Govert van Wijnkade 18 3144 EE Maassluis

Aan de Govert van Wijnkade 18 in Maassluis bieden wij deze representatieve bedrijfsruimte aan. Dankzij de praktische indeling en veelzijdige gebruiksmogelijkheden is dit object uitstekend geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Bij binnenkomst tref je een ruime en functionele bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden voor inrichting en gebruik. De ruimte leent zich onder andere uitstekend voor opslag, werkplaatsactiviteiten, kantoorfuncties of een combinatie hiervan.

De bedrijfsruimte beschikt over diverse voorzieningen die bijdragen aan een comfortabel gebruik. Hierdoor vormt het object een uitstekende basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare vestigingslocatie.

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden die deze bedrijfsruimte te bieden heeft!

De indeling is als volgt:

– Bedrijfsruimte –
Via de entree bereikt u de bedrijfsruimte. De ruimte is praktisch ingedeeld en biedt volop mogelijkheden voor diverse bedrijfsdoeleinden. Dankzij de functionele opzet kan de ruimte efficiënt worden ingericht als werkplaats, opslagruimte of bedrijfsruimte in combinatie met kantoorvoorzieningen. Daarnaast beschikt de ruimte over vloerverwarming.

Op de eerste verdieping bevindt zich een kantineruimte met pantry, waar medewerkers kunnen pauzeren.

– Locatie –
Govert van Wijnkade 18 is gelegen op een goed bereikbare locatie in Maassluis. Dankzij de gunstige ligging zijn diverse uitvalswegen, voorzieningen en omliggende bedrijvigheid eenvoudig bereikbaar.

– Bestemming –
Bij de gemeente Maassluis valt de onroerende zaak in het vigerende bestemmingsplan 'Binnenstad', onherroepelijk vastgesteld bij het raadsbesluit van 17-12-2013.

Op grond van artikel 9 van dit bestemmingsplan is de bestemming van de locatie Gemengd - 4:

De voor 'Gemengd - 4' aangewezen gronden zijn bestemd voor:

a. bedrijven tot en met categorie B1 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten 'functiemenging';
b. dienstverlening, uitsluitend op de begane grond;
c. kantoren;
d. wonen, met aan-huis-gebonden beroepen en kleinschalige bedrijfsmatige activiteiten;
e. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 2', horecabedrijven tot en met categorie 2 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
f. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 3', horecabedrijven tot en met categorie 3 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
g. ter plaatse van de aanduiding 'horeca tot en met horecacategorie 4', horecabedrijven tot en met categorie 4 van de Staat van Horeca-activiteiten, uitsluitend op de begane grond;
h. ter plaatse van de aanduiding 'parkeergarage', tevens een (half)verdiepte parkeergarage;
i. bij deze bestemming behorende voorzieningen, zoals groen, parkeervoorzieningen, laad- en losvoorzieningen, nutsvoorzieningen, water en wegen.

– Afmetingen –
Voor de exacte afmetingen en indeling verwijzen wij je naar de beschikbare plattegronden.

Bijzonderheden:
o Representatieve bedrijfsruimte;
o Energielabel A+
o Zonnepanelen (26 stuks);
o Vloerverwarming;
o VVE-bijdrage: €398,- p/m;
o CV-ketel uit 2021;
o Geschikt voor diverse bedrijfsdoeleinden;
o Praktische indeling;
o Goede bereikbaarheid;
o Gelegen op een aantrekkelijke locatie in Maassluis;
o Diverse gebruiksmogelijkheden;
o Oplevering in overleg.

Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.