Omschrijving
TE HUUR – Nieuwbouw bedrijfsunit nummer 29
Deze nieuwbouw bedrijfsunit biedt een mooie kans voor een ondernemer die als eerste gebruiker de ruimte volledig naar eigen wens kan inrichten en benutten. De unit maakt deel uit van het nieuw gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw Layers I op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker en vormt een praktische basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Dankzij de functionele indeling is de ruimte geschikt voor gebruik als werkruimte, opslag, kantoor of een combinatie hiervan. Daarbij zijn er in overleg met de verhuurder mogelijkheden om de unit verder af te stemmen op de wensen van de toekomstige huurder. Zo kan gezamenlijk worden bekeken welk opleveringsniveau het beste aansluit bij de bedrijfsvoering.
Tijdens een bezichtiging laten wij u graag zien wat deze unit te bieden heeft.
Mocht u geïnteresseerd zijn om alleen de eerste verdieping te huren, dan is dit ook een mogelijkheid!
De huurprijs voor het gehele pand betreft: € 1.695,00 ex btw. per maand.
De huurprijs voor de eerste etage betreft: € 900,00 ex. btw. per maand
Objectomschrijving
Deze bedrijfsunit beschikt over circa 82 m² VVO, verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond wordt in basisstaat opgeleverd en biedt daarmee volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. De eerste verdieping is daarentegen al netjes en verzorgd afgewerkt, waardoor deze direct een representatieve basis biedt voor bijvoorbeeld kantoor- of werkruimte.
In overleg met de verhuurder kunnen aanvullende voorzieningen worden aangebracht om de unit verder af te stemmen op het beoogde gebruik. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan verlichting, stopcontacten en andere praktische voorzieningen.
BG
De begane grond beschikt over circa 41 m² VVO en is uitstekend geschikt voor gebruik als werk- of opslagruimte. De unit is goed toegankelijk via zowel de overheaddeur als de aparte loopdeur. Bij binnenkomst via de loopdeur komt u in een nette en verzorgd afgewerkte entreehal met sfeerverlichting. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de bedrijfsruimte en de trap naar de kantoorruimte op de eerste verdieping. Direct voor de unit bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen.
1e
De eerste verdieping beschikt over circa 41 m² VVO en is netjes en verzorgd afgewerkt. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als kantoor- of werkruimte, maar ook aanvullende opslag behoort tot de mogelijkheden. Door de verdeling over twee bouwlagen kunnen de bedrijfsruimte op de begane grond en de kantoor-/werkruimte op de verdieping op een prettige manier van elkaar worden gescheiden.
De verdieping is voorzien van een afgewerkte vloer, diverse lichtpunten en meerdere stroomvoorzieningen. Daarnaast beschikt de ruimte over een moderne keuken met onder andere een combimagnetron en een gezellige bar waaraan bijvoorbeeld geluncht kan worden. Ook is er een goed afgewerkt toilet aanwezig.
De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de verdieping een prettige en representatieve uitstraling.
Kenmerken
Omzetbelasting: ja
Huurovereenkomst: ROZ model kantoren en overige bedrijfsruimten.
VVO: 82 m²
BVO: 87 m²
VVO begane grond: 41 m²
VVO eerste verdieping: 41 m²
BVO begane grond: 44 m²
BVO-1e verdieping: 44 m²
Vloerbelasting BG: 1.000 kg/m²
Vloerbelasting 1e: 400 kg/m²
Parkeerplaatsen: 2
Bouwjaar: 2025
Borgsom: 2 maandhuren, vrij van btw
Beschikbaar: in overleg
Bijzonderheden
Het betreft een nieuwbouw bedrijfsunit binnen het bedrijfsverzamelgebouw Layers I op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker. Het pand heeft een centrale ligging, vanuit Pijnacker ben je zo in de omliggende steden. De begane grond is naar eigen wens in te richten en er bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand. De eerste verdieping is mooi afgewerkt en kan zo gebruikt worden als kantoor.
Daarnaast is er ruimte voor overleg over de huurvoorwaarden en/of het opleveringsniveau. Verhuurder denkt graag mee met een serieuze kandidaat-huurder, zodat de unit zo goed mogelijk kan aansluiten bij de gewenste bedrijfsvoering.
Bestemming
Bestemd voor bedrijfsactiviteiten vanaf categorie 2 t/m categorie 3.2 van het bestemmingsplan.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de bestemmingsplanvoorschriften.
Toewijzing
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.
Oplevering
Opleveringsniveau in overleg nader te bepalen.
Bemiddelingskosten
Bij overeenstemming zijn de bemiddelingskosten voor rekening van verhuurder.
Omgeving:
Zeer centraal gelegen op gunstige plek op bedrijventerrein De Boezem. Nabij Katwijkerlaan en bedrijventerrein Boezem Oost. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470.
Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale wegen N470 en N471 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de bestemmingsplanvoorschriften.
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Deze nieuwbouw bedrijfsunit biedt een mooie kans voor een ondernemer die als eerste gebruiker de ruimte volledig naar eigen wens kan inrichten en benutten. De unit maakt deel uit van het nieuw gerealiseerde bedrijfsverzamelgebouw Layers I op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker en vormt een praktische basis voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten.
