Smitspol 12-b 3861 RS Nijkerk

Representatieve en multifunctioneel BEDRIJFSGEBOUW onderdeel uitmakend van bedrijfsverzamelgebouw op bedrijventerrein 'Arkervaart' te Nijkerk. Het bedrijfsgebouw heeft een beschikbare bruto vloeroppervlakte van circa 65 m² op de begane grond en circa 65 m² op de verdieping. Begane grond dient als bedrijfshal annex showroom en is o.a. v.v. een elektrisch bedienbare overheaddeur, voorbereidingen vloerverwarming én buitenverlichting. Het bedrijfsgebouw is zeer geschikt als combinatie bedrijfsruimte / kantoor.

Het object is uitstekend bereikbaar door de centrale ligging aan / nabij de Rijksweg A28 (Amersfoort - Zwolle). De directe omgeving kenmerkt zich met name door nieuwe, representatieve bedrijfsgebouwen.

Objectinformatie
Bedrijfsruimte gelegen aan de Smitspol 12-B te Nijkerk

Beschikbare bruto vloeroppervlakte
Begane grond circa 65 m²
Eerste verdieping circa 65 m²

Opleveringsniveau
- Betonvloer met nuttige belasting van ca. 1.250 kg/m² (monoliet afgewerkt);
- Elektrisch bedienbare overheaddeur met een hoogte van ca. 3,20 meter;
- Separate loopdeur;
- Glasvezel tot in de meterkast;
- Water en elektra (begane grond en op de verdieping);
- Houten trap naar 1e bouwlaag;
- Vloerverwarmingsslangen op begane grond en verdieping;
- Buitenverlichting;
- Toilet met wastafel en afzuiging;
- Pantry met warmteboiler;
- Vier split units (2 begane grond, 2 op de verdieping);
- LED verlichting;
- Krachtstroom;
- Vrije hoogte ca 3,40 meter.

Parkeervoorzieningen
Drie (3) parkeerplaatsen direct gelegen bij het pand.

Huurvoorwaarden
Huurprijs
€ 1.250,- per maand, exclusief BTW en servicekosten
(Het eerste huurjaar wordt er een korting van € 100,- per maand toegepast)

Servicekosten
Dit jaar zijn de servicekosten berekend op
€ 32,98,- per maand, exclusief BTW.
De servicekosten worden elk jaar opnieuw begroot voor het opvolgende kalenderjaar.

Aanvaarding
In overleg

Huurtermijn
In overleg.

Huurbetaling
Per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, te vermeerderen met BTW.

Huurovereenkomst
Volgens ROZ-Model.

Huurprijsindexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huur ingangsdatum, op basis van de wijziging van het maand prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2025=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Aanvaarding
In overleg, na bouwkundige oplevering.

DOWNLOAD DE VOLLEDIGE BROCHURE VIA MNM.NL

Alle informatie is geheel vrijblijvend en onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.