variëren in omvang van circa 450 m² tot circa 500 m² bruto vloeroppervlak. Hierdoor zijn de bedrijfsruimten geschikt voor uiteenlopende toepassingen zoals opslag, productie, handel, dienstverlening en ondersteunende kantooractiviteiten.
Elke bedrijfsunit beschikt over minimaal zes parkeerplaatsen, die vóór en/of direct nabij de unit zijn gerealiseerd. Het terrein wordt verzorgd aangelegd en afgesloten middels toegangspoorten, wat bijdraagt aan de representatieve uitstraling en veiligheid van het geheel.
De bedrijfsunits worden casco en duurzaam uitgevoerd, met een hoogwaardige isolatieschil, elektrische overheaddeur, aluminium kozijnen en voorbereidingen voor moderne installaties zoals vloerverwarming, warmtepompen en zonnepanelen. Hierdoor ontstaat een energiezuinige basis die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Bestemmingsplan
De bedrijfsunits zijn ontwikkeld binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen A20 Westland". De locatie is geschikt voor bedrijven die voorkomen in categorie 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Start bouw
De bouw wordt opgestart zodra 85% van de units is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden. De verwachting is dat de bouw in het eerste halfjaar van 2027 zal aanvangen.
Vereniging van Eigenaren
Bij de realisatie van het project wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht. Iedere eigenaar wordt van rechtswege lid van de VvE. Het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten, de buitenschil van het gebouw en de algemene buitenruimten wordt door de VvE verzorgd.
De koopsommen variëren van circa € 925.000,- v.o.n. exclusief BTW tot circa € 1.450.000,- v.o.n. exclusief BTW, afhankelijk van de ligging en oppervlakte van de betreffende unit.
Waarom kiezen voor dit project?
• Hoogwaardige nieuwbouw op eigen grond
• Circa 450 m² tot ruim 500 m² BVO per unit
• Minimaal 6 parkeerplaatsen per unit
• Geschikt voor bedrijven tot en met categorie 4.1
• Uitstekende bereikbaarheid via de A20
• Strategische ligging in het hart van het Westland
• Duurzame en toekomstbestendige bouwkwaliteit
KORTOM: EEN UNIEKE KANS OM UW ONDERNEMING TE HUISVESTEN OF TE INVESTEREN IN EEN REPRESENTATIEVE NIEUWBOUWLOCATIE MET UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID EN VOLDOENDE RUIMTE VOOR TOEKOMSTIGE GROEI.
INTERESSE?
De verkoop is gestart. Vraag vandaag nog de verkoopbrochure aan en ontvang alle informatie over de beschikbare units, prijzen, technische specificaties en het verwachte bouwtraject.
Neem contact op met Hulsebosch Makelaardij voor een persoonlijk gesprek of nadere informatie.
Hulsebosch Makelaardij
Stokdijkkade 13, 2671 GW Naaldwijk
T: 0174 - 62 41 11
E:
W:
Meer informatie:
Op een uitstekende zichtlocatie op bedrijventerrein Coldenhove in Maasdijk worden 13 hoogwaardige XL-bedrijfsunits gerealiseerd. Een unieke kans voor ondernemers en beleggers die op zoek zijn naar een representatieve, duurzame en toekomstbestendige bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie.
De bedrijfsunits kenmerken zich door een moderne architectuur, hoogwaardige uitstraling en een functionele indeling. Dankzij de ligging nabij de A20 profiteert u van een uitstekende bereikbaarheid richting Rotterdam, Den Haag, het Westland en de havengebieden. Het bedrijventerrein vormt een aantrekkelijke vestigingslocatie voor uiteenlopende bedrijven en ondernemingen.
De units beschikken over twee volwaardige bouwlagen en variëren in omvang van circa 450 m² tot circa 500 m² bruto vloeroppervlak. Hierdoor zijn de bedrijfsruimten geschikt voor uiteenlopende toepassingen zoals opslag, productie, handel, dienstverlening en ondersteunende kantooractiviteiten.
Elke bedrijfsunit beschikt over minimaal zes parkeerplaatsen, die vóór en/of direct nabij de unit zijn gerealiseerd. Het terrein wordt verzorgd aangelegd en afgesloten middels toegangspoorten, wat bijdraagt aan de representatieve uitstraling en veiligheid van het geheel.
De bedrijfsunits worden casco en duurzaam uitgevoerd, met een hoogwaardige isolatieschil, elektrische overheaddeur, aluminium kozijnen en voorbereidingen voor moderne installaties zoals vloerverwarming, warmtepompen en zonnepanelen. Hierdoor ontstaat een energiezuinige basis die volledig naar eigen wensen kan worden ingericht.
Bestemmingsplan
De bedrijfsunits zijn ontwikkeld binnen het bestemmingsplan "Bedrijventerreinen A20 Westland". De locatie is geschikt voor bedrijven die voorkomen in categorie 1 tot en met 4.1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten.
Start bouw
De bouw wordt opgestart zodra 85% van de units is verkocht en de omgevingsvergunning onherroepelijk is geworden. De verwachting is dat de bouw in het eerste halfjaar van 2027 zal aanvangen.
Vereniging van Eigenaren
Bij de realisatie van het project wordt een Vereniging van Eigenaren opgericht. Iedere eigenaar wordt van rechtswege lid van de VvE. Het beheer van de gemeenschappelijke gedeelten, de buitenschil van het gebouw en de algemene buitenruimten wordt door de VvE verzorgd.
De koopsommen variëren van circa € 925.000,- v.o.n. exclusief BTW tot circa € 1.450.000,- v.o.n. exclusief BTW, afhankelijk van de ligging en oppervlakte van de betreffende unit.
Waarom kiezen voor dit project?
• Hoogwaardige nieuwbouw op eigen grond
• Circa 450 m² tot ruim 500 m² BVO per unit
• Minimaal 6 parkeerplaatsen per unit
• Geschikt voor bedrijven tot en met categorie 4.1
• Uitstekende bereikbaarheid via de A20
• Strategische ligging in het hart van het Westland
• Duurzame en toekomstbestendige bouwkwaliteit
KORTOM: EEN UNIEKE KANS OM UW ONDERNEMING TE HUISVESTEN OF TE INVESTEREN IN EEN REPRESENTATIEVE NIEUWBOUWLOCATIE MET UITSTEKENDE BEREIKBAARHEID EN VOLDOENDE RUIMTE VOOR TOEKOMSTIGE GROEI.
INTERESSE?
De verkoop is gestart. Vraag vandaag nog de verkoopbrochure aan en ontvang alle informatie over de beschikbare units, prijzen, technische specificaties en het verwachte bouwtraject.
Neem contact op met Hulsebosch Makelaardij voor een persoonlijk gesprek of nadere informatie.
Hulsebosch Makelaardij
Stokdijkkade 13, 2671 GW Naaldwijk
T: 0174 - 62 41 11
E:
W:
Meer informatie:
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
