Baruch Spinozastraat 21-05 7442 PD Nijverdal

Op zeer goede locatie op bedrijventerrein ’t Lochter bieden wij u deze nette bedrijfsunit in een bedrijfsverzamelgebouw aan voor de verhuur.

De bedrijfsunit is gelegen in een bedrijfsverzamelgebouw welke zal bestaan uit 25 bedrijfsunits en welke zeer hoogwaardig zijn opgeleverd.

Op het bedrijventerrein hebben zich meerdere bedrijven gevestigd waaronder: Niverplast, 12Build, AutoBas, Eastbridge, De Jong & Laan, EVE Architecten, e.a.

Oppervlakte :
Ca. 47,5m² VVO op de begane grond.
Ca. 47m² VVO op de eerste verdieping.

Opleveringsniveau :
De bedrijfsunit is hoogwaardig opgeleverd met een ‘All-inclusive’ concept waarin de unit standaard wordt voorzien van water, elektra, rioolaansluiting, verlichting en een elektrische overheaddeur met afstandsbediening. Verder wordt de unit voorzien van onder andere:
- Vrije hoogte van ca. 7,30 meter;
- Eigen entree met loopdeur;
- Krachtstroom;
- LED-verlichting;
- Betonvloer met maximale vloerbelasting van 2.500 kg/m2;
- Toilet;
- Pantry;
- Geïsoleerde stalen binnenwanden;
- Bitumineuze dakbedekking;
- Betonklinker bestrating rondom het gebouw.

Bereikbaarheid :
Het bedrijvenpark is zeer goed bereikbaar door de ligging nabij de snelweg A35.

Parkeergelegenheid :
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het bedrijfsverzamelgebouw en op eigen terrein aanwezig.

Huurprijs :
€ 795,00 per maand excl. BTW

Servicekosten :
Leveringen en diensten voor water en elektra dient huurder zelf op naam te nemen. De kosten met betrekking tot de VvE zijn voor rekening van huurder. Huurder zal rechtstreeks vanuit de VvE de kosten.

Zekerheidsstelling :
Waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW.

Huurtermijn :
5 + 5 verlengingsjaren, doch in overleg

Huurbetalingen :
Per maand vooruit.

Huurovereenkomst :
Conform ROZ-model.

Indexering :
Jaarlijks, 1 jaar na ingangsdatum huurovereenkomst volgens module “Indexering Huren” van het CBS.

Aanvaarding : In overleg, kan echter snel.