Omschrijving
Everdenberg 123-125 te Oosterhout | Twee representatieve, gekoppelde bedrijfsunits met een gecombineerde oppervlakte van 470 m² op bedrijventerrein Oosterhout.
Op bedrijventerrein Everdenberg te Oosterhout bieden wij u deze gecombineerde bedrijfsunits aan. Het object bestaat uit twee bedrijfsruimten van ieder 185 m2 bedrijfsruimte, 25 m2 kantoorruimte en 25 m2 entresol (v.v. voorbereidingen voor kantoor). In de scheidende wand van de units is een doorgang gecreëerd waardoor de units nu gezamenlijk te gebruiken zijn. De bedrijfsunits beschikken over een mooie vrije overspanning, ruime elektrisch bedienbare overheaddeur en lijnverlichting. Tot het object behoren per bedrijfsunit vier gemarkeerde parkeerplaatsen op het volledig omheinde terrein.
De afwerking is verzorgd en representatief, waardoor het pand direct in gebruik te nemen is voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, lichte productie, assemblage, distributie of een combinatie van showroom en magazijn. Dankzij de entresols met voorzieningen kan eenvoudig extra kantoor- of werkruimte worden gecreëerd.
Tot het object behoren per unit vier gemarkeerde parkeerplaatsen op een volledig omheind terrein (totaal acht), met voldoende ruimte voor laden en lossen direct aan de overheaddeuren. De ligging op Everdenberg staat bekend om de goede bereikbaarheid en de snelle verbindingen met de regionale hoofdwegen. Kortom, een flexibele en toekomstbestendige huisvestingsoplossing op een gewild bedrijventerrein in Oosterhout.
STERKTE PUNTEN
- Goede bereikbaarheid, nabij rijksweg A-27
- Gecombineerde oppervlakte van 470 m²
- Flexibel inzetbaar, units zowel gekoppeld als separaat te gebruiken
- Volledig verhard en omheind buitenterrein.
- Twee huisnummers
OPPERVLAKTEN
Everdenberg 123-125 te Oosterhout
- 370 m² bedrijfsruimte begane grond
- 50 m² kantoorruimte begane grond
- 50 m² entresol verdieping
KADASTER
Gemeente Oosterhout – Sectie G – nummer 2867
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunits liggen op bedrijventerrein Everdenberg in Oosterhout (NB), een representatieve en gemengde werkomgeving met een sterke aanwezigheid van productie-, handel- en logistieke bedrijven. In de directe omgeving zijn voorzieningen als tankstations, lunchgelegenheden en toeleveranciers aanwezig, terwijl de infrastructuur op het terrein — met brede wegen en goede doorrijmogelijkheden — het interne en externe logistieke verkeer ondersteunt.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Via de lokale ontsluitingswegen rijdt u in enkele minuten naar de A27 (richting Breda–Utrecht) en de A59 (richting Waalwijk–’s-Hertogenbosch), waardoor de regio West- en Midden-Brabant, maar ook de Randstad en Zuidoost-Nederland, snel bereikbaar zijn. Reistijden zijn gunstig: Breda circa 10–15 minuten, Tilburg circa 20 minuten en ’s-Hertogenbosch circa 25–30 minuten; het haven- en industriegebied Moerdijk is eveneens goed aan te rijden.
VRAAGPRIJS
€ 650.000,-- k.k. excl. btw
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
AANVAARDING
In overleg
ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom dient binnen vier weken na koopovereenstemming te worden gedeponeerd bij de notaris.
COURTAGE
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting een transactie tot stand komen, bent U ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verkoper treedt op als opdrachtgever richting de makelaar.
VOORBEHOUD
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Op bedrijventerrein Everdenberg te Oosterhout bieden wij u deze gecombineerde bedrijfsunits aan. Het object bestaat uit twee bedrijfsruimten van ieder 185 m2 bedrijfsruimte, 25 m2 kantoorruimte en 25 m2 entresol (v.v. voorbereidingen voor kantoor). In de scheidende wand van de units is een doorgang gecreëerd waardoor de units nu gezamenlijk te gebruiken zijn. De bedrijfsunits beschikken over een mooie vrije overspanning, ruime elektrisch bedienbare overheaddeur en lijnverlichting. Tot het object behoren per bedrijfsunit vier gemarkeerde parkeerplaatsen op het volledig omheinde terrein.
De afwerking is verzorgd en representatief, waardoor het pand direct in gebruik te nemen is voor uiteenlopende doeleinden zoals opslag, lichte productie, assemblage, distributie of een combinatie van showroom en magazijn. Dankzij de entresols met voorzieningen kan eenvoudig extra kantoor- of werkruimte worden gecreëerd.
Tot het object behoren per unit vier gemarkeerde parkeerplaatsen op een volledig omheind terrein (totaal acht), met voldoende ruimte voor laden en lossen direct aan de overheaddeuren. De ligging op Everdenberg staat bekend om de goede bereikbaarheid en de snelle verbindingen met de regionale hoofdwegen. Kortom, een flexibele en toekomstbestendige huisvestingsoplossing op een gewild bedrijventerrein in Oosterhout.
STERKTE PUNTEN
- Goede bereikbaarheid, nabij rijksweg A-27
- Gecombineerde oppervlakte van 470 m²
- Flexibel inzetbaar, units zowel gekoppeld als separaat te gebruiken
- Volledig verhard en omheind buitenterrein.
- Twee huisnummers
OPPERVLAKTEN
Everdenberg 123-125 te Oosterhout
- 370 m² bedrijfsruimte begane grond
- 50 m² kantoorruimte begane grond
- 50 m² entresol verdieping
KADASTER
Gemeente Oosterhout – Sectie G – nummer 2867
LOCATIE EN BEREIKBAARHEID
De bedrijfsunits liggen op bedrijventerrein Everdenberg in Oosterhout (NB), een representatieve en gemengde werkomgeving met een sterke aanwezigheid van productie-, handel- en logistieke bedrijven. In de directe omgeving zijn voorzieningen als tankstations, lunchgelegenheden en toeleveranciers aanwezig, terwijl de infrastructuur op het terrein — met brede wegen en goede doorrijmogelijkheden — het interne en externe logistieke verkeer ondersteunt.
De bereikbaarheid per auto is uitstekend. Via de lokale ontsluitingswegen rijdt u in enkele minuten naar de A27 (richting Breda–Utrecht) en de A59 (richting Waalwijk–’s-Hertogenbosch), waardoor de regio West- en Midden-Brabant, maar ook de Randstad en Zuidoost-Nederland, snel bereikbaar zijn. Reistijden zijn gunstig: Breda circa 10–15 minuten, Tilburg circa 20 minuten en ’s-Hertogenbosch circa 25–30 minuten; het haven- en industriegebied Moerdijk is eveneens goed aan te rijden.
VRAAGPRIJS
€ 650.000,-- k.k. excl. btw
ONDERMAAT/OVERMAAT
Indien de opgegeven grootte (ondermaat/overmaat) van de onroerende zaak niet juist is, kan geen van de partijen daar rechten aan ontlenen.
AANVAARDING
In overleg
ZEKERHEIDSSTELLING KOOP
Bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom dient binnen vier weken na koopovereenstemming te worden gedeponeerd bij de notaris.
COURTAGE
Mocht door de bemiddeling van Hofstede® Bedrijfshuisvesting een transactie tot stand komen, bent U ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd. De verkoper treedt op als opdrachtgever richting de makelaar.
VOORBEHOUD
Eventuele kooptransacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring is verleend, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
