Omschrijving
Te huur aangeboden nieuwbouw bedrijfsunits met courante afmetingen en een toegestane milieucategorie tot en met 4a.
Op het bedrijventerrein Remmerden bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunits aan, uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische locatie. De units beschikken over een vloeroppervlakte variërend vanaf circa 305 m² tot circa 593 m², bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond met een verdiepingsvloer.
De units zijn geschikt voor bijna alle bedrijfsactiviteiten, zoals zware industrie, productie, dienstverlening en lichte bedrijfsvoering. De units zullen worden opgeleverd in casco staat en voorzien van een voorbereiding voor vloerverwarming. Units 50C en 50E zijn voorzien van een kraanbaanvoorbereiding. Extra voorzieningen zijn in nader overleg tussen huurder en verhuurder mogelijk, waaronder tevens de mogelijkheid tot het realiseren dan wel verdubbelen van de verdiepingsvloer.
Dankzij de gunstige ligging nabij de N233 zijn de units uitstekend bereikbaar. Tevens zijn de A12 en A30 op korte
afstand gelegen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Ede snel te bereiken zijn. De units beschikken elk over 3
parkeerplaatsen op eigen terrein.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar dankzij busverbindingen en het nabijgelegen NS-station in Rhenen, waarmee verbindingen naar de regio eenvoudig zijn.
Wilt u meer weten over deze geweldige units?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De units zullen worden opgeleverd in casco staat en voorzien van een voorbereiding voor vloerverwarming. Remmerden 50C en 50E zijn voorzien van een kraanbaanvoorbereiding. Extra voorzieningen zijn in nader overleg tussen huurder en verhuurder mogelijk, waaronder tevens de mogelijkheid tot het realiseren dan wel verdubbelen van de verdiepingsvloer.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsunits zijn als volgt verdeeld:
• Remmerden 50A beschikt over circa 508 m² op de begane grond en 85 m² op
de eerste verdieping;
• Remmerden 50B beschikt over circa 460 m² op de begane grond en 85 m² op
de eerste verdieping;
• Remmerden 50C beschikt over circa 290 m² op de begane grond en 60 m² op
de eerste verdieping.
• Remmerden 50D beschikt over circa 245 m² op de begane grond en 60 m² op
de eerste verdieping. ;
• Remmerden 50E beschikt over circa 267 m² op de begane grond en 60 m² op
de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
De units beschikken elk over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf millieucategorie tot en met 4a en gedeeltelijk tot en met 3b.
Huurprijs
• Remmerden 50A € 55.000,00 per jaar, exclusief btw;
• Remmerden 50B € 52.250,00 per jaar, exclusief btw;
• Remmerden 50C € 32.500,00 per jaar, exclusief btw;
• Remmerden 50D € 29.950,00 per jaar, exclusief btw;
• Remmerden 50E € 28.500,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Verhuurder treedt op als leverancier van nutsvoorzieningen, alsmede glasvezelinternet, waarbij de kosten aan huurder worden doorbelast. Overige servicekosten worden in nader overleg tussen verhuurder en huurder vastgesteld.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Op het bedrijventerrein Remmerden bieden wij deze nieuwbouw bedrijfsunits aan, uitermate geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische locatie. De units beschikken over een vloeroppervlakte variërend vanaf circa 305 m² tot circa 593 m², bestaande uit bedrijfsruimte op de begane grond met een verdiepingsvloer.
De units zijn geschikt voor bijna alle bedrijfsactiviteiten, zoals zware industrie, productie, dienstverlening en lichte bedrijfsvoering. De units zullen worden opgeleverd in casco staat en voorzien van een voorbereiding voor vloerverwarming. Units 50C en 50E zijn voorzien van een kraanbaanvoorbereiding. Extra voorzieningen zijn in nader overleg tussen huurder en verhuurder mogelijk, waaronder tevens de mogelijkheid tot het realiseren dan wel verdubbelen van de verdiepingsvloer.
