Omschrijving
Luxe turn-key bedrijfsunit!
OBJECT
Op een gunstige locatie in Nieuw-Vennep bieden wij circa 90 m² v.v.o. multifunctionele bedrijfsruimte, verdeeld over twee bouwlagen, te huur aan. Deze moderne bedrijfsunit is in 2026 gerealiseerd en biedt een combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte.
LOCATIE
De Haverstraat 5L bevindt zich op een gunstige locatie in Nieuw-Vennep, met een goede bereikbaarheid per auto. Vanuit de locatie zijn diverse belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook de A4 is goed toegankelijk via onder andere de Leimuiderweg en de Bennebroekerweg/Rijnlanderweg. Een belangrijk voordeel van deze locatie is de nabijheid van Schiphol Airport, dat op circa 10 autominuten ligt. Hierdoor is de bedrijfsunit niet alleen interessant voor lokaal ondernemerschap, maar ook voor bedrijven met klanten, medewerkers en zakelijke relaties in de regio Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. De combinatie van een goed bereikbare locatie, een moderne bedrijfsunit en twee eigen parkeerplaatsen maakt Haverstraat 5L tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor de ondernemer.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 2266
Appartement index: A48
Grootte: 93 m²
Bouwjaar: 2026
HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 90 m² v.v.o. en is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen voor het pand.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 3.1’. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1 bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2 en 3.1 zijn toegestaan;
met daarbij behorend(e):
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
OPLEVERINGSNIVEAU
Deze turn-key bedrijfsunit zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- verlichtingsarmaturen;
- gestucte en gesausde wanden op zowel de begane grond als de eerste verdieping;
- luxe keuken;
- sanitaire voorzieningen;
- 1 overheaddeur;
- airconditioning;
- elektra – en dataaansluitingen.
AANVAARDING
Per direct.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
OBJECT
Op een gunstige locatie in Nieuw-Vennep bieden wij circa 90 m² v.v.o. multifunctionele bedrijfsruimte, verdeeld over twee bouwlagen, te huur aan. Deze moderne bedrijfsunit is in 2026 gerealiseerd en biedt een combinatie van bedrijfs- en kantoorruimte.
LOCATIE
De Haverstraat 5L bevindt zich op een gunstige locatie in Nieuw-Vennep, met een goede bereikbaarheid per auto. Vanuit de locatie zijn diverse belangrijke uitvalswegen eenvoudig bereikbaar. Ook de A4 is goed toegankelijk via onder andere de Leimuiderweg en de Bennebroekerweg/Rijnlanderweg. Een belangrijk voordeel van deze locatie is de nabijheid van Schiphol Airport, dat op circa 10 autominuten ligt. Hierdoor is de bedrijfsunit niet alleen interessant voor lokaal ondernemerschap, maar ook voor bedrijven met klanten, medewerkers en zakelijke relaties in de regio Amsterdam, Schiphol en de rest van de Randstad. De combinatie van een goed bereikbare locatie, een moderne bedrijfsunit en twee eigen parkeerplaatsen maakt Haverstraat 5L tot een aantrekkelijke vestigingslocatie voor de ondernemer.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Haarlemmermeer
Sectie: AM
Nummer: 2266
Appartement index: A48
Grootte: 93 m²
Bouwjaar: 2026
HUURPRIJS
€ 1.500,- per maand, te vermeerderen met omzetbelasting en servicekosten.
SERVICEKOSTEN
Definitief nader vast te stellen door verhuurder.
BESCHIKBAAR
Het bedrijfspand met bedrijfs- en kantoorruimte heeft een totale oppervlakte van circa 90 m² v.v.o. en is verdeeld over de begane grond en de eerste verdieping.
PARKEERGELEGENHEID
2 parkeerplaatsen voor het pand.
BESTEMMING
Volgens het huidige bestemmingsplan ‘Nieuw-Vennep Oost’, dat op 29 augustus 2013 onherroepelijk is vastgesteld, heeft het object de bestemming ‘Bedrijf tot en met categorie 3.1’. De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- bedrijfsactiviteiten zoals opgenomen in de bij dit plan behorende Staat van Bedrijfsactiviteiten, waarbij geldt dat ter plaatse van de aanduidingen ‘bedrijf tot en met categorie 3.1 bedrijfsactiviteiten behorende tot bedrijfscategorie 1, 2 en 3.1 zijn toegestaan;
met daarbij behorend(e):
- verhardingen, in- en uitritten;
- fiets- en voetpaden;
- groen;
- water en waterhuishoudkundige voorzieningen;
- nutsvoorzieningen;
- parkeervoorzieningen;
met dien verstande dat:
- geluidzoneringsplichtige inrichtingen niet zijn toegestaan;
- verkooppunten van motorbrandstoffen niet zijn toegestaan;
- risicovolle inrichtingen als bedoeld in het Besluit externe veiligheid inrichtingen en het Vuurwerkbesluit, opslag hieronder begrepen, niet zijn toegestaan.
Het volledige bestemmingsplan kunt u opvragen bij ons kantoor.
OPLEVERINGSNIVEAU
Deze turn-key bedrijfsunit zal worden opgeleverd in de huidige staat inclusief de navolgende voorzieningen:
- verlichtingsarmaturen;
- gestucte en gesausde wanden op zowel de begane grond als de eerste verdieping;
- luxe keuken;
- sanitaire voorzieningen;
- 1 overheaddeur;
- airconditioning;
- elektra – en dataaansluitingen.
AANVAARDING
Per direct.
BANKGARANTIE
Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur vermeerderd met servicekosten en BTW dient gesteld en afgegeven te worden door een erkende Nederlandse bankinstelling.
HUURBETALING
Per maand vooruit.
HUURTERMIJN
In overleg.
HUURPRIJSAANPASSING
Jaarlijks, voor het eerst na het eerste huurjaar, conform de consumentenprijsindexcijfers, reeks CPI alle huishoudens, totaal (2015=100).
RECLAME
Het aanbrengen van de reclame behoeft de goedkeuring van de eigenaar en verhuurder, alsmede de gemeente Haarlemmermeer.
VOORBEHOUD
Definitieve goedkeuring opdrachtgever.
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor of met uw eigen makelaar.
Huurcontract: Modelhuurcontract ROZ welke is vastgesteld door de Raad van Onroerende zaken in maart 2025. Opzegging 12 maanden voor het einde van de huurovereenkomst. Gebruik volgens het huidige bestemmingsplan.
Gunning: Verhuurder behoudt zich het recht voor het object te verhuren/ te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Informatie: Wij hebben ernaar gestreefd dat de informatie zo nauwkeurig mogelijk is, toch moet u ervan uit gaan dat de inhoud slechts indicatief is. Deze informatie wordt aan meerdere personen verstrekt en aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
ALLE INFORMATIE IS GEHEEL VRIJBLIJVEND EN ONDER VOORBEHOUD EN HIERAAN KUNNEN GEEN RECHTEN ONTLEEND WORDEN
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
