Doesburgstraat 11-a 7575 EN Oldenzaal

Representatieve bedrijfshal van circa 260 m² op bedrijventerrein Het Hazewinkel Noordwest

Op bedrijventerrein Het Hazewinkel Noordwest bieden wij deze representatieve en praktisch ingedeelde bedrijfshal van circa 260 m² te huur aan. De hal beschikt over een vrije hoogte van circa 6 meter, twee elektrische overheaddeuren en meerdere loopdeuren. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een kantoorruimte van circa 20 m² bij te huren. Een functionele bedrijfsruimte op een goed bereikbare locatie nabij de A1.

Bedrijfshal
De bedrijfshal heeft een oppervlakte van circa 260 m² en een hoogte van circa 6 meter. De ruimte is onder andere voorzien van:
- twee elektrische overheaddeuren;
- drie loopdeuren;
- toiletvoorziening;
- pantry.

Dankzij de twee overheaddeuren is de hal praktisch toegankelijk en geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.

Optioneel: kantoorruimte
Aanvullend bestaat de mogelijkheid om een kantoorruimte van circa 20 m² bij te huren. Deze kantoorruimte is direct aangrenzend aan de hal en beschikt over een rechtstreekse toegangsdeur vanuit de hal. Ideaal voor ondernemers die bedrijfs- en kantoorruimte praktisch op één locatie willen combineren.

De huurprijs voor de kantoorruimte is in overleg.

Huurprijs
€ 18.200,- per jaar (€ 1.516,67 per maand, exclusief btw).

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de consumentenprijsindex (CPI) van het CBS.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Bereikbaarheid en parkeren
Het object is gelegen op bedrijventerrein Het Hazewinkel Noordwest, op korte afstand van de A1. Hierdoor is de locatie zowel lokaal als regionaal uitstekend bereikbaar.

Aan de voorzijde van het object zijn parkeervoorzieningen op eigen terrein aanwezig.

Aanvaarding
In overleg.

Bedrijventerrein Het Hazewinkel Noordwest
Het Hazewinkel Noordwest is een verzorgd bedrijventerrein met een actieve ondernemersvereniging die de gezamenlijke belangen van de gevestigde ondernemers behartigt.

Kenmerkend voor het bedrijventerrein is daarnaast het groene karakter. Dwars door het gebied loopt een ecologische zone, waardoor het terrein een natuurlijke en ruimtelijke uitstraling heeft. Deze zone maakt onderdeel uit van het provinciale natuurnetwerk en draagt bij aan een prettige werkomgeving.

Interesse?
Benieuwd of deze bedrijfsruimte past bij uw onderneming? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. We laten u de mogelijkheden graag ter plaatse zien.