Brasem 28 4941 SE Raamsdonksveer

Brasem 28 en 28 a te Raamsdonksveer
VRIJSTAANDE WONING met BEDRIJFSHAL en KANTOREN

Kenmerken:
- Op Industrieterrein “Dombosch I” gelegen woning (ca. 850 m³) met bedrijfshal (ca. 480 m² B.V.O.) en kantoorruimten (ca. 210 m² V.V.O.) tussen gelijksoortige ruimten.
- Perceeloppervlakte 4.998 m².
- Bouwjaar omstreeks 1993. Het bedrijfsgedeelte is in 1998 uitgebreid.
- Zeer ruime parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Locatie:
Op Industrieterrein “Dombosch I” gelegen tussen gelijksoortige commerciële ruimten. Het industrieterrein is gelegen op 5 autominuten afstand van de A-27 (Breda-Utrecht) en de A-59 (Den Bosch-knooppunt Zonzeel A-16). Het betreft hier een goed bereikbare locatie.

Gebruik:
Het object is momenteel in gebruik bij een bedrijf in koeltechniek.

Bouwjaar/bouwaard:
Het pand is gebouwd in 1993.
Het bedrijfsgedeelte is in 1998 uitgebreid en het kantoorgedeelte is in 1998 opnieuw opgebouwd.

Omschrijving kantoorruimtes:
Begane grond:

Kantoorruimte I:
- Vanuit de entree aan de voorzijde te bereiken.
- Er is ruimte voor 4 werkplekken.
- Opp. ca. 29.5 m².
- Er is veel lichtinval door de grote raampartij aan de voorzijde.
- Systeemplafond met T.L.-verlichting.
- Vloerbedekking.

Kantoorruimte II:
- Oppervlakte ca. 21 m².
- Direct naast het archief gelegen.
- Systeemplafond met T.L.-verlichting.
- Vloerbedekking.

Kantoorruimte III:
- Oppervlakte ca. 24 m².
- Er is ruimte voor 3 werkplekken.
- Via deze kantoorruimte is de hal te bereiken.

Kantine:
- Kantine geeft zicht op de hal.
- Oppervlakte ca. 24 m²
- Kitchenette.
- 2 Toiletgroepen.

1e Verdieping.
De eerste verdieping is verdeeld in 2 kantoren en een archiefruimte.
Op deze verdieping is ook een toiletgroep aangebracht.

Kantoorruimte I:
- Oppervlakte ca. 28 m².
- Deze ruimte is afgewerkt met structuurverf op de wanden.
- Systeemplafond met T.L.-verlichting.
- Vloerbedekking.

Kantoorruimte II / archiefruimte:
- Oppervlakte ca. 11,2 m².
- Deze ruimte is gelegen aan de zijkant van het pand.

Kantoorruimte III:
- Oppervlakte ca. 34 m².
- Deze ruimte is gelegen aan de achterzijde van het pand.

Bedrijfshal:
- Oppervlakte ca. 480 m².
- Monolithisch afgewerkte betonvloer. Vloerdruk max. 2000 kg/m².
- In spouw opgetrokken damwandprofielpanelen voorzien van isolatie.
- Geïsoleerd dak voorzien van dakplaten op stalen spanten met mastiek bedekking.
- Lichtstraat.
- 2 Elektrisch bedienbare overheaddeuren.
- Dit is een hal met één tussenwand.

Opslagruimte:
- Oppervlakte ca. 65 m².
- Te bereiken via een vaste trapopgang met balustrade.

Parkeer-/groenvoorzieningen:
- Aan de voorzijde bevinden zich zeer ruime parkeerplaatsen en groenvoorzieningen met tuinverlichting en vlaggenmasten.
- Het object is rondom bestraat en voorzien van een omheining.

Voorzieningen:
- Diverse aansluitingen voor water.
- Verwarming middels een c.v.-installatie en heaters.
- T.L.-verlichting.
- Mechanische ventilatie.
- Daklichten.
- Inbraak- en brandpreventie.
- Alarminstallatie.
- Elektrisch bedienbare toegangspoort.
- Erfverharding.
- Alle kantoren zijn voorzien van airconditioning.

Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verhuur/verkoop c.q. wijzigingen.
U kunt aan deze informatieverstrekking incl. de tekeningen geen rechten ontlenen!