Omschrijving
TE HUUR Moderne bedrijfsunit van ca. 190 m² op toplocatie in Oosterhout
ACTIE: de eerste 3 maanden 50% korting op de huurprijs!
Op zoek naar een moderne, representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie? Aan Everdenberg 4U te Oosterhout, onderdeel van het hoogwaardige nieuwbouwproject ‘Het Hoofdkwartier’, bieden wij deze nieuwe en nog ongebruikte bedrijfsunit van circa 190 m² te huur aan.
De unit is verdeeld over twee bouwlagen en biedt volop mogelijkheden voor een combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte. Dankzij de moderne uitstraling, royale vrije hoogtes en uitstekende bereikbaarheid is dit een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende ondernemers.
Situering
De bedrijfsunit is gelegen aan Everdenberg 4U te Oosterhout, op het moderne bedrijventerrein Everdenberg-Oost aan de oostzijde van de stad. De unit maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject ‘Het Hoofdkwartier’: een representatief complex bestaande uit 24 royale en multifunctionele bedrijfsruimtes. Het complex heeft een moderne architectuur en een stijlvolle gevelafwerking met onder andere houten panelen. Everdenberg kenmerkt zich door een moderne infrastructuur en een diversiteit aan ondernemingen. Hierdoor ontstaat een representatieve en inspirerende bedrijfsomgeving voor ambitieuze ondernemers.
De bereikbaarheid is uitstekend. De A27 (Breda–Utrecht) bevindt zich op zeer korte afstand en via het omliggende wegennet is ook de A59 eenvoudig bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Breda, Tilburg, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Indeling
De bedrijfsunit beschikt over een totale oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Begane grond
- De begane grond is uitstekend geschikt als bedrijfs-, werk- of opslagruimte en beschikt onder andere over:
- Vrije hoogte van circa 4,20 meter;
- Gladde betonvloer;
- Maximale vloerbelasting van circa 2.000 kg/m²;
- Grote elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Water- en elektravoorzieningen;
- Diverse elektra-aansluitpunten;
- Toiletaansluiting aanwezig.
- Glasvezel
- Krachtstroom
Eerste verdieping
De royale bovenverdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens een representatieve kantoor- en/of bedrijfsruimte te creëren.
De verdieping beschikt onder andere over:
- Vrije hoogte van circa 3,20 meter;
- Royale en vrij indeelbare ruimte;
- Mogelijkheid voor het realiseren van kantoor-/werkplekken;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een keuken en scheidingswanden;
- Toiletaansluiting aanwezig.
Hierdoor kan de bedrijfsunit volledig worden ingericht en afgestemd op de bedrijfsvoering en wensen van de toekomstige huurder.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is nieuw en ongebruikt en beschikt onder andere over:
- Circa 190 m² bedrijfs-/kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen;
- Hoge isolatiewaarde;
- Elektrische overheaddeur;
- Gladde betonvloer;
- Krachtstroomaansluiting;
- Water en elektriciteit;
- Glasvezel;
- Diverse elektra-aansluitpunten;
- Voorzieningen voor sanitaire ruimte;
- Mogelijkheid voor verwarming en koeling middels een nog te installeren airconditioning;
- Twee eigen parkeerplaatsen, Eén parkeerplaats voorbereid voor een laadpaalaansluiting;
- afgesloten terrein;
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein. Eén van deze parkeerplaatsen is reeds voorbereid voor de aansluiting van een laadpaal.
Bereikbaarheid
De ligging aan de Everdenberg in Oosterhout is bijzonder gunstig. Door de korte afstand tot de A27 en de goede verbinding met de A59 is de locatie uitstekend bereikbaar vanuit de gehele regio. Een ideale vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan zowel uitstraling als bereikbaarheid.
VvE / servicekosten
De VvE-kosten bedragen € 150,- per maand
Hierin zijn onder andere inbegrepen:
Glazenbewassing;
Buitenonderhoud;
Onderhoud van het hekwerk.
Gas/warmte, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen en komen voor rekening van huurder.
Huuractie
Profiteer tijdelijk van 50% korting op de huurprijs gedurende de eerste drie maanden van de huurovereenkomst.
Een aantrekkelijk voordeel voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op deze moderne locatie in Oosterhout.
Oplevering: Per direct
Zekerheidsstelling
Bij het aangaan van de huurovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter grootte van drie maanden huurverplichting, inclusief eventueel verschuldigde btw en servicekosten.
Uitstekende bereikbaarheid via A27 en A59;
Verhuurder behoudt zich het recht voor bepaalde branches om moverende redenen te weigeren;
Bij beëindiging van de huurovereenkomst dient het gehuurde in de overeengekomen staat te worden opgeleverd, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsruimte met een representatieve uitstraling en uitstekende bereikbaarheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u Everdenberg 4U te Oosterhout graag zien.
ACTIE: de eerste 3 maanden 50% korting op de huurprijs!
Op zoek naar een moderne, representatieve en multifunctionele bedrijfsruimte op een uitstekend bereikbare locatie? Aan Everdenberg 4U te Oosterhout, onderdeel van het hoogwaardige nieuwbouwproject ‘Het Hoofdkwartier’, bieden wij deze nieuwe en nog ongebruikte bedrijfsunit van circa 190 m² te huur aan.
