Omschrijving
Te Huur met optie tot koop: moderne en representatieve bedrijfsunit aan De Veken 9G te Opmeer
Bent u op zoek naar een hoogwaardige en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte voor uw onderneming? Aan De Veken 9G te Opmeer bieden wij deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan. Het complex bestaat uit representatieve units die optimaal zijn gefaciliteerd voor het moderne MKB. Met een royaal metrage, een strak afwerkingsniveau en een strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen, legt u hier een solide basis voor de groei van uw onderneming.
Indeling
Deze multifunctionele bedrijfsunit beschikt over veel ruimte en een praktisch ingedeelde structuur:
Begane grond (ca. 102 m² VVO): Een royale open werk- of opslagruimte met een maximale vloerbelasting van maar liefst 1.500 kg/m². De ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (inclusief handige 400V-aansluiting) en een aparte loopdeur. Dankzij de aanwezige riool- en gootsteenaansluiting is het eenvoudig om een pantry en toilet te realiseren.
Verdieping (ca. 95 m² VVO): Via een vaste trap bereikt u de lichte verdieping met een betonnen kanaalplaatvloer (vloerbelasting maximaal 500 kg/m²). Dankzij de royale raampartijen geniet deze verdieping van veel daglicht, wat ideaal is in te richten als representatieve kantoorruimte, showroom of extra opslag.
Voorzieningen: De meterkast is uitgerust met een 3x25A-aansluiting en dubbele wandcontactdozen. Ook is er een aansluiting voor een toilet en een dakdoorvoer aanwezig voor eventuele installaties.
Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen op het moderne en bloeiende bedrijventerrein De Veken in Opmeer. De locatie blinkt uit in bereikbaarheid en is gunstig gesitueerd ten opzichte van de N241, met een snelle verbinding naar de A7. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Op De Veken zijn momenteel circa 225 bedrijven actief, variërend van lokale tot internationale ondernemingen.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Het object maakt deel uit van een verzorgd en gezamenlijk beheerd complex via een Vereniging van Eigenaren (VvE). Dit brengt diverse voordelen met zich mee op het gebied van veiligheid en gemak. Het terrein is voorzien van een toegangspoort en cameratoezicht voor een veilige werkomgeving. Er is goede buitenverlichting rondom het complex met gezamenlijk onderhoud en beheer van het buitenterrein.
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 85,- per m² /jr exclusief servicekosten, btw en nutsvoorzieningen.
• Modelovereenkomst: versie ROZ-model 2025.
• Jaarlijkse huurprijsindexering (CBS).
• Betalingen: Vooruitbetaling in maandtermijnen.
• Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
• Voorbehoud: goedkeuring verhuurder en gemeente Opmeer.
• Aanvaarding: In overleg.
Heeft u interesse of wilt u de mogelijkheden bespreken? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie!
Bent u op zoek naar een hoogwaardige en uitstekend bereikbare bedrijfsruimte voor uw onderneming? Aan De Veken 9G te Opmeer bieden wij deze moderne nieuwbouw bedrijfsunit te huur aan. Het complex bestaat uit representatieve units die optimaal zijn gefaciliteerd voor het moderne MKB. Met een royaal metrage, een strak afwerkingsniveau en een strategische ligging nabij belangrijke uitvalswegen, legt u hier een solide basis voor de groei van uw onderneming.
Indeling
Deze multifunctionele bedrijfsunit beschikt over veel ruimte en een praktisch ingedeelde structuur:
Begane grond (ca. 102 m² VVO): Een royale open werk- of opslagruimte met een maximale vloerbelasting van maar liefst 1.500 kg/m². De ruimte is voorzien van een elektrisch bedienbare overheaddeur (inclusief handige 400V-aansluiting) en een aparte loopdeur. Dankzij de aanwezige riool- en gootsteenaansluiting is het eenvoudig om een pantry en toilet te realiseren.
Verdieping (ca. 95 m² VVO): Via een vaste trap bereikt u de lichte verdieping met een betonnen kanaalplaatvloer (vloerbelasting maximaal 500 kg/m²). Dankzij de royale raampartijen geniet deze verdieping van veel daglicht, wat ideaal is in te richten als representatieve kantoorruimte, showroom of extra opslag.
Voorzieningen: De meterkast is uitgerust met een 3x25A-aansluiting en dubbele wandcontactdozen. Ook is er een aansluiting voor een toilet en een dakdoorvoer aanwezig voor eventuele installaties.
Ligging en bereikbaarheid
De bedrijfsunit is gelegen op het moderne en bloeiende bedrijventerrein De Veken in Opmeer. De locatie blinkt uit in bereikbaarheid en is gunstig gesitueerd ten opzichte van de N241, met een snelle verbinding naar de A7. Winkels en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Op De Veken zijn momenteel circa 225 bedrijven actief, variërend van lokale tot internationale ondernemingen.
Vereniging van Eigenaren (VvE)
Het object maakt deel uit van een verzorgd en gezamenlijk beheerd complex via een Vereniging van Eigenaren (VvE). Dit brengt diverse voordelen met zich mee op het gebied van veiligheid en gemak. Het terrein is voorzien van een toegangspoort en cameratoezicht voor een veilige werkomgeving. Er is goede buitenverlichting rondom het complex met gezamenlijk onderhoud en beheer van het buitenterrein.
Huurvoorwaarden
• Huurprijs: € 85,- per m² /jr exclusief servicekosten, btw en nutsvoorzieningen.
• Modelovereenkomst: versie ROZ-model 2025.
• Jaarlijkse huurprijsindexering (CBS).
• Betalingen: Vooruitbetaling in maandtermijnen.
• Zekerheidstelling: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.
• Voorbehoud: goedkeuring verhuurder en gemeente Opmeer.
• Aanvaarding: In overleg.
Heeft u interesse of wilt u de mogelijkheden bespreken? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie!
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