Dankzij de gunstige ligging nabij de N233 zijn de units uitstekend bereikbaar. Tevens zijn de A12 en A30 op korte
afstand gelegen, waardoor steden als Utrecht, Arnhem en Ede snel te bereiken zijn. De units beschikken elk over 3
parkeerplaatsen op eigen terrein.
Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar dankzij busverbindingen en het nabijgelegen NS-station in Rhenen, waarmee verbindingen naar de regio eenvoudig zijn.
Wilt u meer weten over deze geweldige units?
Neem dan contact met ons op. Wij bieden u graag een vrijblijvende rondleiding aan op deze locatie. Zo kunt u direct beoordelen of uw bedrijf zich kan huisvesten op een nieuwe plek!
Indeling en voorzieningen
De units zullen worden opgeleverd in casco staat en voorzien van een voorbereiding voor vloerverwarming. Remmerden 50C en 50E zijn voorzien van een kraanbaanvoorbereiding. Extra voorzieningen zijn in nader overleg tussen huurder en verhuurder mogelijk, waaronder tevens de mogelijkheid tot het realiseren dan wel verdubbelen van de verdiepingsvloer.
Vloeroppervlakte
De totale vloeroppervlakte van de bedrijfsunits zijn als volgt verdeeld:
• Remmerden 50A beschikt over circa 508 m² op de begane grond en 85 m² op
de eerste verdieping;
• Remmerden 50B beschikt over circa 460 m² op de begane grond en 85 m² op
de eerste verdieping;
• Remmerden 50C beschikt over circa 290 m² op de begane grond en 60 m² op
de eerste verdieping.
• Remmerden 50D beschikt over circa 245 m² op de begane grond en 60 m² op
de eerste verdieping. ;
• Remmerden 50E beschikt over circa 267 m² op de begane grond en 60 m² op
de eerste verdieping.
De genoemde metrages zijn niet bepaald op basis van een NEN-meting en derhalve indicatief en vrijblijvend van aard.
Parkeren
De units beschikken elk over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Bestemmingsplan
Bedrijf millieucategorie tot en met 4a en gedeeltelijk tot en met 3b.
Huurprijs
• Remmerden 50A € 55.000,00 per jaar, exclusief btw;
• Remmerden 50B € 52.250,00 per jaar, exclusief btw;
• Remmerden 50C € 32.500,00 per jaar, exclusief btw;
• Remmerden 50D € 29.950,00 per jaar, exclusief btw;
• Remmerden 50E € 28.500,00 per jaar, exclusief btw.
Btw
Het uitgangspunt is btw belaste verhuur. Indien huurder de btw niet kan verrekenen dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten
Verhuurder treedt op als leverancier van nutsvoorzieningen, alsmede glasvezelinternet, waarbij de kosten aan huurder worden doorbelast. Overige servicekosten worden in nader overleg tussen verhuurder en huurder vastgesteld.
Betaling
Huurpenningen en btw per maand vooruit.
Zekerheidsstelling
Afhankelijk van de financiële gegoedheid van de kandidaat een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van minimaal drie (3) maanden huur, inclusief btw.
Aanvaarding
In overleg.
Huurtermijn
In overleg.
Opzegtermijn
In overleg.
Overige condities
Huurovereenkomst op basis van het meest recente standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Plattegronden
De in deze projectinformatie opgenomen tekeningen zijn slechts van indicatieve aard. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De vermelde informatie behelst geen aanbod doch globale informatie van algemene aard. De informatie is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. CMC Bedrijfsmakelaars staat niet in voor de juistheid en volledigheid van de informatie. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Kaart
Kaart laden...
Kadastrale grens
Bebouwing
Reistijd
Krijg inzicht in de bereikbaarheid van dit object vanuit bijvoorbeeld een openbaar vervoer station of vanuit een adres.