De unit is verdeeld over twee bouwlagen en biedt volop mogelijkheden voor een combinatie van bedrijfs-, opslag- en kantoorruimte. Dankzij de moderne uitstraling, royale vrije hoogtes en uitstekende bereikbaarheid is dit een aantrekkelijke locatie voor uiteenlopende ondernemers.
Situering
De bedrijfsunit is gelegen aan Everdenberg 4U te Oosterhout, op het moderne bedrijventerrein Everdenberg-Oost aan de oostzijde van de stad. De unit maakt onderdeel uit van nieuwbouwproject ‘Het Hoofdkwartier’: een representatief complex bestaande uit 24 royale en multifunctionele bedrijfsruimtes. Het complex heeft een moderne architectuur en een stijlvolle gevelafwerking met onder andere houten panelen. Everdenberg kenmerkt zich door een moderne infrastructuur en een diversiteit aan ondernemingen. Hierdoor ontstaat een representatieve en inspirerende bedrijfsomgeving voor ambitieuze ondernemers.
De bereikbaarheid is uitstekend. De A27 (Breda–Utrecht) bevindt zich op zeer korte afstand en via het omliggende wegennet is ook de A59 eenvoudig bereikbaar. Hierdoor zijn onder andere Breda, Tilburg, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar.
Indeling
De bedrijfsunit beschikt over een totale oppervlakte van circa 190 m², verdeeld over de begane grond en eerste verdieping.
Begane grond
- De begane grond is uitstekend geschikt als bedrijfs-, werk- of opslagruimte en beschikt onder andere over:
- Vrije hoogte van circa 4,20 meter;
- Gladde betonvloer;
- Maximale vloerbelasting van circa 2.000 kg/m²;
- Grote elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Water- en elektravoorzieningen;
- Diverse elektra-aansluitpunten;
- Toiletaansluiting aanwezig.
- Glasvezel
- Krachtstroom
Eerste verdieping
De royale bovenverdieping biedt volop mogelijkheden om naar eigen wens een representatieve kantoor- en/of bedrijfsruimte te creëren.
De verdieping beschikt onder andere over:
- Vrije hoogte van circa 3,20 meter;
- Royale en vrij indeelbare ruimte;
- Mogelijkheid voor het realiseren van kantoor-/werkplekken;
- Mogelijkheid voor het plaatsen van een keuken en scheidingswanden;
- Toiletaansluiting aanwezig.
Hierdoor kan de bedrijfsunit volledig worden ingericht en afgestemd op de bedrijfsvoering en wensen van de toekomstige huurder.
Opleveringsniveau:
De bedrijfsunit is nieuw en ongebruikt en beschikt onder andere over:
- Circa 190 m² bedrijfs-/kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen;
- Hoge isolatiewaarde;
- Elektrische overheaddeur;
- Gladde betonvloer;
- Krachtstroomaansluiting;
- Water en elektriciteit;
- Glasvezel;
- Diverse elektra-aansluitpunten;
- Voorzieningen voor sanitaire ruimte;
- Mogelijkheid voor verwarming en koeling middels een nog te installeren airconditioning;
- Twee eigen parkeerplaatsen, Eén parkeerplaats voorbereid voor een laadpaalaansluiting;
- afgesloten terrein;
Bij de bedrijfsunit behoren twee eigen parkeerplaatsen op het afgesloten terrein. Eén van deze parkeerplaatsen is reeds voorbereid voor de aansluiting van een laadpaal.
Bereikbaarheid
De ligging aan de Everdenberg in Oosterhout is bijzonder gunstig. Door de korte afstand tot de A27 en de goede verbinding met de A59 is de locatie uitstekend bereikbaar vanuit de gehele regio. Een ideale vestigingslocatie voor ondernemers die waarde hechten aan zowel uitstraling als bereikbaarheid.
VvE / servicekosten
De VvE-kosten bedragen € 150,- per maand
Hierin zijn onder andere inbegrepen:
Glazenbewassing;
Buitenonderhoud;
Onderhoud van het hekwerk.
Gas/warmte, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen en komen voor rekening van huurder.
Huuractie
Profiteer tijdelijk van 50% korting op de huurprijs gedurende de eerste drie maanden van de huurovereenkomst.
Een aantrekkelijk voordeel voor ondernemers die hun bedrijf willen vestigen op deze moderne locatie in Oosterhout.
Oplevering: Per direct
Zekerheidsstelling
Bij het aangaan van de huurovereenkomst zal een waarborgsom of bankgarantie worden verlangd ter grootte van drie maanden huurverplichting, inclusief eventueel verschuldigde btw en servicekosten.
Uitstekende bereikbaarheid via A27 en A59;
Verhuurder behoudt zich het recht voor bepaalde branches om moverende redenen te weigeren;
Bij beëindiging van de huurovereenkomst dient het gehuurde in de overeengekomen staat te worden opgeleverd, tenzij schriftelijk anders overeengekomen.
Interesse?
Bent u op zoek naar een moderne bedrijfsruimte met een representatieve uitstraling en uitstekende bereikbaarheid? Neem dan contact met ons op voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Wij laten u Everdenberg 4U te Oosterhout graag zien.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
