Ondernemingsweg 11 -17 3641 RZ Mijdrecht

€ 335.000 /jr

Omschrijving

Solitair hoogwaardig bedrijfsobject, bestaande uit een bedrijfshal met kantoren op de begane grond en 1e verdieping. Het object is zeer modern afgewerkt en voorzien van alle faciliteiten die je mag verwachten bij een dergelijk object. Het bijbehorende royale buitenterrein biedt ruim voldoende mogelijkheden voor laden en lossen en manoeuvreren van vrachtauto's en trailer en beschikt aan de kantoorzijde over ca. 50 parkeerplaatsen. Het geheel is omheind met een solide hekwerk voorzien van een elektrisch te bedienen schuifpoort. De (hoek)ligging is zeer centraal op het geografisch middelpunt van Nederland, regio mainport Schiphol en Provincialeweg N201 met aansluiting op de autosnelweg A2, A4 en A5.

Indeling:
Representatieve entree/lobby met vide. Moderne trendy ingerichte kantoren met veel daglichtinval. Uitgebreide luxe sanitair groepen en pantry's. Zowel de kantoorruimte als de bedrijfshal kennen een flexibele indeling en staan deelgebruik toe.

Bedrijfsruimte:
Grote lichte bedrijfsruimte met een courante hoogte, voorzien van meerdere lichtstraten. Maar liefst 4 hoge overheaddeuren aan de achterzijde en 1 overheaddeur aan de zijgevel. Mogelijkheid tot het splitsen in 4 bedrijfsunits. Ruim voldoende manoeuvreerruimte op het royale bijbehorende terrein.

Kantoorruimte begane grond en 1e verdieping:
Onder moderne architectuur afgewerkte kantoorvertrekken, vergaderruimtes, sanitair groepen en pantry's.
Vanaf de verdieping is tevens de bedrijfsruimte bereikbaar via een eigentijdse lichte balustrade.

Oppervlakten (volgens NEN 2580 meetrapport):
Bedrijfsruimte: ca. 3.851 m² v.v.o.
Kantoorruimte begane grond en verdieping: ca. 1.781 m² v.v.o.

Opleveringsniveau bedrijfsruimte:
- Gasgestookte heaters en stralingselementen
- Brandvoorzieningen en brandluiken
- Gevlinderde systeemvloer
- Elektrisch bedienbare overheaddeuren
- Separate loopdeuren
- Toilet en pantry
- Krachtstroomaansluitingen en verlichtingsinstallatie
- Vloerbelasting ca. 2.500kg/m²
- Vrije hoogte ca. 6,5 m

Opleveringsniveau kantoorruimte:
- CV-ketels in cascade
- Luchtbehandelingsinstallatie en ventilatiesysteem met topcooling
- Sfeervolle houten vloerafwerking (lobby)
- Marmoleum vloerafwerking kantoren
- Lichte separaties met veel glas
- Systeemplafonds geïntegreerd TL armaturen en lichtspots
- Kabelgoten met elektrische-, telefoon- en netwerkvoorzieningen

Servicekosten:
Huurder wordt zelf contractant wat betreft gas/water/licht aansluiting.

Huurtermijn:
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

Huurovereenkomst:
Er zal een huurovereenkomst opgemaakt worden op basis van het ROZ-model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld op 30 januari 2015 met bijbehorende algemene bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 17 februari 2015 aldaar ingeschreven onder nummer 15/21, eventueel aangevuld met door de opdrachtgever voorgeschreven clausules.

Gebruiksmogelijkheden:
Geschikt voor o.a. als productie, distributie, opslag in combinatie met kantoorgebruik en showroom.

Parkeren:
Het omliggende terrein is voorzien van verharding en hekwerk en biedt ruime parkeerfaciliteiten voor ca. 50 auto's.

Bijzonderheden:
- Moderne uitstraling
- Uitstekende staat van onderhoud
- Solitair gebouw, hoekligging
- 5 hoge overheaddeuren
- Royaal buitenterrein met parkeerplaatsen en manoeuvreerruimte
- Centrale ligging

Locatiegegevens:
Mijdrecht heeft als kern van gemeente de Ronde Venen een florerend en dynamisch bedrijventerrein dat sedert jaren ’60 is ontwikkeld en te onderscheiden is in bedrijventerrein Noord en bedrijventerrein Zuid, doorsneden door de Industrieweg, de centrale ontsluitingsweg van het gehele gebied. Uitstekende ontsluiting door de N201 naar de snelwegen A2, A4 en A5 richting o.a. Amsterdam/Schiphol, Utrecht, Den Haag, Rotterdam. Tevens goede OV verbindingen met een bushalte op 50 m van het object.

Aanvaarding:
In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 335.000 per jaar
Aangeboden sinds
6 weken
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Hoofdfunctie
Bedrijfshal
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1981-1990

Oppervlakten

Oppervlakte
5.632 m²
Bedrijfshal oppervlak
3.851 m²
Kantoor oppervlak
1.781 m²
Vrije hoogte
6,5 m
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2 bouwlagen
Voorzieningen
Lichtstraten, overheaddeuren, krachtstroom, betonvloer, heater, toilet en pantry

Energie

Energielabel
B

Omgeving

Ligging
Bedrijventerrein
Bereikbaarheid
Busknooppunt op 500 m tot 1000 m en snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m

Parkeergelegenheid

Parkeerplaatsen
50 niet-overdekte parkeerplaatsen

Omgeving

Bedrijventerrein Mijdrecht, Mijdrecht

Ontdek locaties in de buurt

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.

Ondernemingsweg 11 -17

€ 335.000 /jr