Dankzij de functionele indeling is de ruimte geschikt voor gebruik als werkruimte, opslag, kantoor of een combinatie hiervan. Daarbij zijn er in overleg met de verhuurder mogelijkheden om de unit verder af te stemmen op de wensen van de toekomstige huurder. Zo kan gezamenlijk worden bekeken welk opleveringsniveau het beste aansluit bij de bedrijfsvoering.
Tijdens een bezichtiging laten wij u graag zien wat deze unit te bieden heeft.
Mocht u geïnteresseerd zijn om alleen de eerste verdieping te huren, dan is dit ook een mogelijkheid!
De huurprijs voor het gehele pand betreft: € 1.695,00 ex btw. per maand.
De huurprijs voor de eerste etage betreft: € 900,00 ex. btw. per maand
Objectomschrijving
Deze bedrijfsunit beschikt over circa 82 m² VVO, verdeeld over twee bouwlagen. De begane grond wordt in basisstaat opgeleverd en biedt daarmee volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. De eerste verdieping is daarentegen al netjes en verzorgd afgewerkt, waardoor deze direct een representatieve basis biedt voor bijvoorbeeld kantoor- of werkruimte.
In overleg met de verhuurder kunnen aanvullende voorzieningen worden aangebracht om de unit verder af te stemmen op het beoogde gebruik. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan verlichting, stopcontacten en andere praktische voorzieningen.
BG
De begane grond beschikt over circa 41 m² VVO en is uitstekend geschikt voor gebruik als werk- of opslagruimte. De unit is goed toegankelijk via zowel de overheaddeur als de aparte loopdeur. Bij binnenkomst via de loopdeur komt u in een nette en verzorgd afgewerkte entreehal met sfeerverlichting. Vanuit deze hal heeft u toegang tot de bedrijfsruimte en de trap naar de kantoorruimte op de eerste verdieping. Direct voor de unit bevinden zich twee eigen parkeerplaatsen.
1e
De eerste verdieping beschikt over circa 41 m² VVO en is netjes en verzorgd afgewerkt. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping uitstekend geschikt als kantoor- of werkruimte, maar ook aanvullende opslag behoort tot de mogelijkheden. Door de verdeling over twee bouwlagen kunnen de bedrijfsruimte op de begane grond en de kantoor-/werkruimte op de verdieping op een prettige manier van elkaar worden gescheiden.
De verdieping is voorzien van een afgewerkte vloer, diverse lichtpunten en meerdere stroomvoorzieningen. Daarnaast beschikt de ruimte over een moderne keuken met onder andere een combimagnetron en een gezellige bar waaraan bijvoorbeeld geluncht kan worden. Ook is er een goed afgewerkt toilet aanwezig.
De vele raampartijen zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de verdieping een prettige en representatieve uitstraling.
Kenmerken
Omzetbelasting: ja
Huurovereenkomst: ROZ model kantoren en overige bedrijfsruimten.
VVO: 82 m²
BVO: 87 m²
VVO begane grond: 41 m²
VVO eerste verdieping: 41 m²
BVO begane grond: 44 m²
BVO-1e verdieping: 44 m²
Vloerbelasting BG: 1.000 kg/m²
Vloerbelasting 1e: 400 kg/m²
Parkeerplaatsen: 2
Bouwjaar: 2025
Borgsom: 2 maandhuren, vrij van btw
Beschikbaar: in overleg
Bijzonderheden
Het betreft een nieuwbouw bedrijfsunit binnen het bedrijfsverzamelgebouw Layers I op bedrijventerrein De Boezem in Pijnacker. Het pand heeft een centrale ligging, vanuit Pijnacker ben je zo in de omliggende steden. De begane grond is naar eigen wens in te richten en er bevinden zich 2 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand. De eerste verdieping is mooi afgewerkt en kan zo gebruikt worden als kantoor.
Daarnaast is er ruimte voor overleg over de huurvoorwaarden en/of het opleveringsniveau. Verhuurder denkt graag mee met een serieuze kandidaat-huurder, zodat de unit zo goed mogelijk kan aansluiten bij de gewenste bedrijfsvoering.
Bestemming
Bestemd voor bedrijfsactiviteiten vanaf categorie 2 t/m categorie 3.2 van het bestemmingsplan.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de bestemmingsplanvoorschriften.
Toewijzing
Voorbehouden aan verhuurder. Over toewijzingsbeleid worden geen uitspraken gedaan.
Oplevering
Opleveringsniveau in overleg nader te bepalen.
Bemiddelingskosten
Bij overeenstemming zijn de bemiddelingskosten voor rekening van verhuurder.
Omgeving:
Zeer centraal gelegen op gunstige plek op bedrijventerrein De Boezem. Nabij Katwijkerlaan en bedrijventerrein Boezem Oost. Goede aansluitingsmogelijkheden t.a.v. rijkswegen A12, A13 en A4 via N470.
Pijnacker:
Pijnacker is zeer centraal gelegen en biedt goede verbindingen met Rotterdam, Delft, Den Haag en Zoetermeer. Middels de provinciale wegen N470 en N471 heeft snel aansluiting met de A4, A12 en A13. Diverse busverbindingen en de Randstadrail zorgen voor goede openbaar vervoer voorzieningen.
Wij adviseren u om bij het bevoegd gezag te verifiëren of het beoogde gebruik past binnen de bestemmingsplanvoorschriften.
Deze tekst is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verhuurder aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen wij op enigerlei wijze eventuele aansprakelijkheid voor deze gegevens aanvaarden.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
