Omschrijving
Op bedrijventerrein ‘Everdenberg’ in Oosterhout is deze recent gerealiseerde bedrijfsunit met twee parkeerplaatsen beschikbaar voor verkoop.
Deze casco unit heeft een totale bruto vloeroppervlakte van circa 190 m2 verdeeld over twee bouwlagen en is onder meer voorzien van elektrische bedienbare overheaddeur, vrije hoogte van 4,20 meter, lichtkoepel en meterkast met krachtstroom en glasvezel. Daarnaast is reeds een voorbereiding aanwezig voor het aansluiten van een laadpaal.
De unit maakt onderdeel uit van nieuwbouwontwikkeling ‘Het Hoofdkwartier’ (2025). Het complex is volledig omheind met hekwerk en afsluitbaar middels een elektrische poort.
Per direct beschikbaar. Interesse in deze bedrijfsunit? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging ter plaatse.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Everdenberg’ in Oosterhout. Het terrein is uitermate strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A27 (Antwerpen/Breda/Utrecht) waarmee de rijkswegen A58 (Vlissingen/Breda/Eindhoven) en A59 (Zonzeel/Oss) binnen enkele autominuten zijn te bereiken.
Oppervlakte
Het object heeft een totale bruto vloeroppervlakte van circa 190 m2, verdeeld over de begane grond en de verdieping. Tevens behoren er twee gemarkeerde parkeerplaatsen tot het gehuurde.
Bestemming
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosterhout 2024’ dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 23 oktober 2024 waaruit blijkt dat de onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft met functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2’.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in milieucategorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 die zijn genoemd in Bijlage 1 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) van de planregels.
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Everdenberg 4 K te 4902 TT Oosterhout het navolgende:
Gemeente: OOSTERHOUT
Sectie: G
Nummer: 3374
Appartementsindex: A2, A30 en A31
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Koopprijs
EUR 320.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW. De notariskosten zijn voor rekening van koper.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Vereniging van Eigenaars
Er is een actieve Vereniging van Eigenaars met een collectieve verzekering en reservefonds voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse bijdrage is vastgesteld op EUR 175,60, te vermeerderen met BTW (2026).
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Aanvaarding
Per direct.
Deze casco unit heeft een totale bruto vloeroppervlakte van circa 190 m2 verdeeld over twee bouwlagen en is onder meer voorzien van elektrische bedienbare overheaddeur, vrije hoogte van 4,20 meter, lichtkoepel en meterkast met krachtstroom en glasvezel. Daarnaast is reeds een voorbereiding aanwezig voor het aansluiten van een laadpaal.
De unit maakt onderdeel uit van nieuwbouwontwikkeling ‘Het Hoofdkwartier’ (2025). Het complex is volledig omheind met hekwerk en afsluitbaar middels een elektrische poort.
Per direct beschikbaar. Interesse in deze bedrijfsunit? Wij leiden u graag rond tijdens een bezichtiging ter plaatse.
Locatie
Het object is gelegen op bedrijventerrein ‘Everdenberg’ in Oosterhout. Het terrein is uitermate strategisch gelegen nabij de op- en afritten van de rijksweg A27 (Antwerpen/Breda/Utrecht) waarmee de rijkswegen A58 (Vlissingen/Breda/Eindhoven) en A59 (Zonzeel/Oss) binnen enkele autominuten zijn te bereiken.
Oppervlakte
Het object heeft een totale bruto vloeroppervlakte van circa 190 m2, verdeeld over de begane grond en de verdieping. Tevens behoren er twee gemarkeerde parkeerplaatsen tot het gehuurde.
Bestemming
Thans is van toepassing het vigerende bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Oosterhout 2024’ dat werd vastgesteld bij Raadsbesluit van 23 oktober 2024 waaruit blijkt dat de onderhavige locatie de bestemming ‘Bedrijf’ heeft met functieaanduiding ‘Bedrijf tot en met categorie 4.2’.
De aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in milieucategorie 3.1, 3.2, 4.1 en 4.2 die zijn genoemd in Bijlage 1 (Staat van Bedrijfsactiviteiten) van de planregels.
Kadaster
Volgens de Rijksdienst voor het Kadaster en de openbare registers in Nederland, blijkt uit de kadastrale registratie van het terrein plaatselijk bekend als Everdenberg 4 K te 4902 TT Oosterhout het navolgende:
Gemeente: OOSTERHOUT
Sectie: G
Nummer: 3374
Appartementsindex: A2, A30 en A31
VOORWAARDEN EN CONDITIES
Koopprijs
EUR 320.000,- vrij op naam, te vermeerderen met BTW. De notariskosten zijn voor rekening van koper.
Zekerheidsstelling
De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom.
Levering
De in deze brochure gepresenteerde verkoop zal gebaseerd zijn op een absoluut ‘as is, where is’ principe waarbij het eigendom wordt aanvaard in de feitelijke, commerciële, juridische, milieukundige, technische en fiscale situatie zoals het is op de datum van overdracht, aldus met alle fouten en met inbegrip van alle bekende en onbekende, zichtbare en onzichtbare gebreken, lasten, beperkingen en verplichtingen. De verkoper zal na voltooiing van de transactie geen enkele aansprakelijkheid aanvaarden en zal slechts in beperkte mate garanties en verklaringen verstrekken.
Vereniging van Eigenaars
Er is een actieve Vereniging van Eigenaars met een collectieve verzekering en reservefonds voor toekomstig onderhoud. De maandelijkse bijdrage is vastgesteld op EUR 175,60, te vermeerderen met BTW (2026).
Huursituatie
Het object wordt vrij van huur en gebruik geleverd.
Aanvaarding
Per direct.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
