Omschrijving
Te Huur:
Nieuwbouw bedrijfsunit nummer 16 (type B)
Deze nieuwbouw bedrijfsunit is opzoek naar u als eerste gebruiker en wordt instap klaar opgeleverd. De unit is
gelegen op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker en maakt deel uit van het nieuwe bedrijfsverzamelgebouw
Layers I. De representatieve en instapklare unit biedt een ideale combinatie van opslag en kantoorruimte, waar
u uw klanten met trots kunt ontvangen.
Objectomschrijving
Deze bedrijfsunit beschikt over circa 84 m² VVO, verdeeld over twee bouwlagen.
De ruimte is voorzien van een afgewerkte vloer, elektrische overheaddeur, verlichting, pantry, voldoende
stopcontacten en een afgewerkt toilet. Het pand wordt instap klaar opgeleverd en is meteen klaar voor
gebruik. Optioneel is er de mogelijkheid om een airco te realiseren in overleg met verhuurder. Voor de unit
bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.
BG:
De begane grond beschikt over circa 42 m² VVO en is ideaal in te richten als werk- of opslagruimte. Via de
elektrische overheaddeur en aparte loopdeur is de ruimte te betreden. De vloer is gecoat. Deze ruimte is
uitermate geschikt voor opslag, lichte bedrijfsactiviteiten of logistieke functies.
1e:
De eerste verdieping is voorzien van een net afgewerkte vloer en grote glazen pui. Deze ruimte leent zich
uitstekend voor de inrichting van kantoorruimte of een lichte werkplaats.
Kenmerken:
Omzetbelasting: wel van toepassing
Oplevering: in overleg, kan op korte termijn
Huurovereenkomst: ROZ model kantoren en overige bedrijfsruimten
BVO: 87 m²
VVO: 84 m²
Vloerbelasting BG: 1.000 kg/m2
Vloerbelasting 1e
verdieping: 400 kg/m2
Inhoud: 320 m3
Parkeerplaatsen: 2, direct voor de unit
Bouwjaar: 2025
Borgsom: 2 maandhuren, vrij van btw
Bijzonderheden:
Het pand is voorzien van verlichting, stopcontacten, elektrische overheaddeur, toilet, gecoate vloer op begane
grond en afgewerkt vloer op de eerste verdieping. Indien wenselijk is er mogelijkheid tot aanschaffen van een
airco. Dit kan in overleg met verhuurder.
Bestemming
Bestemd voor bedrijfsactiviteiten vanaf categorie 2 t/m categorie 3.2 van het bestemmingsplan.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de
bestemmingsplanvoorschriften.
Toewijzing
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.
Omgeving:
Zeer centraal gelegen op gunstige plek op bedrijventerrein De Boezem. Nabij Katwijkerlaan en bedrijventerrein
Boezem Oost. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470.
Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en
Zoetermeer. Middels de provinciale wegen N470 en N471 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13.
Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de
bestemmingsplanvoorschriften.
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan
ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen
wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Nieuwbouw bedrijfsunit nummer 16 (type B)
Deze nieuwbouw bedrijfsunit is opzoek naar u als eerste gebruiker en wordt instap klaar opgeleverd. De unit is
gelegen op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker en maakt deel uit van het nieuwe bedrijfsverzamelgebouw
Layers I. De representatieve en instapklare unit biedt een ideale combinatie van opslag en kantoorruimte, waar
u uw klanten met trots kunt ontvangen.
Objectomschrijving
Deze bedrijfsunit beschikt over circa 84 m² VVO, verdeeld over twee bouwlagen.
De ruimte is voorzien van een afgewerkte vloer, elektrische overheaddeur, verlichting, pantry, voldoende
stopcontacten en een afgewerkt toilet. Het pand wordt instap klaar opgeleverd en is meteen klaar voor
gebruik. Optioneel is er de mogelijkheid om een airco te realiseren in overleg met verhuurder. Voor de unit
bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen.
BG:
De begane grond beschikt over circa 42 m² VVO en is ideaal in te richten als werk- of opslagruimte. Via de
elektrische overheaddeur en aparte loopdeur is de ruimte te betreden. De vloer is gecoat. Deze ruimte is
uitermate geschikt voor opslag, lichte bedrijfsactiviteiten of logistieke functies.
1e:
De eerste verdieping is voorzien van een net afgewerkte vloer en grote glazen pui. Deze ruimte leent zich
uitstekend voor de inrichting van kantoorruimte of een lichte werkplaats.
Kenmerken:
Omzetbelasting: wel van toepassing
Oplevering: in overleg, kan op korte termijn
Huurovereenkomst: ROZ model kantoren en overige bedrijfsruimten
BVO: 87 m²
VVO: 84 m²
Vloerbelasting BG: 1.000 kg/m2
Vloerbelasting 1e
verdieping: 400 kg/m2
Inhoud: 320 m3
Parkeerplaatsen: 2, direct voor de unit
Bouwjaar: 2025
Borgsom: 2 maandhuren, vrij van btw
Bijzonderheden:
Het pand is voorzien van verlichting, stopcontacten, elektrische overheaddeur, toilet, gecoate vloer op begane
grond en afgewerkt vloer op de eerste verdieping. Indien wenselijk is er mogelijkheid tot aanschaffen van een
airco. Dit kan in overleg met verhuurder.
Bestemming
Bestemd voor bedrijfsactiviteiten vanaf categorie 2 t/m categorie 3.2 van het bestemmingsplan.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de
bestemmingsplanvoorschriften.
Toewijzing
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.
Omgeving:
Zeer centraal gelegen op gunstige plek op bedrijventerrein De Boezem. Nabij Katwijkerlaan en bedrijventerrein
Boezem Oost. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470.
Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en
Zoetermeer. Middels de provinciale wegen N470 en N471 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13.
Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de
bestemmingsplanvoorschriften.
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan
ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen
wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
